2023-05-15 130

1.我买的的房子是三室一厅，因为家人在这边，购买就大一点，因为疫情原因价格还算实惠，中间找了几个中介看了好多，位置、采光、水电等等，最后选择这里。2.手续问题，因为有中介，办理手续很方便，双方见面看房子聊价格，最后成交，中介费大约2000元，最后就是一起到律师行去做见证，费用也是2000左右，当把见证书拿到手上才算交易完毕，整个流程在一天内办完。因为这边小产权房多

2023-05-15 70

结合一些数据，我们扒一扒火爆背后的原因。01小产权现状深圳小产权房的历史由来已久。1980年特区成立以来，大量移民涌入，但深圳的住房需求量比较紧张，深圳本地人就利用自己的土地和投资者合资建了房子，来供应来自全国各地的朋友们，而这些房子就是深圳

2023-05-15 97

就将迎来一年一度的求职、实习高峰租房成为许多毕业生进入社会的首场“考试”那么，对“小白”们来说租房需要避免哪些“陷阱”？以下是常见的法律风险提示大家提前收藏起来吧Q1：如何寻找靠谱的房源？多数毕业生会优先选择各类网络平台来寻找合适

2023-05-15 95

一、小产权房有集体房产证吗小产权并不具有房产证。所谓“小产权房产”，是指农村集体土地上建设的房屋。部分房屋由乡政府或村委会颁发相关权利证书，实际上不具有商品房属性的法定产权。小产权房产本身存在两种情形，一种属于“合法房屋”，既拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房，另一种本身就属于“违章建筑”，即即非法占用集体用

2023-05-15 86

从2017年开始，北京这几年拆除了大量的浅山区别墅项目，门头沟、海淀、平谷、密云、怀柔等区都有项目被拆除。笔者在怀柔区曾亲眼目睹了一个小产权别墅的拆除过程，这些所谓的别墅区其实，也就是“小产权房”，并没有形成像样的别墅区的规模，也没有

2023-05-15 139

如今，房子已然成为男女成家立业的必备条件，但随之而来的，是各种各样的问题。如今就有不少人担心自己购买的小产权房产权只有四十年，如果到期之后，这房子是否还属于他们？一、我国的房屋产权1.房屋产权的组成（1）房屋所有权和土地使用权房屋产权实际上是一个统称，它包括房屋所有权和土地

2023-05-15 145

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期难度大。小产权房使用年限较短,续期并不

2023-05-15 61

来源：婚姻家庭纠纷裁判精要与规则适用引用143-145页根据《婚姻法》第17、18、39条的相关规定，离婚时应当首先明确夫妻共同财产的范围，将一方的婚前财产剔除，进而对夫妻双方的共同财产按照《婚姻法》所规定的原则进行分割。《宪法》第10条明确规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所

2023-05-15 81

一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在市区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证

2023-05-15 78

所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。正规合法的房屋必须是5证齐全的，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》缺一不可，而小产

2023-05-15 54

市住房建设局近日印发了《深圳市城中村保障房规模化品质化改造提升指引》（以下简称《指引》）。根据《指引》，城中村保障房最小套内使用面积不低于10平方米，户内应匹配家具家电等，满足常规生活需求，实现拎包入

2023-05-15 91

◆侵犯著作权罪与销售侵权复制品罪之所以在入罪标准存在差异，原因是对著作权侵犯的方式存在不同。就侵犯著作权罪而言，复制行为是首次、直接侵犯著作权的行为，发行行为则是复制行为实施后首次向第三方传播的行为，在对著作权的侵犯上呈现出间接性和帮助性特点。◆在“损失数额”和“违法所得数额”的认定方面，对于违反保

2023-05-15 148

通讯员李霞结婚前以女朋友名义买房，分手了怎么办？4月18日，极目新闻记者获悉，湖北省沙洋县法院近日审理了一起相关案件，经法官调解女方将房子“还”给男方。案情显示，2021年5月，正处在热恋中的甲男与乙女一同来到湖北荆门某楼盘，由男方支付首付款，以女方的名义签下购房合同，购买了位于荆门某小区的一套房。女方申请了贷款用于偿还剩余购房

2023-05-15 86

市中心，凯旋路，这么好地段的房子还怕租不出去？最近，罗女士告诉钱报记者，自己手上有套房子，今年5月租约到期后，托管的中介不肯再续约，如今三个多月过去，房子一直租不出去，因为各大中介都拒绝接收。到处吃闭门羹的罗女士已经将租金调低了两次，从单间3000元/月调低到25

2023-05-15 136

为减轻承租人集中支付租金的压力，征求意见稿规定，除当事人另有约定外，承租人应当按月支付租金。此外，征求意见稿还要求，出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，收回住房。房租年付还是季付？住房和城乡建设部19日公开征求意见的《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》中，明确提出直辖市、市、县人

2023-05-15 101

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地

2023-05-15 127

曾经的白浪在人们的印象里是所谓的城乡结合部，穷乡僻壤。小产权林立。许多人直摇头的地方。一直停留在以往印象中的人是会被打脸的[呲牙]白浪经济开发区位于十堰市东部，东接武当山，西连主城区，地势平坦开阔。白浪经济技术开发区面积约93平方千米，人口6万人。政府确立了城市向东发展为主的政策，实

2023-05-15 97

什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同

2023-05-15 58

壬子巷大厦C603阳台改装现场“4室2卫的套房被改成5室5卫，屋内装了5个水表，准备用于群租。”近日，市区五马街道壬子巷大厦多位业主反映，该小区有5套房屋业主涉嫌违法装修，甚至还敲掉了承重墙，把阳台改成卫生间，存在安全隐患。房管部门目前已经介入处理，责

2023-05-15 111

涉及到商品房预售许可、物业管理维修资金、税收、产权登记等对人民群众的利益有重要影响为了揭开房产测绘的神秘面纱特通过“一问一答”的形式对热点问题进行解答本期是第三期1.成都市房产测绘目前使用的技术标准是什么？答：成都市房产测绘作业执行的技术标准分别为国家质量技术监督局于2000年发布的

2023-05-15 117

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以来，农村农民的住房是农民赖以生存的地方

2023-05-15 111

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2023-05-15 87

因此，小产权房在离婚纠纷中分割产生争议的原因，源于其目前尚未取得政策或者法律层面的认可。对此，各地法院有着不同的理解：有的法院认为如果对涉案小产权房予以分割，实际上等于法院以裁判文书的形式确认夫妻一方对于小产权房享有所有权，会助长当事人企图通过法院裁判文书的形式使小产权房得到合法确认，干扰国家对农村土地的管理，

2023-05-15 119

小产权房是什么意思“小产权房”目前没有标准化的定义，一般是指农村集体组织在村集体土地上建造并出售给公众的房屋。小产权房跟商品房有很大区别，因此，小产权房的购买者无法受到法律的有效保护。国家现已颁布了许多关于小产权房的法律法规或

2023-05-15 143

通知还要求，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。在5月19日晚，新闻联播再次点名小产权房等不得通过登记将违法用地合法化。1、坚持不变不换原则，不动产统一登记制度实施前，各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效，对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋