虽然我们都知道，小产权只有使用权，国家没有相关证书，容易发生一些纠纷，这些纠纷不受法律保护，小产权销售是东莞天河有小产权住房保险的风。那么，我们如何才能更好地确保购买的小产权住房，更安全呢？1.签订销售合同。小产权房的买卖双方必须签订合同。合同由买卖双方签订，并有指纹。如果结婚，夫妻双方都必须签订合同。2.村委会或开发商更名。小产权房虽然不能转让，但必须由村委会或开发商重新命名，以保护买方的权利。3.不要一次性全额支付。购买小产权房大多是全额支付交易，但不要一次性支付全部款项，而是先支付首付款，然后在合同签订和财产交付完成后支付余额，以便更好地保护自己的权利。4.