谁能想到，几个月后，除了大亚湾的龙胜金山湖中心和泰丰木马湖，其他建筑再也不敢说出这样的豪言壮语了。不仅如此，大项目还推出了优惠活动，如低首付购房。惠州的房地产市场从热到冷，从全额支付到低首付，只用了半年时间。5月29日，惠州地产界的朋友圈子都被一条新闻炸飞了。在大亚湾碧桂园投资项目的一天之内，惠州大亚湾限购的消息在朋友间广为流传，大家都在猜测这个消息是否属实。同日中午，惠州大亚湾经济技术开发区房管局回复并发布《关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明》。

随着龙胜大桥和周边几条道路的开通，水口可以更大程度地享受城市发展的红利，与城市的发展“同步”，从而迎来新的发展机遇。碧桂园谈龙胜桥对区域发展的好处。建桥单位龙胜企业董事长刘晓波也表示，龙胜大桥的成功建设为惠州市开辟了一条从东到北的大动脉。可以预期，东部新城的发展将开启一个新的时代，而北部的发展将注入更多的活力，两大区域将呈现新的局面。

此外，受欢迎的博罗也迎来了三个新项目：新城、香积蓝山、成峰、水安丽都和岚山一景公园。新力在万惠区的两个项目，新力君悦湾花园和新力蓝湾碧桂园投资项目，都是首次启动。可以看出，开发商在年底加快促销，不仅是为了完成年度销售业绩，实现有效的去营销，也是为了提前为明年的销售积蓄力量。就公寓规模而言，只需要在12月份的市场供应中仍处于领先地位。在将于12月推出的新建筑中，新需求的公寓占据了绝大多数。

他介绍说，现在只有集团的长期合作银行可以先提交，有了第一次提交，贷款的具体时间取决于。类似的情况也是其他开发企业面临的问题。碧桂园凯撒房地产项目策划经理表示，今年以来他一直没有完成收款任务，因为这个考核指标与个人收入直接挂钩，业绩和奖金都是打折发放的。更值得注意的是，随着年底的到来，银行贷款限额将进一步收紧。

结合市场表现，胡光宇表示，在市场初期，每个县区和每个城市集团都在寻找租户，但现在不是了。根据地区销售统计，大亚湾碧桂园惠城、惠阳、大亚湾市场表现依然活跃，但惠东、博罗、龙门市场变化明显。供需正在上升，潜在的库存压力值得注意。“房地产市场监管是坚定和长期的。与此同时，我们也应该明白，监管不是一个放之四海而皆准的过程，而是一个因地制宜、与时俱进的过程。我们应该持续准确地执行政策，以保持市场的健康和稳定。”

从惠州目前的市场情况来看，二手房价格有所上涨，一些热点住宅区的价格与同一地段的新房价格相近。最后，在购买二手房时增加以下注意事项。1.购买前，你必须先做一个产权调查！要搞清楚住房供应是商品房、公房、小产权房还是经济适用房，后三种基本上都无法办理按揭贷款。此外，碧桂园投资项目还应调查该房产是否被抵押、查封并提起诉讼，否则容易产生纠纷。2.不要轻易相信有虚假报价的二手房交易的最大“水分”是价格的不透明。因此，在买房之前，必须详细了解同一地区、同一档次的二手房价格。不要相信小中介公司的虚假报价，从而承受不必要的损失。