近几年，房地产市场的急速发展和现代人对定居自然环境的明确要求急速提升，使许多人已经开始找寻他们平庸的住房。而在东莞市郊，洛阳是两个较为炙手可热的市中心区，许多人都希望能在这儿拥有他们的小家。而对购房者而言，二手货房成为了一种不错的优先选择。今天我们就来介绍一下关于“东莞洛阳二手货小产权房转卖”的相关信息。

一、东莞洛阳区位

东莞市为广东省的两个城市，而洛阳则是东莞市所辖的两个街道。洛阳地处东莞市的南部，北与江门市相连，东临禅城，东靠冈山湖岸，西与南主城区紧邻，是两个城市交通快捷的区域。

二、小产权房定义

小产权房指的是，由于历史原因或国家经济政策等不利因素，该房屋不具备货品房身份，导致其在转卖时不能按照货品房标准买卖，只能转让给同样是本地户口人士。

三、东莞洛阳二手货小产权房的竞争优势

1、产品价格相较超值

与货品房相比，小产权房的产品价格要便宜许多。这对购房者而言可以更为轻松地完成购房计划。而在东莞洛阳沿海地区，二手货小产权房的产品价格也相较超值。

2、城市交通快捷

洛阳沿海地区是东莞市的城市枢纽众所周知，数条交通干道纵贯其中，纵横交错。无论是驾车还是坐公共汽车、轻轨，都十分快捷快捷。

3、基础建设公共设施健全

洛阳沿海地区是东莞市的商业区众所周知，大型商场、咖啡店、商业银行、疗养院等基础建设公共设施十分健全，且种类齐备。定居在这儿的住户日常生活十分快捷。

4、涌进人口多

洛阳沿海地区ISTAT较高，住户涌进在这儿。这也增添了两个很大的竞争优势，就是街道社区文化较为浓重，SNS资源较丰富。同时，城市交通基础建设公共设施也更为快捷。

四、如何购买东莞洛阳二手货小产权房

1、正当性

在购买小产权房时，一定要注意正当性问题。确认这些房屋来源与否清晰合法，须要参考当地经济政策规定，查看房产证、房产证等文件，了解详细的产权关系。

2、城市交通不便

东莞洛阳沿海地区的城市交通相较较为快捷，但是具体的位置很关键。要考虑邻近城市交通的快捷程度，与否有公共汽车、轻轨等城市运输工具，与否须要过分拥挤的城市必经之地。

3、邻近基础建设