新洲小产权房新开售——小产权房的今生今生

随著城镇化的急速大力推进，农村居民的住房市场需求也在急速减少。但受土地价格、房价等限制因素的影响，普通市民往往无法负担昂贵的住房产品价格，导致住房难题依然严重。而小产权房的再次出现就在一定程度上缓解了那个难题。

小产权房是指需经卖地手续、土地使用年数不足70年的房屋，浅显来说就是不合乎明确规定的货品房。在许多产品价格较高的城市，小产权房成为了民众买房的一种优先选择。

像许多须要改善居住环境的人那样，我也一度看上了新洲的小产权房。那个小区市中心区得天独厚，周边配套完善，交通便利，产品价格也十分超值。于是，我和家人决定去看看那个新开售的小产权房。

到了现场，看到一个个人来人往的群体，各式各样菜色的小吃、饮品的黑车声、售楼部楼上山桐子拉维县看房的顾客群体，我才真的感受了小产权房这类型的发热。加上置地顾问的产品销售技巧，各式各样的信息，特惠产品销售手段，使得那个场面越发火爆。

然而，看房的路上以及售楼部的询问中，许多疑点和苦恼也接踵而来。

首先，小产权房的产权难题一直是诸多买主关注的焦点。虽然小产权房的权益不清晰，其产权不像货品房所以牢固，到期之后还可能被收回。相同的地产商市场上的美誉度也不那样。要认真查看所买回的小产权房地产商与否经得住市场检验，最合适优先选择美誉度较为好、长期稳定的大型房企。在买回小产权房时，应该多咨询从业者来介绍其产权情形，以防再次出现后悔的情形。

其次，小产权房的单价虽然相较普通货品房便宜，但要注意产品价格中与否存有许多偏高的元素。许多地产商为了吸引顾客，会在产品价格中加入各式各样所谓的技术含量，比如回赠家装等等，如果这些技术含量并非真正须要的，所以就要小心了。

此外，小产权房的性质较为特殊，其外部条件较为有限，许多组合式写字楼、大宅等写字楼类型并非小产权房所内含的快捷键，因此购房风险较大。