标题：小产权房热销，2021能否解决住房问题？

描述：众所周知，房价高昂一直是困扰人们的问题之一。而对于低收入者来说，买不起属于自己的房子，令人倍感焦虑，这时小产权房成为了一种备选。那么，2021年，小产权房究竟能否解决住房问题呢？

关键词：小产权房，解决住房问题，房价过高，低收入者，选择备选

内容：

随着房价的不断攀升，许多低收入者不得不放弃拥有自己房子的想法，而小产权房因其价格低廉、购买门槛低等特点一时成为买房的首选。但是，在选择小产权房时，却不可避免地会遇到各种困难和问题，例如房产证、土地使用年限等问题，这些问题都牵扯到买房者的合法权益问题。

然而，随着“小产权房退出历史舞台”的政策不断落实，小产权房也面临着市场缩减和不得上市交易等问题。在这种情况下，人们普遍认为小产权房的前景并不乐观。

但是，在实际运营中，我们可以发现，小产权房的市场表现依然十分突出，并且在用地批准方面也在不断加强规范化，政策也逐渐朝着小产权房的利好方向发展。例如，近期发布的《上海市自住房自持租赁试点实施细则》中，明确了可供自持或租赁的自住房的范围，其中“小产权房”也被明确纳入。

此外，小产权房的价格优势也是无法忽略的。在二三线城市比较普遍建有一些新市镇和农村地区的小产权房，这些小产权房售价普遍比周边街道的商品房低出30-50%。而且小产权房区域周边环境、基础设施等条件也在不断改善，生活质量得到保证。

综上所述，我们可以看到，在短期内，小产权房的前景依然存在，它不仅可以满足低收入群体的购房需求，同时也对于带动当地发展起到了积极的作用。但是，在购买小产权房选购过程中， 我们仍需要谨慎对待，在确保房屋资产安全的前提下，购买一套高性价比的小产权房仍是2021年解决住房问题的一个良好选择。