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杭州半年楼市众生相:全民摇号潮水退去 要买房的趁现在

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  摇号政策最受益的无疑是刚需购房者。杭州楼市这半年,参与摇号的共有43万人次。这个恢弘的数字背后,是一个个揪心的买房故事,是一幕幕关于摇号的悲喜剧。摇号之初的3个月,是全民“社会摇”时期。为了买到房子,购房者们不辞辛劳大热天辗转多处排队冻资或摇号,其中既有同时摇中多个热门楼盘的“天选之人”,更有经历了30次摇号“长跑”才首次中签的购房者;

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  如今行情生变,很多中签的购房者却迟疑了:现在买房会不会套牢?也有身段灵活的投资客,见势撤离。从去年一直持续到年初的号子费和捆绑销售,以及市场上屡见不鲜的托关系,终于在“摇号时代”戛然而止。摇号政策最受益的无疑是刚需购房者。小L就是其中一位。来杭5年,好不容易有点积蓄的他,去年就开始在余杭区各楼盘看房,“去年很多楼盘都是捆绑车位销售,深圳小产权房最新政策深圳小产权房,动不动就全款,根本买不起;
  有些则要托好几层关系,刚来杭州几年,哪有这么广的人脉?”小L当时看了一圈房子,心情有点绝望。但今年4月初出台的摇号细则,让小L重燃希望。“首付只需三成,而且不得捆绑车位。这意味着均价2万元/平方米左右的楼盘我都可以去摇,摇到了是我运气,摇不中也不怨人。”“我最先参与摇号的楼盘是红盘融信澜天,400多套房子,中签率3.4%,虽然无房户倾斜40%,不过很遗憾我没摇中。

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