标题："东莞市小产权房可以购买吗现在"——了解东莞市小产权房的购买政策与其他事项

描述：对于想要购买东莞市小产权房的人来说，了解相关的购买政策以及其他事项非常重要。本文将详细介绍东莞市小产权房的购买政策、优缺点、购买流程及需要注意事项等内容。

关键词：东莞市小产权房，购买政策，优缺点，购买流程，需要注意事项

内容： 近几年来，东莞市的房价一直处于高位，因此有许多购房者希望能够以更便宜的价格获得一套住房。在这个背景下，小产权房成为了许多人关注的焦点。那么东莞市小产权房可以购买吗？如果可以的话，购买的政策是怎样的？

首先，我们需要知道小产权房到底是什么。小产权房，其实是指在规划前未经过规划审批，未取得商品房销售许可证，但已经具备住宅使用功能与产权证书的房子。这类房屋的产权证书称为小产权证书。

在东莞市，小产权房的购买政策由市政府出台并监管。如果您想要购买东莞市小产权房，需要注意以下几个事项：

1. 首先要明确，小产权房最大的优点就是价格便宜。它的价格往往只有市场价格的一半甚至更低。

2. 小产权房的缺点也很明显。由于没有经过规划审批，很可能存在安全隐患。而且，小产权房不属于商品房，无法通过贷款方式购买。如果您没有足够的现金，就无法购买小产权房。

3. 如果您决定购买东莞市小产权房，那么您需要先了解该房屋的产权证书是否有效。如果产权证书不合法，您将无法享有产权，甚至可能会面临拆迁的风险。

4. 此外，您还需要注意小产权房的购买流程。一般来说，购买流程包括签署合同、交付定金、过户等步骤。请务必认真阅读合同各项条款，并保留好合同和交易凭证。

综上所述，东莞市小产权房可以购买，但需要谨慎对待。如果您想要购买小产权房，请先做好充分的调研和了解。同时，购买前还需要向专业人士咨询，以获取更多的购买建议与注意事项。