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刚需买房故事!中央2018小产权房政策我似乎看到了受伤的自己!

在深圳刚需买房越来越难!

利率不断上浮!首付越攒越难上车

犹豫了半天!最后看好的房子被买走了

看不上的房子价格更高了

不愿意委屈上车!

在深圳打拼买房的你

是不是同样感觉力不从心

就和下面我们故事的主人公一样

1

没有买房大哭过,不足以谈人生

第一个是深圳买房故事。

徐小凡(化名)刚刚在一场谈判中败下阵来,用她自己的话说,元气大伤。

两个月前,她还是一个对房价“不敏感”的人。她所在的公司——招商银行,坐落于深圳最繁华的深南大道,处于深圳房价最贵的地段。她每天与数字打交道,只知道房价很高,但也没有具体去查过深圳各区的房价,想着要买时,父母应该也能凑出来。

徐小凡来深圳工作已经2年了,这2年也是深圳房价疯狂上涨的2年,看着身边的不少同事因为深圳房价高,被挤出深圳,买到惠州惠阳,她突然意识到:再不买,就买不起深圳了!

于是,在2017年的最后一个月,她开始了一场快马加鞭的“搜房记”。因为要自己住,市区的房子也比较保值,所以不能买到偏远的郊区。于是她定下的标准是:市区、地铁房、总价300万元以内、首付120万元、一室一厅。

按照这几个条件搜索,徐小凡发现符合条件的市区,也就只剩罗湖那片价格洼地了。拥挤、楼梯楼、房龄老、车位少、不能用高杠杆,这里是深圳市中心最便宜的“老破小”集中区。

坐在中介的电动车上,穿过重重人群,又是一个惊险的拐弯,她很担心自己会从车上掉下来。

房子环境比她想象中还要差,破破烂烂的小区、没有一点绿化、贴满通下水道广告的楼道、上世纪90年代的老式装修、浴室里漏水的水龙头滴答滴答……

父母在电话里问:有电梯吗?什么年代的?还有没有大点的?徐小凡甚至不敢把房子的照片传给他们看,因为根本没法看。

听到母亲在电话里说:我们再努力一下,你也努力一下,过两年给你换个两居的。站在深圳最繁华的写字楼落地窗前,她握着电话,觉得很心酸。

她发现市区真的很难找到300万的房子,在半个月内,她看上了一套房,房子总价去到了400万。“晚一天都有涨价的风险,以前为了首付省吃俭用,但是攒钱的速度,远远赶不上房价上涨的速度。

坐在深夜回龙华的公交车上,想着即将到来的与业主的谈判,本来内心还有些兴奋的她竟然默默流泪了,“突然意识到,就这么要把父母毕生的积蓄花出去了。”

12月的第三个周末,徐小凡、中介和业主坐在中介店的会议室里,开始了她的头一次买房谈判。“从一开始就是不公平的,业主迟到了一个小时,进了屋就边玩手机边说话,好像我是空气一样。”

房子总价400万,第一个条件谈首付,徐小凡刚说了交不出50%的首付,业主拔脚就要走,被中介拦住了。最后徐小凡还是妥协了,答应付40%的首付,即160万元。虽然她毕业后入户深圳,按政策,最低只需交30%的首付。接着是付款方式、成交总价,甚至是中介费,也一点不让。

“中介费明明可以优惠到2.5个点,但是他们咬定2.59个点,0.1个点就是4000元。每个地方都是我在让,预算一直在超,我总要争取点什么。”就是这么犹豫了一下,这场业主强势的不平等谈判,就莫名其妙地结束了。

徐小凡还没回过神来,中介就在5个小时后通知她,房子已经被别人签走了。

“为什么会有这么不公平的交易?”徐小凡大哭了一场,母亲在电话里安慰她:不怕,总有人会放盘的!买过房的同事也来劝她:买房会让你成长的,没有买房大哭过不足以谈人生。

而昨天,她又开始了风风火火的看房大业了。

2

看不清形势,跟着清楚的人一起走

深圳故事中的徐小凡,和我分享了她在2017年疲惫的买房过程后,她还说了一番话:

“以前,觉得自己受过高等教育,智力还是可以的,自认为还是对时代的趋势有所把握的。

然而,过去的多年里,反反复复的被生活教育和修理,反反复复的在最后的时刻去追赶这狂奔的房价,气喘吁吁,筋疲力尽。

在这踉踉跄跄的过程中,我已经不敢说自己‘学到了什么‘‘收获了什么‘。

因为谁也说不清楚,自己取得的那一点点微小的成就,究竟是因为自己的聪明才智,还是因为这个沧海横流的伟大时代。

但有两点,以后,我觉得我会记住:在变革的时代里,无所作为,就要被扔到后面;在自己不够清楚的时候,跟着清楚的人一起走就可以了,例如梁老师。

蛮多时候,选择,就是结局。”

买房过程中,最让你刻骨铭心的瞬间是什么?留言区见~