你觉得深圳小产权房拆迁补偿怎么样？(沙田小产权房如何放心买) -小产权房网

深圳小产权房团购网:很多人对小产权房敬而远之，不碰，不看，不摸。其实小产权房并没有我们想象的那么可拍，要正视小产权房的问题。所以今天，深圳小产权房团购网将普及小产权房的补偿。

深圳小产权房一般为农民或集资房。村民登记的产权人是农民用地建设的赔偿对象。如果你不是村集体，如何购买马安小产权房不受法律保护保护。如果你买了它，你会被律师见证或赔偿。

1. 补偿范围

虽然小产权房占用的土地是集体建设用地

，然而，它有许多商品房的特点，因此拆迁补偿应从两个方面进行统筹规划：一方面，根据市场价格和区位差异，采用城市房屋拆迁估价方法计算整体补偿范围；另一方面，应考虑土地出让金和相关房地产税的不完整缴纳情况，参照当地农民房屋拆迁办法，限制补偿范围，将地上补偿、搬迁费、区位补偿、土地补偿分配给小产权房屋所有人，其余分配给销售农民。