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[公告]中航地产:关于惠州市中航深圳小产权房价格工业地产投资发展有限公司85%股权内部转让的公告

[公告]中航地产:关于惠州市中航工业地产投资发展有限公司85%股权内部转让的公告

时间:2017年12月19日 19:01:20 中财网

[公告]中航地产:关于惠州市中航深圳小产权房价格工业地产投资发展有限公司85%股权内部转让的公告


证券代码:000043 证券简称:中航地产 公告编号:201785

中航地产股份有限公司

关于惠州市中航工业地产投资发展有限公司85%股权
内部转让的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,最新深圳小产权房出售,没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。


一、本次股权转让事项概述

2017年12月19日,公司第八届董事会第二十三次会议以通讯表决方式审
议通过了《关于惠州市中航工业地产投资发展有限公司85%股权内部转让的议
案》(9票同意,0票反对,0票弃权)。惠州市中航工业地产投资发展有限公司
(以下简称“惠州工业地产”)注册资本为人民币100万元,公司全资子公司深
圳市中航工业地产投资发展有限公司(以下简称“工业地产公司”)及深圳市中
航城投资有限公司(以下简称“中航城投资”)分别持有其51%和34%的股权,
惠州大亚湾环亚实业有限公司持有其15%的股权。根据国资委关于“瘦身健体、
提质增效”的总体要求及公司内部管理需要,以及惠州工业地产2017年7月31
日经审计净资产为负值(人民币12,626,497.89元)的实际情况,董事会同意工
业地产公司、中航城投资将其持有的惠州工业地产51%、34%股权分别以人民币
1元转让给公司。股权转让完成后,惠州工业地产将成为公司直接持股85%的控
股子公司。


本次交易事项不需要提交股东大会审议,不构成关联交易,也不构成《上市
公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。


二、股权转让方基本情况

(一)深圳市中航工业地产投资发展有限公司

1、工业地产公司成立于2007年10月10日,注册资本为人民币20,000万
元,法定代表人为石正林,注册地址为深圳市福田区振华路163号飞亚达大厦西
座7楼,经营范围是:在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发;投资兴办
实业(具体项目另行申报);物业管理;酒店管理;国内商业、物资供销业(不
含专营、专控、专卖商品);仓储服务。


2、工业地产公司股权结构:公司持股100%。



3、工业地产公司最近一年又一期的主要财务数据(单位:万元):

年度

资产总额

净资产

营业收入

净利润

是否经审计

2016年

155,197.68

35,370.02

7,044.55

5,043.20



2017年9月

140,985.30

30,288.69

5,660.74

3,620.69





4、经公司查询,工业地产公司不是失信责任主体。


(二)深圳市中航城投资有限公司

1、中航城投资成立于1997年5月19日,注册资本为人民币15,000万元,
法定代表人为石正林,注册地址为深圳市福田区华强北街道振华路163号飞亚达
大厦主503,经营范围是:一般经营项目:投资兴办实业(具体项目另行申报);
合法取得土地使用权范围内的房地产经营、开发;物业管理,专业设备的销售、
房产租赁。许可经营项目:劳务派遣。


2、中航城投资股权结构:公司持股100%。


3、中航城投资最近一年又一期的主要财务数据(单位:万元):

年度

资产总额

净资产

营业收入

净利润

是否经审计

2016年

632,318.74

67,707.83

35,921.62

18,306.85



2017年9月

480,160.98

15,114.07

20,625.61

10,557.80





4、经公司查询,中航城投资不是失信责任主体。


三、股权转让标的基本情况

本次股权转让标的为工业地产公司、中航城投资分别持有的惠州工业地产
51%、34%股权。


1、惠州工业地产成立于2007年12月26日,注册资本为人民币100万元,
法定代表人为沈青川,注册地址为惠东县平山镇平深路与广汕路交叉口,经营范
围是:房地产开发;物业管理;酒店管理。(依法须经批准的项目,经相关部门
批准后方可开展经营活动)

2、惠州工业地产股权结构:工业地产公司持股51%,中航城投资持股34%,村委房能买吗,
惠州大亚湾环亚实业有限公司持股15%。


3、惠州工业地产最近一年又一期的主要财务数据(单位:万元):




年度

资产总额

净资产

营业收入

净利润

是否经审计

2016年

2,931.43

1,691.01

778.34

277.79



2017年7月

2,155.95

1,262.65

185.63

27.24





4、经公司查询,惠州工业地产不是失信责任主体。


四、本次股权划转方案

根据瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的瑞华专审字[2017]13040025
号《惠州市中航工业地产投资发展有限公司审计报告》:惠州工业地产2017年7
月31日经审计的净资产为人民币12,626,497.89元。因前述净资产为负值,经三
方协商约定,将工业地产公司、中航城投资所持有的惠州工业地产51%、34%股
权分别以人民币1元转让给公司。股权转让完成后,惠州工业地产将成为公司直
接持股85%的控股子公司。


五、本次股权划转的目的及对上市公司的影响

1、本次股权转让是公司根据国资委关于“瘦身健体、提质增效”的总体要
求,以及公司内部管理需要作出的调整。


2、本次股权转让不会对公司的日常生产经营及其它投资带来不利影响,对
公司持续经营能力、损益和资产状况无不良影响。


六、备查文件

1、第八届董事会第二十三次会议决议;

2、瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)瑞华专审字[2017]13040025号《惠
州市中航工业地产投资发展有限公司审计报告》。




特此公告



中航地产股份有限公司

董 事 会

二○一七年十二月十九日


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