深圳小产权房网深圳小产权房网

楼面价3321元/㎡,海宁鸿翔中金桐乡再下一城!摘得凤鸣街道宅地

  8月22日,桐乡本月第三场土拍到来,位于凤鸣街道灵安集镇的一宗涉宅类用地迎来出让。

桐乡凤鸣街道灵安集镇宅地

楼面价3321元/㎡,海宁鸿翔中金桐乡再下一城!摘得凤鸣街道宅地


  最终,经过16竞价地块由海宁鸿翔中金以总价2.22亿元收入囊中,楼面价3321元/㎡,溢价率37%。继石门镇宅地之后,海宁鸿翔中金地产在桐乡再下一城。

楼面价3321元/㎡,海宁鸿翔中金桐乡再下一城!摘得凤鸣街道宅地


  其实该地块曾于2018年8月供应出让,当时起始价22000万元(2.2亿元),起始楼面价3291元/㎡,因为报价未达底价而流拍,此次出让适当调低了地块挂牌起始价,最终出让成功。而这次成功出让的楼面价,仅较去年的底价高了30元/㎡左右。


  地块处在灵安集镇沪瑞线(G320国道)东侧和新兴路(高新西一路)南侧,距离桐乡市区不远,经320国道往北不到1公里便可到达凤鸣立交桥,而后不论是继续往北经崇福大道,还是继续往东经二环南路,前往市区都较方便快捷。就地块距市区的距离来说还是有一定吸引力。

  地块北侧为凤鸣街道派出所,东侧临水系,同时周边还有凤鸣街道中心幼儿园、凤鸣天女中心小学等配套和高新南苑、高新东苑、凤鸣紫金首府这样的居住区,,居住氛围颇为浓厚,周边生活配套也较为齐全。

楼面价3321元/㎡,海宁鸿翔中金桐乡再下一城!摘得凤鸣街道宅地


项目区位图

  而地块周边工厂聚集,有其两面性。一方面,工厂聚集对环境一定会造成一些影响,但桐乡经开区和灵安镇的大批工厂也会为项目带来一批外来打工、创业的刚需客户。

  同时据地块出让须知:该地块中零售商业建筑面积35004000平方米。

  8月28号,将迎来桐乡本月土拍的收官战,河山镇一宗涉宅类用地将迎来出让【土地监控中心】,本网也将持续关注。