网红新盘，是购房人群重点围猎的目标。

据统计，8-9月期间，深圳共10盘售罄，个别楼盘甚至秒光。

8月16日，宝安华强城开盘，积分摇号，5180个诚意登记，而房源556套，售罄；

8月25日，龙华中海汇德理线上选房，住宅1179套，均价约7.5万含装修，售罄；

9月16日，光明电建洺悦府，推483套，均价5.97万/平，售罄；

9月27日，光明金融街华府2期，推390套房，2814位购房者选房，售罄；

……

//开盘现场销控图/买进深圳

每个售罄楼盘的背后，都还剩余大量没中签成功入手的深圳购买力。

这些“打新族”手持现金在搜索，在观望，在等待。

看哪个网红盘一有风吹草动，就立刻杀进场！

01

今年在疫情与政策双重刺激下，全球各地的核心房产都出现了抢购潮。

韩国首尔房价一夕暴涨52%，令人陷入恐慌。据悉，当地一处预售110套房的高层公寓，吸引了37400多人预购，刷新历史。

除此之外，韩国其它城市如釜山、大邱等地的小型公寓也交易火热，较去年同期增长了40%！

//首尔房价暴涨图/央视财经

美国房价也在近期创下涨幅新高，达到2018年以来最大涨幅，房屋的销售速度明显加快，达到2006年大萧条以来的最高销售速度。

//美国房价上涨图/光明网

而深圳的竞品城市杭州，房价在今年也出现了“跳涨”行情。

自媒体兽爷在近期文章《最长的牛市》这样描述杭州楼市的热：“连我玩游戏的魔兽世界的群，都开始聊杭州房子了。”

说回深圳，近年来房价涨幅最夸张的片区高达60%！

据媒体报道，八卦岭版块凭借宜居的中心地段、名校聚集、城市更新等优势利好，站稳最热“暴击区”，碾压各大传统豪宅区与网红版块。

//八卦岭房价近年涨幅惊人图/百度搜索

看着别人疯狂下单，今年心里最难受的大概是那些坚定看好深圳的外地客。

手握现金，一路看好，却没了房票！只能一边看着深圳人追逐打新，一边感叹自己落户太晚。

还好，深圳给这些被调控到门外的全国精英留了一扇门，毕竟调控的核心是“低端有保障，中端有支持，高端有市场”。

在深圳最优地段，你可以随时来一套最流行的大平层豪宅，不限贷不限购。

02

岁宝壹品，是寸土寸金的福田里新诞生的稀缺纯新盘。

该项目刚开盘不久，就受到深圳高端购房客群的热切关注。有人说，今年单凭这一个顶级豪宅，福田就足以撑住面子。

要知道，八卦岭已经今非昔比，岁宝壹品只是打响了整个八卦岭崛起的第一枪。

就好像井田挖出的第一桶石油，昭示着整个版块里深藏着的巨大能量。

在福田最新提出的《创建“湾区总部之都”三年行动方案》中，八卦岭被明确定位为金融科技总部基地。而更新局数据透露，八卦岭片区改造完成后，建筑总量为500-550万平，相当于2个华润城的体量。

前海叠加华润城，金融叠加科技，八卦岭未来势必将出现一大片地标级的国际高楼，成为大湾区最具国际范的名片之一。

//八卦岭规划效果图图/深圳城市更新旧改

即使放在片区整体蝶变后的未来，岁宝壹品也极有可能是这里的门面担当。

大师出品，整体设计灵感源自鹏城，它的建筑外观像一只大鹏鸟飞到山顶最高处，傲视群雄。

裙楼架空层绿化及屹立的塔楼，像一座险峻的高山，立面上金属板造型，宛若白色的云带。

硬朗之余，不失灵动。这个由国际顶级团队凯达环球设计的超50万㎡的垂直城市综合体，让深圳人眼前一亮。

03

岁宝壹品所营造的生活方式，即是一种全新的进阶之作。

种种细节，营造出浓郁的艺术范，把艺术融入生活，实现一种链接云端天际，抵达山水田园的境界。

在150米高空中，岁宝壹品打造出一个横跨3栋塔楼的云端会客厅，一面坐揽银湖山、笔架山的绿意葱茏，一面俯瞰福田CBD的城市繁华，景观视野无敌，俨然就是一个城市露台。

约6000㎡的天际空间具备私宴、健身、游泳等功能，五星级的酒店式高端服务，仅供业主独享。

同时，岁宝壹品与福田的“空中之城”也联系紧密，隔壁深圳市体育中心（正在升级重建）二层空中连廊入口已经为它预留。

未来这条空中走廊将与体育中心和八卦岭片区、白沙岭片区、网球中心片区乃至福田中心区连成一片，形成深圳规模最庞大的空中连廊之一。

对岁宝业主来说，不仅拥有家门口的笔架山、银湖山，更可以彻底将整个城市都变成自己家的后花园。

天上有云端连廊，地面有山水田园。岁宝壹品将自然资源用到极致，把所有空间都演变为生活的领地。

除了外部景观，项目自带的园林景观空间，也被打造的非常亮眼。特邀全球最大的景观设计和规划公司AECOM，为岁宝壹品设计了3.6万㎡的五重垂直景观园林。

第一重：为负一、负二层商业外围休闲绿化，打造有下沉空间，未来可有水幕电影和灯光秀，将成为深圳新晋网红打卡地；

第二重：山之叠嶂景观，为一层写字楼、商业开放性的广场，设计了山峰错落的小景和雕塑；

第三重：绿之叠翠景观，为商业退台绿化，通过垂直绿化打造了“三维绿景”，营造了热带雨林般的浪漫氛围；

第四重：水之叠灵景观，为4-5层架空层及室外露台空间，设计有园林休息空间和儿童活动空间，满足了散步、遛娃等日常需求；

第五重：150米空中云端会客厅，连接空中会所，整体约6000㎡，打造休闲绿化平台，可以俯瞰自然和城市双重景观。

重重不同，重重精彩。

从下沉空间到首层景观再到天际花园，从山到水直至云，像梯田绿化退台一般呈现出最为立体的生态景观，沉浸式体验，坐拥美好生活。

04

对品质的极致追求，将居住美学贯穿于产品细节，在追求高周转的地产行业，像岁宝壹品这样愿意耗费心思打磨产品的并不多。

与普通公寓不同，岁宝壹品处处彰显顶豪气质。

项目特邀“全球第一的住宅设计公司”称号的梁志天设计团队与CCD郑中团队亲自操刀，完全按照纯住宅形式打造这个高端品质公寓。

主推A座产品是160-220㎡2~3+1房，堪称现阶段深圳第一个同面积段可实现专梯入户的公寓产品，亮点十足。

不止有专梯入户的尊贵感，而且户户皆具备“带阳台、通燃气”的居家生活特点。

和市场上其它豪宅不一样，岁宝壹品采用市面上较为罕见的纯板式结构建筑，南北通透，并且在A座的产品做到了双阳台的设计。

已对外开放的样板间220㎡户型，出自深圳湾一号的设计团队CCD郑中设计事务所之手，颇有大师风范。

户型设计走奢阔路线，保证动静分区的基础上，既有大气的公共空间，也能实现家人之间的私密空间。纵观整个市场，只有类别墅级别的高端产品才能做到如此私密。

专梯入户，主人梯与管家梯分开，彰显尊贵感与保障业主的私密安全。

客厅双面采光，进深7.4米，大尺度空间，敞亮霸气。

餐厅直出高达14㎡的奢阔阳台，视野非常开阔！

站在阳台上，全市山景环幕视野全在脚下，整个深圳的经济命脉CBD、湖光山色等景观尽收眼底。

阳台进深2.35米，业主可以放台跑步机在上面，每天一边健身锻炼，一边阅览无敌景观。北向看银湖山和笔架山，双山景观一览无余，南向则看园林花园。

豪宅标配的中西双厨设计，给业主多元化的用餐选择。

整个样板间精致淡雅，低调奢华，不乏生活的温暖氛围，又呈现一种精英气质。

各种木纹肌理、艺术玻璃、质感石材，尤其还有无处不在的金色点缀，更让空间显得格调不凡。

入户门即选用金色纹路，纯铜打造的云纹装甲门，搭配圆形纹路与祥云模样。据说易稿十几次，历时8个月设计打磨。豪门气派，登峰造极。

卫浴空间的细节也非常动人，金得雅致，金得奢华且高级。

对于金色的运用深圳人并不陌生，以潮汕老板为首的深圳豪宅客们，除了红木，最爱的就是金色。

岁宝壹品的恒定色虽然也是金色，却在这大宅的展现不一样的居住美学，颠覆深圳人的认知。

除了A座大户型产品之外，岁宝壹品还推出B座85~125㎡2-3房。这是深圳在售的同面积段内梯户比最低的产品，3梯5户的高端公寓，极具诱惑。

户型方正实用，功能完备，朝北看山景，朝南看园林花园。以B座112㎡样板间为参考：

客厅的地面全部使用土耳其进口的古堡灰大理石，暖色石材，质感尤为细腻，令人一见倾心。

梁志天大师曾如此评价：古堡灰将是下一个审美潮流！

阳台景观与A座大户型一样优秀，同样可拥揽整个银湖山的景观，中高区视野更加震撼。

阳台推拉门采用三层夹胶超白玻璃，其造价成本是普通玻璃的三倍以上，隔音效果极佳，通过玻璃看外面不会有任何色差，而且还能起到隔绝有害光线的效果。

公寓最容易被忽视的厨房，采用时下顶级住宅标配的U型厨房设计，半开放式与餐厅融合，还贴心地结合了中西厨的不同需求，这也是在深圳公寓市场独一无二的配置！

每个房间都定制了一个智能面板，集成了室内所有家电的开关控制，未来可以用手机一键操控空调、灯光、窗帘、背景乐等，根据你个人的心情，随时改变室内的氛围。

岁宝壹品整体看下来，匠心产品既保证了业主高品质的居住体验，也打造了一个实用主义的居住型公寓的新典范。

更多的产品细节，留待大家到实体样板间里细细品味！

05

站在特区40年的重要节点看未来，岁宝壹品及它所处的八卦岭片区将在深圳承担重要角色。

这是一个蓄积着巨大爆发力的能量池！

眼下八卦岭最引人瞩目的，其实是学区资源优势。约2.5平方公里范围内，有包括百花校区、白沙岭校区、园岭实验、园岭外国语、荔园小学东校区+荔园实验学校扎堆在此，共计17所义务教育名列前茅的学校，堪称“深圳最牛学区”。

岁宝壹品二期地块旁，新增学校已经明确为“荔园实验学校”，所以，这一个楼盘就能享受到荔园小学东校区+荔园实验学校的“双荔园配置”。

而待到整个片区的城市更新蝶变后，除了学区优势，包括新产业、高科技、金融等多重属性一定会接连爆发！直到把福田升级成为“湾区里的核中之核”。