房产证绿本和红本的差异在于：

1、概念性质不同

除了封面色彩的不同之外，赤色房产证全称《房屋所有权证》是商场产品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证，红皮的阐明该房地产是商场产品房地产，产权人可彻底享有该房地产的占有、运用、收益、处置权力；

而绿皮的阐明该房地产对错商场产品房地产，不得生意。需典当或租借的，要按有关规则处理； 上述差异仅是方式差异，本质差异应以房产证及房地产登记簿记载的内容为准。

绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的对错商场产品房，龙华小产权房新房出售，如经济适用房、福利房等方针性住房，绿证是全本钱产品房和准本钱产品房房产证，该类房产的地价是经政府同意，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是遭到必定约束的，不得转让和典当。现在根据有关方针，此类房产经住所局同意并补交差价，处理手续后准予上市，可转为赤色房产证。

2、能否转让、典当

赤色房产证，表明购房者具有对该房产行使占有、运用、处置的权力，布吉整栋农民房出售，也能够上市买卖或许典当借款。

绿本房产证的房产，房产所有权是有必定约束的。比方经适房就规则5年内不得买卖转让或处理典当。

只要赤色房产证才干处理典当借款。当然绿本房产证也能够请求换成赤色房产证，经房管局同意补交购房差价，处理相关手续换本后就能够转让或典当。现在绿本换赤色房产证各地方针上有所差异，详细请咨询当地房管局。