随著我国卫星城化民主化的急速快速，房地产消费市场渐渐正式成为现代人高度关注的重点项目众所周知。当中，小产权房经济政策始终年来倍受高度关注，在此之后也倍受争论。在2008年之前，小产权房经济政策始终是彼时最火爆的热门话题众所周知。责任编辑将从小产权房经济政策的大背景、促进作用和存有的难题来为大家阐释这一经济政策。

一、小产权房经济政策的大背景

小产权房经济政策起初源于贫困地区沿海地区的自有房。在我国80年代中后期，很多贫困地区住户开始自有他们的住房，而那些自有房通常不符合彼时制定的法规及建筑物标准。随著卫星城急速扩张，很多原先属于贫困地区沿海地区的建筑物渐渐正式成为卫星城的一部分，这时房屋的不正当性和权属难题就正式成为了一个越来越严重的难题。

小产权房经济政策在1988年的时候被正式提出。彼时，“小产权”是指房屋所有权人没农地采用权的一种房屋类型。小产权住户新建房时另行购买他们的农地，但由于其农地没赢得政府农地采用权的证书，所以住户自有的房屋通常极难赢得购房证、房产证等身份证明，缺少产权保证。同时，小产权房子也不能申请公用事业基础建设，如电力、燃气、电视节目等，并且小产权房的交易是否不合法、尤其是涉及到难以赢得农地采用权归属于的难题，也始终缺少一系列法规的保证。

二、小产权房经济政策的促进作用

从经济政策视角来看，小产权房的存有也有其迫切性。小产权房经济政策的出现可以化解很多乡间沿海地区的住房难题，为很多没赢得农地采用权的自有房突显了不合法地位，扭转颓势了过去此类房屋难以不合法生存或只能绝密转卖的局面。

除了经济政策的促进作用，小产权房也化解了很多中低收入家庭成员的住房难题。在很多卫星城，以小产权房为代表的高价房源，被很多本地人和中低收入的匍枝家庭成员所青睐。

三、小产权房经济政策存有的难题

尽管小产权房经济政策化解了很多住房难题，但其存有也带来了很多难题。具体有几点：

1. 投资成本与权属不稳定性：小产权房的投资成本主要由住户个人分担，最后造成的不良后果就会是那些房屋的房万雅急速发展到卫星城的不同区域，但是说房屋的权属却是不明确的。