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买小产权房的套路，买房的人当心了
2016年1月，家住涟水的张先生通过楼房外墙上张贴的小广告获知，在涟水县某村有一套小产权门面房正在出售，并且售价只要15万元，张某某颇为心动，第一时间联系了房主周某某，了解门面房的具体情况，并与房主约好了时间去看房子。之后，在房主周某某的带领下，张先生去现场看了两次房子，对这套门面房非常满意的张先生与周某某谈好了价格
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东莞小产权房降价，东莞公寓市场重新获宠？
自东莞限购区调整，全市大范围住宅不再限购外，失去一大核心优势的公寓产品，在大环境本就出货不利下，无疑再一次遭遇“重击”，更加“失宠”。而受信心不足影响，“7.04”新政对住宅端有影响但同样甚微，当前整体楼市仍在低谷徘徊；与此同时，受部分公寓项目超低价、巨大折
小产权房 买房协议？能公证吗？
老张问：想回村买房养老，办不了房产证，公证总行吧？答不仅不能公证，买卖合同也是无效的！图片来源于网络在农村地区有着大量的村民自建房，我们俗称为“小产权房”。近年来，很多城里人想着回村买房，但是买“小产权房”有很大的法律风险。法律规定，除国家特别规定的试点地区外，“小产权房”是不能卖给本村村民以外
南京如何购买小产权房 2022年江宁区小学招生入学工作实施办法
入学工作实施细则为做好2022年江宁区小学招生入学工作，根据上级有关文件精神，结合本区实际情况，特制定本实施细则。一入学条件儿童需年满六周岁，即于2015年9月1日至2016年8月31日期间出生。适龄儿童确因身体状况或其他原因需要延缓入学的，应由其监护人提出申请，提供二级以上医疗机构出具的身体状况证明，由教育局普通教育科审核批准。（一）公办学校入学条件1.施教区内适
北京小产权房不能盖章？弄虚作假的5年内不得申请
从《通知》来看，主要从取消全部纸质证明、大力简化申请表格和进一步压缩受理时限等3个方面进一步简化保障房资格申请手续。《通知》明确，取消保障房申请家庭需提交的收入和住房证明，以及取消申请人提供现居住地或户籍所在地房屋的不动产登记证书，实现“零证明”申请保障房资格。所有申请家庭成员只需填写“收入、住房、财产”等情况，并书面承诺符合相应条线，相关信息通过部门间信息共享核对审核。与此同时，申请家庭无需在
东城大型小产权花园房 碧桂园·翡翠华府角逐寿光热盘TOP5
项目位于洛城全福元综合体南邻；占地面积为：120000.00平方米；绿化率：35%；容积率：1.15；总户数791；项目为住宅、低层,高层的板楼；全福元·锦绣东城花园洋房产权为70年；项目特色：品牌地产；开盘时间：2018-05；交房时间:201
天津小产权房欺骗(二手房不法中介骗术多)
本案例展示了二手房交易中一些不法中介的种种欺骗手段【案例正文】近一段时间，天津市民咨询、投诉二手房的问题比较集中。一些正规中介的业内人士和相关律师，揭露了二手房交易中一些不法中介的种种欺骗手段。骗局之一：中介勿扰做幌子。记者在一家知名的房屋租赁网站上特意挑选了10个明确标明中介勿扰、中介免谈字样的个人房源信息，一一致电咨询，没想到10个房源的主人竟有一半不是真正的
小产权房为啥那么便宜，与商品房有什么区别？
网友询问：什么是小产权房，与商品房有什么区别？山东良建律师事务所张静律师解答：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。商品房是指，经过国家承认批准发放预售许
买小产权房怎么购买 买之前务必注意这四点措施
首先我们必须了解什么是小产权房，小产权房主要分为两种，一种是建造在农村宅基地上的房子，农村宅基地同样属于集体用地，房子归本村村民所有，一般不允许外地人买卖；另一种则是占用耕地建造的房子，可能是企业有意占用耕地，将房子建在明显是农村的地带，还有可能是城市级扩张速度太快，原来的耕地被误以为只是城市空地，在这种土地上建造的房子也属于小产权房，但最容易被购房者误会成商品房。为解决小产权房问题
厚街镇合法小产权房(东莞又有“小产权房”被查处！)
塘厦3月29日，位于塘龙西路田心路口的一栋违建至13层的小产权房被强拆。大朗大朗镇高英村东英路197号的一栋占地面积680平方米的11层违法建筑被爆破拆除。石排3月20日，石排赤坎村的一处违法建筑被依法拆
小产权房 担保 小产权房、无证房、预售商品房统统能执行！
集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披
上海有小产权房小区名单(松江区小学对口地段录取顺位)
2022年宝山区公办小学对口地段2021年中考语文课内文言文复习《小石潭记》经典赏析徐汇区2023年幼儿园招生入园实施流程2022年虹口区公办初中入学对口与派位2022年崇明区初中对口地段2022年松江区公办小学对口地段公布，居住地或户籍地在哪所小学招生范围内，即这所学校是你的对口公办。但学校在实际招生过程中，会出现学区范围内学生多于招生计划数，学校将按照录
小产权房上网可查吗 小产权房“转正”还有多远？
最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么
买小产权房用大产权房抵押(在武汉，你拥有的房子不一定有抵押资格，值得好好了解)
这是小伟咨询的第391篇原创文章住宅房仅有152房子只有三面墙？一套房两个房产证？150平方三居隔断出十几间？这些奇葩房型你听说过吗？听说他们还能用来申请贷款吗？接下来跟小为一起来看看！双拼房：一套房产有两个房本，说的就是双拼房，那不是可以两个房产证拆分抵押吗？相当于可以贷到双倍的贷款额吗？怎么可能让
东莞长安小产权房出售？三桥小产权房怎么处理｜房哥问答161期
问答161期因每周购房咨询留言太多，本周起，房哥问答试行每周两更；时间周三，周五各10个问题，文章篇幅有限，更多买房答疑可加入房哥问房圈！问：一般来说，郊区和市区，哪边的房子涨幅会大一些？答：这里跳不过的一个话题就是16年至今的房价翻倍，可以说随着西安房价上涨，无论郊区市区的小区，房价都基本翻了两倍，部分三倍；这相当于西安的基准价涨了，包括安置房，经适房，商品房，小产权都赶上了这趟车
城市规划拆建的小产权房(购房十几年遭开发商起诉要“回购”“小产权房”产权到底有多小)
事情说起来让人啼笑皆非，据王先生说，他是2001年时看到现在居住别墅出售的房产广告，经了解后他和妻子张女士都非常满意。当年6月，王先生的夫人张女士与开发商签订了一份《房屋使用权转让合同书》，以55万元的价格购买其中一栋别墅，还有其附属储物间、屋顶露台、花园、车位，不过都是只有使用权。依据合同约定，次年1月1日交房。购房前，王先生了解到，自己所买的别墅所在的地块原属当地
丹山小产权房？我深有感情”——记“十四五”开局之际习近平总书记赴福建考察调研
人民日报记者杜尚泽、颜珂新华社记者张晓松、朱基钗一路上，调研、回首、思索。一路上，那山、那水、那路、那些人，触景生情。3月22日至25日，习近平总书记在福建考察调研。“这次到福建，一个大的背景是党的十九届五中全会召开之后，‘十四五’开局，围绕这一主题作调研；也是来看望福建的父老乡亲。”2002年10月离开福建，从那时算起时光已近20载。在福
321平米小产权房？三天新增9宗地
集体用地首次建共有产权房12月27日、28日两天内，北京共有10宗地入市，其中有7宗地为共有产权房用地。值得一提的是，大兴区瀛海镇3宗集体建设用地的使用权集中出让，这是北京首次利用集体建设用地建共有产权房。这3宗地均为绿隔产业用地，总建筑规模达到34万多平米，供应套数预计达到3000套，销售均价仅为2.9万元/平方米（含全装修费用）。这3宗地
南宁买卖小产权房政策？限价普通商品住房未转为完全产权前不得上市交易
限价普通商品住房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式公开出让商品住房用地时，提出最高销售价格、住房套型面积和销售对象等限制要求，由开发建设单位通过公开竞地价方式取得土地使用权，并严格执行限制性要求开发建设和销售的普通商品住房。《通知》提出了限价房产权转换条件。规定限价普通商品住房自签订购房合同之日起满5年并取得不动产权证的，限价普通商品住房购房人可按届时同地段、同类存量住房平均交易价格20%的
城市新房小产权房 住建部最新信号，老家房子统统按“新规”办
小产权房能不能转正，一直是部分购房者的心病。早两年，随着房价的不断上涨，越来越多人看中了小产权房市场。虽然，在有钱人看来，小产权房的居住体验相对较差。但是，对于那些没钱在城市里买商品房的人来说，它不仅仅是一个温暖的避风港，而且对
可以入户的小产权房？这些房子是不能落户的
一、商业用地的房子购房者买房时需要注意，商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。二、原房主户口没有迁出的房子在二手房交易中原房主户口没有迁出情况最常见，买家
小产权房一房通 购买有哪些风险
小产权房的最新政策是什么？相对于商品房来说，购买小产权房要便宜很多，因此很多购房者都想要购买小产权房。买房之前购房者应该先了解清楚购房政策，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底
东南村小产权房 南宁市江南区2022年小学招生简章（附地段划分）
一、招生对象（一）具有本市城区常住户籍的适龄儿童（含残疾适龄儿童）。（二）父母双方或其他法定监护人在江南区城区内持有《广西壮族自治区居住证》(以下简称居住证)，随父母或其他法定监护人在江南区城区内居住且申请由政府安排
小产权房不办房产证违法吗 为什么不能买“小产权房”？风险何在？
小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者
安阳小产权房如何过户(农村房屋如何办房产证？到哪里办理？)
农村房屋办房产证有什么条件？农村房屋办房产证要如何办理？首先必须为本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），同时确实有建设房屋必要的农户方可办理。农村房屋如何办房产证？1、登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符
