近一两年，随著东莞市的城镇化民主化急速大力推进，小产权房正式成为的是消费市场上的一类炙手可热物业管理类别。当中简而言之的“小产权房”指的是未展开卖地的房屋，因而在法律上无法取得房产证。

而在东莞市的东坑沿海地区，小产权房也是一类经常出现的物业管理类别。许多街坊都将其作为股权投资、定居等优先选择众所周知。责任编辑将从东莞市东坑小产权房的转卖情况侧发力，分析其消费市场特征、今后趋势等方面。

一、消费市场背景

东莞市为广东省的一个关键的县级市，也是全国关键的经济中心众所周知。由于其区位、城市交通便捷等优势，该镇招揽了数以万计的外来人员前去工作和定居。面对急速增长的人口需求，东莞市在急速大力推进城镇化民主化的与此同时，也在保证人民定居条件的与此同时提供了各种不同的住房优先选择，当中小产权房消费市场也获得了快速的产业发展。

而在东莞市郊，东坑沿海地区则是街坊购房置业的关键优先选择众所周知。该沿海地区区位得天独厚，城市交通方便快捷，与此同时也独享良好的城市公共设施和社会基本保障公共设施。许多人优先选择在该处买回小产权房，不仅是为的是以高价获得两套房产，更是为的是获得这份盛于的股权投资投资回报。

二、消费市场特征

1、产品价格便宜

小产权房的产品价格相比其他房屋类别来说要低得多。在东坑沿海地区，其销售价格只有10万元以上。对于普通中产阶级而言，这样的产品价格确实十分平民化，更进一步增加了小产权房的消费市场诱惑力。

2、限牌经济政策管制明显

尽管小产权房正式成为的是消费市场上的领涨板块，但目前仍存在着经济政策管制，当中限牌经济政策就是关键管制众所周知。依照东莞区政府的有关规定，每个家庭只能买回两套小产权房，并管制其用于定居。这也更进一步管制了小产权房消费市场的产业发展。

3、今后追加股权投资机会非常有限

依照有关数据，东莞市在急速大力推进城镇化民主化，与此同时也在加大卖地工作力度。因而，小产权房的追加供给也会太少。在今后的消费市场中，小产权房的价值也有望继续飙升。

三、消费市场走势