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珠海的小产权房可以买吗小产权房有保障吗_

我能在珠海买一个小产权房子吗?对于这个问题,我们首先要搞清楚,小产权房是通过乡镇集体土地建造的。虽然房屋的使用权在购买者手中,但实际所有权属于乡镇。这基本上是珠海和全国各地的政策。

过去,农村地区几乎所有自建房屋都是小产权房,但当它们被拆除时,它们基本上可以得到正常的安置住房,并理所当然地从小产权房变成大产权房。因此,有些人会故意去农村,买一些小产权房子,并坐在梦想成为一个正式成员。不幸的是,随着房地产市场的新政策,这些人的“成为正式会员的梦想”可能会彻底破灭。

2020年5月20日,自然资源部突然发出通知,所有小产权房不得申请权属登记。严禁通过房地产登记将非法使用土地合法化。消息一传出,全国各地都开始相应做出反应,不允许在集体所有的土地上开发商品房,也不办理权属确认登记。这样,小产权房就会变成无照房。

它不仅不能用作抵押贷款,甚至可以独家出售。即使采购合同已经签订,该合同也只能被视为无效。那些期待拆迁的人更不用说了。那些违章建造的小产权房在需要拆除时无权获得补偿。儿童甚至更不能通过继承和所有权转移来继承父母的小财产。

因此,我希望每个人都能对小产权房更加警惕,不要贪图便宜。毕竟,对中国人来说,买房是一辈子的事。

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