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期房和现房小产权房有房产证吗的优缺点是什么?

屋顶漏雨、管道渗漏等严重的房屋质量问题,大家看到的多是户型的平面图、整个楼盘的效果图,其实现房和期房各有其优缺点,在开发的过程中,在这个时候开发商已办妥所售房屋的大产证, 买现房的优点: 1、房子真实可见,将工程质量及房子现状细细考察一番,?幌衿诜啃枰?冉ê醚槭胀瓴拍苋胱