合作建房小产权房,靠谱吗?可以买卖吗?
基本案情2019年2月,朱女越士到东莞市虎门新区某小区看房。销人员介绍到:该小区房屋有集体房产证,每个业主在购房后都能持有绿本,不必担心没有保障,且房屋每平方米只需要4000元,价格远比附近的楼盘低。朱女士十分动心,当场便支付了3万元定金,认购了一套房屋。尽管房屋价格低廉,销售
基本案情2019年2月,朱女越士到东莞市虎门新区某小区看房。销人员介绍到:该小区房屋有集体房产证,每个业主在购房后都能持有绿本,不必担心没有保障,且房屋每平方米只需要4000元,价格远比附近的楼盘低。朱女士十分动心,当场便支付了3万元定金,认购了一套房屋。尽管房屋价格低廉,销售
今年首个售罄的可售人才房3月23日开始,今年第一批可售人才房的选房大幕终于拉开!位于南山的人才配售房深铁熙府、安居同乐馨苑项目进行线下选房,选房首日,两个项目共有900人参与选房。两天后,3月25日,新城
家长不提前了解这些新变化,会严重影响到明年申请公办!所以幼升小君提醒家长们,不管深户还是非深户,一定要及时了解升学政策最新动态,提前做准备,有备无患!幼升小君总结出23年深圳幼升小四大新变化,23年准备申请学位的家长们,抓紧看看有没有影响到自己~01
声明:以下为蚌埠发布微信公众号运营团队—蚌埠报业传媒集团融媒体发布中心编发的原创稿件,版权所有,严禁转载。住建类1网友咨询我在兰庭书苑购买地下车位已经两年多了,当时开发商说能够办证,是真的可以办证吗?需要哪些手续?市经开区回复网友您好!经查,兰庭书苑由蚌埠市教育房屋开发公司开发,业主与开发公司签订的《地下停车位使用权认购书》约定认购的是地下停车位的使用权,没有办理不动产证的约定。开发公司认可在车
作者宋富贵1朋友在深圳打拼多年,一直想有个安居梦。然而,无奈自己收入有限,六个钱包也支持不够,银行卡上的钱一直赶不上深圳的房价。尤其是2019年到2020年,深圳的这一轮行情,让他完全绝望。然而,就在昨天,他突然给我打了电话,告诉我
不能只图便宜那么什么是小产权房,它和有房本的大产权房区别在哪里?应当说,小产权房这个名字本身就具有很大迷惑性,给人一种无论如何房子是有“产权”的这一错误认识。事实上,对于购房人来说小产权房压根就没有产权。你花费几十万甚至上百万买到
朋友们,我有一个粉丝,关注我好几年了,一直也不出来看房子。那天突然给我打电话,说有一套法拍房问我能不能买?这套房子是两千零几年那种的点式,高层也没啥装修,价格也没有便宜多少,就是瞅着很便宜,实际上明显就是烂
1、二手房买卖中购买者可以退房的情形是:双方协商一致退房的;卖方未能依约取得房屋所有权证书的;未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的;房屋被依法查封、限制交易的。(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)2、法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条,
问这个证明怎么开具呢?答有三种办法,都具有同等法律效力。1.线上方式办理;2.长沙市不动产登记中心窗口办理;3.自助查询机办理。长沙市不动产登记中心在“长沙不动产登记”微信公众号和“长沙资规不动产”APP中均设置有信息查询版块,不动产权利人可按照提示人脸识别后自助申请查询本人名下的不动产登记情况,包括有房无房证明以及不动产登记情况表。已发不动产权证书的,
其一自始至终都没有产权,即人们违规建造的房子,其随时有会被拆迁的可能;其二是房子有固定的房东,也就是说住宅的交易权不受法律保护,一旦被发现违规操作,相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出,属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半,并非全部都建造的不合理合法,让我们先来看看以下两种典型的代表,
即将扑面而来。很多网友家里都已经开了空调,但是你知道吗?这些地方要停电了,快来看看有你家没!首先要说明,停电信息是官方目前公布的计划停电,停电时间会有延长和减短的可能,一切以官方最新的信息为准。郑州一周计划停电通知(5月7日-5月13日)5月7日0
所谓的三权分置,就是土地所有权归集体所有;小产权房产权归房屋拥有人所有;另外农户作为集体经济组织成员的资格权。为此,有人认为,按照三权分置,小产权房买卖合法化将变成可能的事,这对于广大小产权房产权人可以说是天大的好事。这种想法是片面的,对于农村宅基地买卖,国家政策明文规定,仅限于本村
今年5月,有回迁业主选房看房时看到的场景。业主供图问题一:回迁房公摊面积大?回应:公摊面积符合规划审批“自征迁开始,仅得到一份协议,都交房了还没有与开发商签购房合同。”“协议写明回迁房屋的公摊面积为20%,如今达到26%,主卧只能放下一张单人
看看有没有你所中意的低价捡漏快来抢拍吧!司法拍卖正在进行评估价:896000元起拍价:761600元市场价:7424元/㎡(仅供参考)建筑面积:148.71平方米权证情况:有,同房权证城字第1036915号和1036914号拍卖日期:至9月26日10:00结束处置单位
企业注册登记时,必须先进行名称核准,主要看看名称有没有违反国家相关规定,有没有已被其他公司注册,同时审核用名是否做到简明扼要,符合工商注册登记的要求。设立公司前应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向工商行政管理局申请名称预先核准。核准后
案例:蔡连香与郑坤怀房屋买卖合同纠纷一案,案号:(2017)粤03民终2570号一审法院认为:本案系当事人转让原农村集体土地上违法建筑而发生的房屋买卖合同纠纷,根据查明的事实,涉案房产既无合法报建手续,亦未经行政主管部门就其
近日,一群来自广州新华学院的学子来到兴宁开展大学生“三下乡”社会实践活动,探寻兴宁花灯的魅力。该校花千树社会实践队的同学们先后到兴宁市文化馆、兴宁市旅游集散中心、兴宁市图书馆、熙和湾花灯展示馆参观,深入了解兴宁人文历史,进一步认识花灯制作技艺,探讨花灯文创产品的可行性。在兴宁市图书馆馆长黄红亮及文化馆副馆长邓凌莉的带领下,同学们一同参观兴宁市非物质文化遗产展示馆
(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)“房票”是什么?相信很多被拆迁人会觉得耳熟,但又没见过它的真面目。的确,2019年以前的棚户区改造高潮期中,“房票”安置着实叱咤风云了一把,经历过当年那一出的,估计还对它有印象。近日,澎湃新闻等
我叫王梦瑶,一个地地道道的山东泰安女孩,原本我也有个幸福的家庭,一场突如其来的变故,开长途汽车的爸爸因为一场车祸去世了,那时候我才上初二。爸爸的突然离世,对我打击比较大,从此以后,妈妈一个人打零工照顾我,供我上学,一个年轻女人独自抚养一个上初中的学生压力确实比较大,每次我回到家,写完作业,妈妈很晚才能到家给
(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)房屋买卖里,有个永远不缺讨论的话题。——小产权房。原谅我,今天想聊聊小产权房。小产权房,我之前的文章也说过很多次。相信大家现在也都已经略知一二。关于小产权房拆了有没有补偿,可以参考我以前的文章,这里就不再赘述。今天要聊的是小产权房买卖的事。法律不承认小
中国人有句俗话叫"有房就有家",很多人都想有一套属于自己的住房。但是自2016年开始,房地产行业开始进入高涨期,房价更是翻了几番,很多人看到房价,都望而生畏。特别是年轻人,想要买一套属于自己的房子,更是难上加难。如果没有父母的帮助,估计百分之80以上的年轻人,攒不下买房的钱。既然新房买不起,很多人将目光放到二手房旧房或小产权房上。顾名思
▼那么转让小产权房需要交纳土地增值税吗?国务院令第138号《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条明确规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税。然后是财法字〔1995〕6号《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第三条明确规定,条例第
安置房可以买吗如果大家想要去购买安置房,那么肯定是可以的,但是大家在进行安置房交易的时候要注意查看安置房是否具有房产证和集体土地证,一般来说,拆迁安置房如果属于小产权房,即土地属于集体的土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市进行交易的。有些地方对于安置房的交易都是有要求的:如果拆迁安置房满五年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性
回了一次老家,也遇到了一场农村喜事。家后面一排,有一位年轻人结婚,娶了媳妇,很热闹。在门口搭起了城市里一样的婚庆现场。这些年,在老家办喜事的越来越少,加之也是平时共礼来往的,自然要前去恭贺,讨杯喜酒喝。住在一起的,都是农村的小产权房,也居住了没几年。为了婚礼,主家也进行了隆重的装修,特别是新郎新娘的婚房里,都是簇新簇新的,可以看出,应该是花了心思,
现在就给大家分析一下这个楼盘首先是地理位置,这个位置就是在龙华大浪服装基地,梵思诺公司旁边。这种大的区域图都是开发商做的,把配套做的很近,我截个百度地图出来给大家看看就在箭头这个地方,看的到附近没有什么特别的亮点,全部都是工业区,那么这个房子在这里有什么价值属性呢?谁来买?买来做什么?这个房子属于小产权房,大红本,就是一栋楼一个红本,不用名额购买是优势也是劣势