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深圳农民房是什么?

  然后,深圳还有另外一类房源,叫做“农民房”。这些房子是一些村民在自己村镇的集体土地上盖的房子(村民可都是有钱人啊,很多地方,可能一栋农民房18层,一个区域20栋这样的房子,东莞长安二手房,但是产权全是一个人的......),因为土地是自己的,不需要出让,所以这类房子的成本极低。另外这些房子从打地基的一天开始,就是为了出租才建的,他们觉得一栋房子里面能住的人越多越好,所以大部分农民房楼距极近,有的甚至相邻两栋楼同层的住户打开窗户伸出手,就能握手。

  另外,农民房这个名字听起来有点儿土,但实际上内部的设施还可以,大部分农民房都配有电梯、24小时保安等。

  其实呢,深圳也有一些“高端农民房”存在,楼距ok,带小区的!比如下面这个,虽然看起来很旧,但是楼距已经是正常的楼距了。(这个真的是农民房!不是老小区)。

  农民房租金便宜,一般情况下可能只是同区域普通房子租金的60%,甚至更低。正因为如此,租住农民房的居民背景会比较杂,说白了,可能治安情况会差一些,卫生状况等,一会相应的差。单身女生慎重。另外,深圳公明幸福花园里,因为人口密集,所以农民房集中的区域一般交通会稍微拥挤一些,公交地铁人会多一些。

  上图。电影《亲爱的》(IMDB7.9)剧照,故事背景发生在深圳,影片中梁渤的居住环境就是典型的深圳农民房的环境。

  但是,大部分农民房区域内部都会提供丰富的基础商业服务。便利店、各种小吃、卖衣服的、卖杂货、卖菜卖水果,都能找到。

  租房部分的建议

  1、如果想租农民房,一般不需要找中介,只需要去农民房附近逛逛。如果某一栋房子里面有空房可租,楼主就会在门口贴一张告示,留下手机号。直接打电话就行了,大部分都是业主直租,不要中介费的。

  2、租住农民房要注意,很多农民房是按照空房出租的,里面没有任何家具。需要自己配置,你可以去宜家买新的,也可以在附近淘旧的便宜的。一般农民房旁边肯定会有卖家具的。

  3、深圳是南方城市,很多小区或者公寓的平台层都有游泳池,这是很常见的。所以,不要被游泳池迷惑,不要觉得带游泳池的房子很高端。实际上不一定。