1.一定要确定业主手中是否有东莞化肥厂属于什么小产权原开发单位签署的相关购房合同。


2.宝安小产权房在价格谈好之后，双方需要找到原开发单位，要求注销原业主合同，并与新业主重新签署合同，或者签署其他形式的合同变更。


3.如果有必要，可以拿到律师事务所做相关见证。


4.小产权房由于绕过国家土地征收，其合法性一直不被国家认可，宝安小产权房但是这也使得小产权房的交易根本不用缴纳相关税赋，这也减轻了业主不少压力

买小产权房的房产证怎么办