2023-05-09 86

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的

2023-05-09 90

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文

2023-05-09 139

【大学生22个月校园贷61次】家住农村的小谢今年已经23岁，他和哥哥被单亲母亲一手拉扯大，本指望他大学毕业后能找个合适的工作，减轻家里的负担。可如今把给哥哥盖好房子的宅基地都卖了，也无法填上这个由校园贷而引发的“无底洞”。至今短短的半年时间内，他已经累计还款超过了21万元，至今

2023-05-09 137

深圳大运新城南30.9万平方米项目名称：龙岗爱联嶂背社区整村统筹拆迁旧改项目项目开发：恒裕集团项目单价：2.x万/平项目面积：70平起售交楼形式：毛坯交楼/精装交楼(可选）过渡金额：25元/月交楼时间：5年左右项目签约：直接和爱联股份公司，爱联嶂一

2023-05-09 101

华夏时报（记者梁宝欣李贝贝深圳报道深圳楼市正在悄然发生变化。二手房成交量上升、业主态度硬气起来、不限购“住宅”入市......这些字眼都在冲击着年末的深圳楼市。其中，不限购“住宅”入市更是引起了广泛关注。据《华夏时报》记者了解，该不限购“住宅”为御

2023-05-09 65

不需要购房指标、税费少、单价低、未来几年内可以翻几倍……这样的字眼，有多少人可以抵挡得住诱惑？这些诱人的字眼，正是一些房产中介口中的深圳回迁房指标市场。近日，关于回迁房“爆雷”的案例再次让这个游走在灰色地带的市场引发各界关注。记者发现，在严厉的监管下，一些从事回迁房指标买卖的中介依旧活跃，但一些购房者发现回迁房指标的“性价比”已经降低

2023-05-09 112

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、

2023-05-09 102

1一季度深圳GDP同比增长6.5%4月27日，深圳市统计局发布的经济数据显示：2023年一季度，深圳地区生产总值为7772.19亿元，同比增长6.5%。2世界设计深圳动能！2023深圳设计周开幕4月27日，2023深圳设计周开幕。其间将举办包括全球“设计之都”城市峰会、全球设计师大会等在内的8场主题活动、21场系列重点活动和N个星展场活动。详情点

2023-05-09 72

奥园锦江国际新城·御峰交通状况：没公交站点，建议驾车路线：从恩平市政府出发向正南方向，沿解放路行驶30米，左转进入新塔路，沿新塔路行驶140米，左转进入桥峰路。沿桥峰路行驶300米，过左侧的恩平水电大楼，右转进入S276。沿S276行驶400米，过左侧的皇冠电器东门店约130米后，进入东门路。沿东门路行驶10米，左转进入S3

2023-05-09 53

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理

2023-05-09 123

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行进入小

2023-05-09 52

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小产权变得很有想象空间。小产权现在主要的问题就是禁止买

2023-05-09 117

无社保能落户深圳吗？只有中专学历能落户吗？深圳没有房产能否落户？关于深圳落户，很多朋友还是比较陌生，虽然深圳积分落户还未开放，但目前落户深圳并不难，即使无社保、只有中专学历，也是可以通过相关核准条件入户的，最快15天就能落户深圳。无需再等积分落户，现在年龄45岁以下符合条件者均可落户深圳！早落户，早享受！15种核准入深户方式2023年深户申请已开启符合以下任一条件之一，即可

2023-05-09 128

一个房东直租的厂房平台欢迎评论分享，转载请注明出处近年来，深圳的房价持续升高，对于想要购买房子的人们来说只能望而却步，而小产权房在一定程度上可以满足各中低收入者的购房需求，但是购买小产权房存在一定的风险，下面我们就来看看具体会有哪

2023-05-09 84

①8层30-50㎡！福田304套纯小户型住宅来了近日，有消息称，位于福田保税区的港湾之心预计要入市了。项目主推30-50㎡小户型住宅，共304套，由深福保集团开发。项目位于福田区桂花路南与凤凰道交汇处。港湾之心A栋总建面约2万㎡，项目为8层小

2023-05-09 77

转自：法语峰言特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点目次一、“新宇公司案”及其类似案件中的主要争议二

2023-05-09 145

记者走访调查发现，深圳小产房卖出了自己独立行情，虽然处于法律管控范围之内，成交却依然活跃。据南联地铁站小区附近小产权房销售人员李女士向记者介绍，正在销售的这一栋楼共8层，每层三套，共24套房。1个月时间只剩下4套可选。户型为2房和3房，面积在70到100平方米之间。私下交易

2023-05-09 96

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：

2023-05-09 117

自然资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承——老家的宅基地，可以继承使用了邱海峰贾润梅进城落户，农村老家的宅基地咋办？不少人曾被这个问题困扰。近日，针对农村宅基地使用权登记问题，自然资源部经商住房和城乡建设部、民政部、国家保

2023-05-09 75

所有房源均采集于公开拍卖平台，法拍有风险，参与需谨慎。法拍房小知识１：法拍房过户无需原业主，法院出裁定书强制过户。法拍房小知识２：法拍房也可以正常按揭，并非只能全款支付。法拍房小知识３：法拍房税费和正常二手房交易区别不大，只是个税是3%。龙岗推荐：「碧湖玫瑰园」5栋复式大户型，龙城初级中学学位，已经加装电梯，预计今年8月份投入使用。「海逸雅居」顶楼复式大户型，带龙岗外国

2023-05-09 70

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小

2023-05-09 100

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。

2023-05-09 131

窗妹经过多方整理，现把如何办理房屋租赁合同指南及深圳十区2020年租赁办理时间抛给你们。首先，我们一起来了解下《房屋租赁凭证》深圳房屋租赁凭证是一个单张的凭证（红本），证明你在深圳租房的情况，办手续就不用带厚厚的租赁合同。在深圳办理孩子小学、初中入学手续，还有申请租房补贴等需要用到房屋租赁凭证。（房

2023-05-09 60

今年以来，开阳县坚持把提升村庄“颜值”作为推动乡村振兴的重要抓手，奏响人居环境整治“四部曲”，建设和美乡村“最强音”。开阳县龙广村奏响责任落实“合唱曲”坚持把农村人居环境整治摆在突出位置，调整充实了由县委、县政府主要负责人为组长的农村人居环境综合整治协调工作组，定期研究相关工作及召开推进会，督查检查

2023-05-09 59

有了解政策的业内人士向南都·湾财社记者表示，目前深圳还有一些剩余的可售型人才房项目，待这些项目向市场释放完毕，可售型人才房将成为历史，之后的可售型保障性项目都将为共有产权住房。将取消安居型商品房和人才住房4月6日，深圳市规划和自然资源局（以下简称“规自局”）发布《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》，旨在配合推进深圳市保障性住房体系调整工作，建立与公共租赁住房、保障

2023-05-09 102

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上了市区

2023-05-09 80

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事上，最终都会以出台文件

2023-05-09 61

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷

2023-05-09 144

该政策是2018年深圳市人民政府启动的二次房改的一部分，旨在解决：商品住房价格高企、住房供需不平衡、住房结构不合理、住房保障不充分等问题，构建多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系。政策重点面向符合条件的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等方面人才供应，可租可售，建筑面积以小于90平方米为主，租金、售价分别为届时同

2023-05-09 135

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的

2023-05-09 56

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已经逐渐清晰，比如今年深圳已经有

2023-05-09 112

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一

2023-05-09 65

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就28

2023-05-09 113

深圳中原研究中心发布了2020年均价超过10万的新盘统计，看到下面的这张表格，呆呆表示，未来的10万+楼盘再也不是南山、福田楼盘的专利了。你看看，宝中、前海、甚至罗湖新盘的预计均价都是10万+。不过，下面这些盘源都是新盘里面的豪宅盘，是给有钱人准备的，刚需可以松一口气，下一次发布刚需盘供应的时候再看也可

2023-05-09 95

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台

2023-05-09 141

深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917.8有300是合法外用地，占比32%4、61万栋建筑有35.7万栋是违建，占比57.

2023-05-09 69

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品

2023-05-09 52

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由于其特殊的历史因素，导致目前市面上存在一些特殊性质的“小

2023-05-09 76

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔你好，我在海珠区墩和加油站附近有一套130平房改房（无房产证），在先烈中路有一套60平的二手房，目前小孩在先烈中路小学上学，我在天河员村上班，想再添置一套350万左右的房方便老人居住，要与我们的住处尽量近一些，方便互相照顾，请问在墩和，员村还是先烈中路买房呢？有没有具体的小区推荐？回答：你好。论投

2023-05-09 138

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的20

2023-05-09 92

6年前，何泽华在深圳市龙岗区坂田街道五和社区和磡村一个小巷里租下一层不到100平方米的店面，开了一家二手书店。刚营业时，何泽华搬来一个电子秤放在收银台，书客不是按本付费，而是抱着一摞书称斤给钱，定价为9元一斤。这就是“九斤书店”名字的由来。疫情之下，“九斤书店”也面临较大的经营困难，何泽华一度萌生了不想在经营下去的念头。4

2023-05-09 66

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52%！正

2023-05-09 114

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或

2023-05-09 126

如果要评价2020年的房地产市场哪个城市最疯狂、关注度最高，深圳绝对是首选之一。“一夜之间，深圳的房子涨了100万。”“全深圳找不到600万以下的房子了。”“一周内，从7万一平到10万一平。”2020年，疯狂是形容深圳楼市最合适的形容词。为了打压房价，深圳可谓

2023-05-09 124

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本市住房保障体系，深圳将推出共有产权住房。

2023-05-09 123

“深圳蓝”“深圳绿”已成为了深圳低碳节能、绿色发展的城市名片日前2022碳达峰碳中和论坛暨深圳国际低碳城论坛在深圳国际低碳城拉开了序幕浓厚的绿色低碳氛围和沿线美景刷屏了大伙的朋友圈除了这场低碳盛宴龙岗还有许多低碳“惊喜彩蛋”等着大家去探寻打卡快拿上“体验卡”跟着小游一起解锁低碳新玩法~新“园”报到——零碳公园邀您来打卡公园介绍零碳公园位于龙岗区坪地街道（毗邻深圳高中园），北靠吉桥

2023-05-09 76

《深圳经济特区城市更新条例》（以下简称《条例》）经深圳市第六届人民代表大会常务委员会第四十六次会议于2020年12月30日通过，自2021年3月1日起施行。现将有关情况解读如下。一、立法的必要性（一）是承担先行示范区使命、践行共建共治共享发展理念的需要2019年8月，中共中央国务院发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》要求，要在城市空

2023-05-09 104

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑.

2023-05-09 87

14时至17时本世纪最美“金边日环食”上演十年一遇你的朋友圈是不是已经被刷屏了？看到的朋友已经激动到手抖！这次“日环食”又被称为“金边日食”太阳将有超过99%的面积被遮住只剩一圈金边，非常少见▼西藏阿里福建厦门西藏拉萨北京重庆湖南耒阳毫不夸张地说错过这次下次能达到这么大的日环食要等到2032年5月9日大家为了看日环食可谓是用尽了力气有深圳、贵州、湖南的网友激动地表示眼睛都快瞎了

2023-05-09 101

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后，近日深圳市场部分热钱流向小产权房。与北京、上海一样，深圳一手房摇号中签率概率偏低，在中介业务员的推动下，投

2023-05-09 142

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是沙井片区的小

2023-05-09 72

问题根据近日我在宝安区某街道办了解到当地小产权房屋租赁合同中的一些纠纷，有房东反映随着现在租客的法律意识提高，有租客利用小产权房没有房产证的现状解除合同同时对房东提出无理要求，导致现在的深圳小产权房房屋租赁的房东面临巨大的法律风险问题。为了解决这个问题，我们总结归纳了以下需要值得小产权房房东房屋租赁的风险点，主要有以下几点：第1点呢，我们在房屋租赁合同中，一定要约

2023-05-09 126

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产

2023-05-09 118

11月19日，深圳重磅上线官方二手房交易平台。对于大家来说，最最最重要的一点，自然就是全国首例的“单边代理”模式。也就是说，买房子的、卖房子的，都各有一个中介。中介各为其主，以实现交易利益的最大化。在这个机制里，值得注意几个小细节：第一，买方和卖方要先在二手房交易系统登记，卖方最多签3个委托机构，只能一家一家地顺延，不能同时委托，而买方没有限制委托人数。同时，也规定了委托时间，每个中介机构

2023-05-09 150

西固区小学招生统一时间：7月1日-15日西固区教育局6月15日公布的《2022年义务教育学校招生工作实施意见》明确，2022年西固区采取网上报名加现场验证方式进行招生录取，招生系统片区继续采用自动定位功能，根据报名信息系统自动锁定片区学校，部分二选一片区家长可根据实际需求选择学校。凡年满六周岁（2016年8月31日前，含8

2023-05-09 107

2020年学位申请在即，深圳十区(新区)陆续公布了最新的入学积分政策。从发布政策来看，今年各区的入学政策积分都做了一些调整，在计生情况加分项中，大部分区调整为“独生子女加1分，其他情况不加分”。此外，各区(新区)的入学积分

2023-05-09 105

其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可以全归类为"小产权"。

2023-05-09 97

公明第二小学位于光明新区文/图羊城晚报记者宋王群昨日是开学的第一天，深圳光明新区公明办事处的百余家长却正在为孩子的上学问题发愁。这些家长的小孩刚好到了上小学的年龄，按照光明新区的积分入学政策，非户籍人口从办理居住证或缴纳社保开始算起，一个月1分，公办学校从高到低录取。这些家长中不少已经在深圳奋斗了5、6年，最高分已经达到了70分，却发现孩子入不了学。家长们

2023-05-09 131

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小

2023-05-09 71

01.福田：河套深港科技创新合作区作为粤港澳大湾区唯一以科技创新为主题的特色平台&国家级战略平台，河套集中承载了诸多深港科技创新融合发展的重大项目，优越的营商环境叠加深圳政策创新优势，吸引了一大批科研高校、科创企业纷至沓来。在交通方面，河套依托新皇岗口岸，引进3条城轨和2条地铁，分别为现有的地铁7号线、规划的20号线、深广中轴城际线、穗莞深城际线以及建议的香港北环线支线。而在

2023-05-09 81

项目本次加推84套小户型住宅，总价在600-750万。均价8万/㎡，现楼发售，现状交付，总高30层，3梯6户，手快有手慢无。关注小编，让你快人一步了解市场！01项目配套公交：项目楼下40米就是淘金山小区站，有B696、64路等公交停靠地铁：离5号线布心站步行约937米（百度地图测距）；户型品种：3房、4房、5房、复式、别墅；生活配套：标志建筑：深圳水库

2023-05-09 91

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥，我现在有一套住房在老公名下，又买了一套小产权房还没有过户水电，听别人说一旦过户水电，也算第二套住房，是这样吗？回答：造谣起因：是前年吧，光明的宏发万悦山打新开盘，有客户由于有小产权交易信息，而被拒之门外。也不知道最近在哪些业余的房产群里传谣，小产权一旦过户水电，就算第二套住房，简直荒唐，拜托别乱传害人了。能不能

2023-05-09 53

首批人才房项目包括安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场共6个项目，位于大鹏、宝安、龙岗、龙华、光明五个区，房源共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。买房打六折人才房之所以备受关注，主要因为其价格比周边的商品房价格低，大致是周边商品房的六折。具体来看，安

2023-05-09 112

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥

2023-05-09 96

给大家做一次分析认识房产证种类1《广东省房产所有证》这类房子是80年代或以前由安宝县发的证，只有真正的深圳土著才会有的。像这样的房子，市场上基本都见不到的了，没有会拿出来卖，或是拆迁了原址上重建的，不过这类房虽然少，但还在拆迁房里还是可以看到。2

2023-05-09 102

《处理规定》分总则、一般规定、办理程序、监督管理、附则等5部分内容，共计45条。主要内容包括：适当调整《关于加强房地产登记历史遗留问题处理工作的若干意见》（深府〔2010〕66号，简称“66号文”）原有处理对象的适用条件，将非营利性的公共管理与服务设施、公共设施等不动产纳入处理范围等。明确区人民政府作为不动产登记历史遗留问题处理的统筹部门，建立工作交办机制，增强推进力度；明确规划和自然资源

2023-05-09 53

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成为市场上的一种交易形式。深圳小产权房交易的特点是产权不完整，土地使用权不属于国家，但是因为当地政府的批准或者默许，房屋的使用权得到了保障。在这种情况下，开发商可以通过与房主签订购房合同，将小产

2023-05-09 102

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（简称《处理决定》）、《

2023-05-09 82

大学区招生、打击学区房炒作、二手房指导价……政策连放大招下，深圳顶流学区价值正接受市场考问。深圳福田区百花片区的一位房产经纪人告诉《每日经济新闻》记者：“自从深圳说要推行大学区招生政策以来，我这边接触到南天二花园有意成交的业主，房子总价普遍降了200万-300万元，旁边的国城花园降价就更多了，降价400万-500万元的都有。”在多个

2023-05-09 127

直接影响孩子的学位申请！今年就有一位深户家长，因为错过办理时间，所以孩子的入学类型将变更为统筹类！（△22年家长材料审核提醒信息）关于2023年升学，福田区、罗湖区的居住信息登记在本月底就要截止了！！但还有不少家长还在群里犹如“萌新”般询问，幼升小君真的替家长们干着急了?

2023-05-09 105

坐上红姐的车，这是她抛出来的第一句话，干练的外表爽朗的性格，丝毫都看不出这是个即将退休的大姐。1990年，20岁的红姐被公派来到深圳，当时班里共挑选了3个人，另外两个是会计、厂长。1993年，她拥有了第一套属于自己的房子，10万出头的一套80平的小产权房。1996年，拥有深圳户口成为“深圳人”

2023-05-09 141

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有

2023-05-09 142

《通知》提出，社区股份合作公司不得为“历史违建”交易材料盖章或出具相关证明。公证机构、律师事务所不得为“历史违建”交易行为提供公证或见证服务。城市更新、土地整备项目纳入更新计划前，按规定组织开展“历史违建”物业权利人核实工作，对未开展物业权利人核实且尚未确认实施主体的城市更新、土地整备项目，组织补充开展物业权利人核实，防范城市更新、土地整备过程中回迁房、安置房炒作。“尽管政府多次明确‘小

2023-05-09 108

以下为“三叔说房”微信公众号粉丝提问精选提问：三叔你好，您对深圳小产权这块有研究吗？据说小产权一直交易不错，您能分享下关于这块的见解吗？感谢回答：深圳小产权一直有庞大的地下交易量，以前的小产权交易都是和村民，购买方或为自住，

2023-05-09 77

笼统一点来讲，买房无非就是用于自住或者用于投资，但对于工薪阶级以及普通大众百姓来说，在深圳这样超一线城市，当下能凑够一套2-3居室农民房|小产权房资金已然不易！拿本人目前居住区域光明区公明片区为例，一套农民房45-50㎡2房一厅单价普遍在60-65w往

2023-05-09 100

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集

2023-05-09 72

1月17日下午，深圳市住建局官网接连发了4份与保障性住房相关的征求意见文件。《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（以下简称办法）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本市住房保障体系，深圳将推出共有产权住房。来源：深圳市住建局该办法对共有产权定义作出了明确解释，“共有产权住房是指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积、销售价格、使用和

2023-05-09 94

其中，获取预售批量较大的项目包括：增城永和金地香山湖（246套）、增城朱村科慧花园（190套）、增城石滩绿湖国际城（171套）、金众江悦府（227套）、从化保利和府花园（283套）。值得注意的是，除新推盘外，热点板块如荔湾广

2023-05-09 91

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的

2023-05-09 103

晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶去，开始了看房的“一系列动作”，比如查看户型、南北朝向、交通便利性、商业配套等……这已经不是老铁第一次看房了，近半个月里，他看过龙岗区、宝安区、坪山区等大大小小的房子，商品房、“旧改房”、小产权房……碍于手里资金不足，深圳小产权房和临深东莞商品房成了他的重点考虑对象，该如何选择让他困扰不已。小知识：什么是小产权房

2023-05-09 134

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、

2023-05-09 120

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自

2023-05-09 98

网上的讨论氛围，强烈的支持和反对两大阵营。有人就认为小产权房没被承认，没有房产证，自然不用交房产税。也有人认为，房地产税总不能绕过手握十几套甚至几十套农民房的土著。还有人认为，小产权享受了别人的配套，却不需要交一分钱，理应征收。那小产权到底该何去何从呢？原文的表述，试点地区的房地产税征收对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。解读下这

2023-05-09 113

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地方采取了强制拆除的措施，例如北京、上海等大城市。

2023-05-09 140

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷款机构不予对该类房产抵押贷款。反转来了，可是偏偏这样的产权，市面上确有这样的一个融资贷款产品，像是为小产权量身定

2023-05-09 113

（△深圳家长群截图）幼升小君给大家整理了2023年深圳小一初一全年时间轴。23年家长可以了解每个月应该做什么，包括什么时候准备报名材料、什么时候关注报名信息等等，每个时间节点都很重要！23年的家长们抓紧来做功课吧～2023年深圳小一初一全年关键时间根据

2023-05-09 128

深圳新增本土确诊病例4例本土无症状感染者15例7月25日0-24时，深圳新增19例病例，4例诊断为新冠肺炎确诊病例，15例诊断为新冠病毒无症状感染者。其中，17例在隔离观察的密接人员排查中发现，2例在社区筛查中发现。另有1例为无症状转为确诊病例。新增病例情况如下：病例1：女，50岁，居住在罗湖区笋岗街道桃花园

2023-05-09 111

今年以来，深圳陆续发布可售型人才房配售通告。其中，关于深圳人才房的购入条件，有两个重要变化：一是单身购买的年龄限制从35周岁下调至30周岁；二是申请人配偶、未成年子女不受深圳市户籍限制。申请条件放宽后，申购者大幅增

2023-05-09 135

问：老师好，我和女朋友俩人都在罗湖老街地铁站附近工作，俩人加一块月工资稳定收入3w，公积金7k，现在首付有100w，罗湖老街站附近有什么推荐吗？或者罗湖区的合适的也行，谢谢老师。答：罗湖目前300w总价可选择面很广，

2023-05-09 78

一、深圳小产权房能办租赁合同吗?法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托的需要委托书，有抵押的也要告知。“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的

2023-05-09 124

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的升学政策中都有提及用小产权房申请学位的

2023-05-09 114

和荣西湾项目概况：开发商：深圳市和荣鼎盛房地产开发有限公司承建商：*物业：金地物业业态：住宅，商业，幼儿园产权：70年，20*年-20*年套数：商品住宅252套，*米层高，毛坯交付（约2024年5月）梯户比：2梯7户容积率：约2.88外立面：铝板、low-e玻璃车位：约390个项目地址：宝安区西乡固戍社区南昌第二新村2号门东(

2023-05-09 87

深圳因为历史遗留问题，小产权房多，在深圳大概有64%的人住在小产权房、农民房中。小产权单价相比商品房低，升值滞后于商品房。由于小产权房不限购，所以交易也很活跃，偶尔还有旧改拆迁补偿的案例，吸引较多刚需和投资客。小产权房：通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。小产权

2023-05-09 66

两证一书和历史遗留1.什么是两证一书？两证一书：很多人听说过小产权房的“两证一书”，究竟什么是两证一书呢？发几张图片给大家参考——这就是传说中的“两证一书”！（但实际上，大部分农民房都没有……）1)建设项目选址意见书2)建设用地规划许可证3)建设工程规划许可证点击文章

2023-05-09 115

记者前日获悉，针对星汇公馆、三大栋花园小区、珊美雅苑、金海嘉园存在公开炒作、建设销售“小产权房”的行为，厚街镇“两违”办镇政府的名义张贴“该房屋涉嫌经营小产权房”的告示，采取停电、停水措施，并由相关部门依法查处。接下来，该镇公安、国土、住建、城管等部门将进一步约谈厚街、宝屯、

2023-05-09 114

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）

2023-05-09 60

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以

2023-05-09 58

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可以贷款37万元，但

2023-05-09 150

旧改暗藏机遇?我们应该从怎样的角度去关注城市更新?旧改暗藏机遇，从规划角度看置业现在深圳的土地供应现状主要是依靠城市更新，从增量扩张到存量优化的过程。旧改的必然性主要有四点:一是土地资源稀缺，二是人口密度大，深圳人口密度据统计在全国来讲排第

2023-05-09 59

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱

2023-05-09 83

最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官

2023-05-09 100

在公示的《规则》起草说明中提到，在目前正在制定的深圳保障房政策中，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两种类型）、共有产权住房等住房类型，同时对保障房的租金、售价水平进行了调整。人才

2023-05-09 125

私信提问，为您解答更多专业房产知识。问：九叔你好，刚需，住沙井2年，自己开小公司，公司后续可随居住地随迁，但在西部来说可能更方便些，从事产业类型西部分布相对更多些。目前纠结两种买房方案。1.在沙井购买小产权自住，100w上下+光明宏发上域大单间，200w多一点，以求资金保值。光明宏发上域目前单价已经6万多，此价格是否已经预支了光明前景，未来还有空间吗?2.在

2023-05-09 54

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的升

2023-05-09 124

《处理规定》分总则、一般规定、办理程序、监督管理、附则等5部分内容，共计45条。主要内容包括：调整历史遗留问题处理范围，明确职责分工。适当调整《关于加强房地产登记历史遗留问题处理工作的若干意见》（深府〔2010〕66号，简称“66号文”）原有处理对象的适用条件，将非营利性的公共管理与服务设施、公共设施等不动产纳入处理范围等。明确区人民政府作为不动产登记历史遗留问题处理的统筹部门，建立

2023-05-09 117

01|城市自建房，被群殴了针对自建房和小产权房，开始整治了。借这篇文章，也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了《关于＜湖南省居民自建房安全管理若干规定＞实施工作的意见》，对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了一下文件，这份文件早在去年11月份就获得通过，今年1月1日便开始执行，只是到现在才正式挂出来。省文件，适用于其下辖的14个城市

2023-05-09 124

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且

2023-05-09 83

发展历程深圳城市更新改造的五个阶段大致可分为：起步、搜索、发展、快速推进，稳步推动。一、起步阶段1980-1990年以1980年经济特区成立为起始节点，深圳拉开了城市建设的大幕，一个南海之滨的小城镇，要跃变成为一个规划蓝图上的“大城市”，最早启动的更

2023-05-09 70

一：只涉及建筑物本身，符合民法典。依据国家土地管理法，农村宅基地不可以随意买卖，转让也只能在本村村民之间进行。深圳所有土地都已征转为国有土地，不存在宅基地属性。深圳小产权房交易只涉及土地上的房屋本身，符合民法典"公平、自愿"原则，不涉及土地买卖，政府和开发商在旧改确权中只认房屋

2023-05-09 60

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行进入小区。小区园林面积不大，但绿树成荫、安静舒适

2023-05-09 133

在深圳高房价的背景下，有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房，在这其中，“回迁指标房”这种投资标的也越来越多，利益链逐渐浮出水面。号称比小产权房“安全”众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。虽然深圳早在2004年就实

2023-05-09 66

如果说这一趟的感受，那可以说是鞭炮齐鸣，锣鼓喧天，一个字概括就是：“火”！如果没有亲身去一趟现场，我也万万没想到。深圳的楼市回暖，竟然是从这个西部最容易被忽略、宝安最透明的板块开始...周六，下了一天的雨。灰蒙蒙的天和淅沥沥的雨，这个天气睡觉是最最最舒服的了。然而，美好的早晨，一个小时有三个中介给我打电话，更无语的是，居然

2023-05-09 142

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然而，由于不断涌入的移民数量庞大，房屋

2023-05-09 103

但对于深圳这个有近千万外来人口的城市来说，其中有不少是学历较低的人群，无法入户难以享受入户的政策利好，如公租房承租，小孩接受公办幼儿园和义务阶段教育等等。拿个深圳户口不难了2月8日，深圳市发展和改革委员会、深圳公安局、深圳市人力资源和社会保障局发布了《深圳市积分入户办法》。这个积分入户是没有学历门槛的，入深户的一种方式。2017年

2023-05-09 141

撰文|蜜姐&编辑|楚琦近期，2019年上半年的各种经济数据出炉。其中，有些数据比我们感受到的还要让人吃惊。比如，新鲜水果仅6月价格就上涨了42.7%！而也有些价格我们平时可能关注度没那么高，但却实实在在影响着我们的财富和生活，比如地价。在马克思大名鼎鼎的著作《资本论》中，他引用了威廉

2023-05-09 121

继续实行公办学校和民办学校统一管理统一平台同步进行公办小一、初一年级学位申请网上报名时间从5月30日（星期一）至6月6日（星期一）民办小一、初一年级学位申请网上报名时间从5月30日（星期一）至6月27日（星期一）一、温馨提醒家长需在规定时间内登录坪山区教育局基础教育科网站：点击“公办小一报名”“公

2023-05-09 64

如果你想在深圳买房不仅要住的好，还要升值，同时又要好卖，那这个首付买哪里系列一定会详细给到你答案。我是爱买房的岳老师，关注我了解更多有用的房产资讯。一、千万级房产成交数据我们先来看一组图。易居CEO丁祖昱在他的最近的跨年演讲中，发布了一组各大城市千万级豪宅成交量数据，涵盖各个维度，例如“新房豪宅、二手豪宅、高总价豪

2023-05-09 83

城中村拆迁原则：1、原特区内建筑质量较好、建设年代较新的城中村，原则上以综合整治为主；2、原特区外龙华中心、龙岗中心、空港中心（副中心）；观澜中心、布吉中心、平湖中心（组团中心），以及已建、在建轨道站点500米范围内的城中村，适度考虑拆除重建、加大保障性住房配建力度；3、原特区外一般区位且建筑老化、隐患严重的城中村，

2023-05-09 136

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，

2023-05-09 87

福田法院作为深圳市中心城区法院，充分发挥“双区”驱动优势，以服务创新驱动发展、服务营商环境优化为目标，坚持“品牌意识、创新意识、专业意识”，走出一条深化审理机制改革、提高涉外审判质效、完善知识产权保护之路。2018至2022年，福田法院共受理涉外涉港澳台知识产权民事案件906件，审结857件，占同期知识产权普通民事案件

2023-05-09 139

谢广听到小产权房“有望转正”的消息时，正在筛茶。潮汕人喝功夫茶颇为讲究，三个茶杯放在一起，轮流不停地来回斟，避免先浓后淡。他将每杯茶斟到7分满，递给朋友，才悠悠的说了一句“不可能”。“只想有套房子住”谢广今年50岁，3年前在南

2023-05-09 95

作者：孙善文，作家，现居深圳。一我是顺着一路温暖而寂寞的路灯走进深圳的。这是1993年春节前的某一个凌晨。一辆自家乡雷州开来的长途汽车，在辗转颠簸十多个小时后，迎着料峭的清寒，抵达深圳宝安107国道边上的某个路口。我就从这

2023-05-09 142

1、大浪《畔山领寓》楼盘名称：大浪《畔山领寓》开盘时间：2019-10.25楼盘及位置简介：项目位于悠山美地家园附近距大浪实验学校、横朗小学、爱义学校、尚文学校、大浪幼儿园，龙华妇幼保健院500米，社区健康中心100米。大浪商业中心、万盛百货、步行街商圈，封闭式

2023-05-09 83

润科华府·御峰交通状况：【公交】鹤州桥底站，有M349路、M355路、395路、603路、707路、794路M210路、M250路、M335路、M370路等路经过；【自驾】周边有广深沿江高速、穗莞深城际快线（建设

2023-05-09 59

去年，每3个深圳二手房买家，就有1个选择龙岗。今年3月，来自乐有家数据显示，全深圳的一手房卖了3199套，其中龙岗占了21%，全市第一；全深圳二手房过户量3949套，龙岗占了23%，也是第一。每5个深圳买房人，就有1个选龙岗。但龙岗一定跟刚需标签焊死吗？最近出炉的成交数据，我看到了它的另一面。一份是来自乐有家研究中心，

2023-05-09 117

小产权房能落户，本来是一个挺旧的信息的了，不过近来两天，朋友圈盛传小产权可以落户的消息，说无论村委房，统建楼，还是独栋农民房都可以落户，不少朋友都来问这个问题，经再确认这个消息有误传！渔兄在此小小的说明一下：1、落户与转户不是一回事；落户是你本来就是深圳户口，只是挂靠别人那，如

2023-05-09 107

为方便广大家长提前准备好适龄儿童、少年学位申请相关材料，以便顺利入学，现根据有关政策就义务教育阶段公办学校学位申请相关重要事项提醒如下：一、关于2024年以租房形式申请学位的证明材料说明（一）使用《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本）申请公办学位的办证要求租赁有合法产权证明

2023-05-09 105

涉及128条行政村，划分四大风貌片区文件指出，本指引适用于广州市南沙区村庄规划地区，即除珠江街、龙穴街外，包含大岗镇、东涌镇、榄核镇、黄阁镇、横沥镇、万顷沙镇、南沙街等6镇1街共128条行政村，村域总面积49886公顷（748290亩）。南沙将整合乡镇分类发展指引、自然及人文资源、地理地貌特征等分类特征信息，形成本指南民居风貌分区。分为岭南典范水乡片区、新型

2023-05-09 76

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是

2023-05-09 75

大家好，我是谢晖。深圳作为先行示范区，最近在楼市方面动作频频，就在4月8日，深圳市明确表示，深圳市安居房和人才房即将取消，深圳以后的保障房市场只有公租房和共有产权房。炒房客想通过人才房去获利也非常难了。人才房是目前深圳年轻人最友好的资产，与商品房相比，人才房不是商品房，胜似商品房，但是这也给了炒房客非常大的操作空间，只要有空间，就有利益之手无处不在。可能很多人不知道安

2023-05-09 52

一、调整内容“光明高端人才房”项目位于光明木墩片区A622-0107宗地，2016年7月取得《深圳市建设工程桩基础报建证明书》（深规土设基字GM-2016-0004号）。本次建设工程规划许可所涉总平面图设计调整的主要内容（详附图云线所示）为：（一）增加垃圾车回车场地以及垃圾车车行中心线

2023-05-09 102

笋盘?首推?：面积：160.79㎡楼层：2楼位置：花园安静位朝向：南北通透，开阔诚售：126000元/㎡政府指导价：121400元/㎡产权：满五不唯一，些许欠款，自己搞定学位：未使用小学：东海实验小学初中：深圳高级中学初中部售房原因：换房，换房，换房……看房：提前预约，欢迎咨询?小区简介香榭里花园，由12栋小高层住宅及1栋6142㎡会所组成。自面世以来，因其独特的地理位置和别

2023-05-09 67

汇总来了！30省份2022年高考分数线公布。“妙手”填报，落子无悔。手握这辑《高考策》，您将掌握高招的全面、权威、深度的一手信息，在人生的关键节点占得先机。填志愿必看！广东新高考第二年，三大批次录取有这些变化。今年本科在粤招生计划比去年增加约1.5万个，填报志愿注意“五要看”。今年华师计划招生7614名，新增5个本科专业，报考建议

2023-05-09 133

但是最近有几个粉丝的遭遇，让一万间很是感慨。降薪就业、回老家、买小产权房......成为他们最后的选择。楼市小阳春快来了，但是一万间觉得，无论小阳春来不来，在当今大环境下，他们的遭遇不是个例，而是深圳楼市的一个缩影。“来深圳十多年，感觉再遇上一个坎，我就得收拾包袱滚出深圳了”。小L在2022年之前，一直觉得自己是幸运的，他家境小康，大学毕业就进入了深圳的一个大厂上班，

2023-05-09 56

我是一个农村姑娘，小时经过自己的努力，终于在2006年考上了湖南湘潭大学。当时，我的梦想就是毕业后，在深圳成为一个高级白领，每天在办公室喝喝茶，看看报纸，拿着几万元的高薪，就像电视上的主角一样，受人关注的对象。可是，2010年大学毕业后，在深圳残酷的现实

2023-05-09 95

近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要警惕哪些风险？“1元起拍”之外设有保留价拍卖机构：一般不会“1元成交”浙江杭州某写字楼的一处房源近日在某拍卖平台上竞拍。甲级写字楼、全

2023-05-09 61

1.深圳小产权定义我们就不拿官方的定义来给大家普及了，以我目前接触的情况，大致小产权分为三种，农民房，开发商房(非法)，村委统建楼（军产房不在我们讨论范围）。农民房，也就是本地的原居民，在自己的土地上搭建的房子，一般都是独栋的。大多数刚来深圳人，就是租的这种房子。开发商房，是指开发商通过有期限内购买村委的土地，然后在土地上新

2023-05-09 125

根据《办法》申请积分入户人员应同时具备五条基本条件：男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；持有有效的深圳经济特区居住证；拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年；依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年；无刑事犯罪记录

2023-05-09 145

龙华文体中心为响应疫情防控要求，疫情期间请广大市民群众配合防疫工作：1.持48小时核酸阴性证明可进入场馆。2.请配合防疫工作，佩戴好口罩，严禁人员聚集!简上体育综合体尊敬的市民朋友：根据市、区疫情防控政策要求，简上体育综合体将加强疫情防控管理，严格落实预约码+场所码、测温亮码、戴口罩、限流等防控措施。6月20日起，进入简上体育综合体须持

2023-05-09 80

具体买房问题请私信提问会员提问：深圳坪地大量开发商进入，是否低碳环保政策呀答：坪地实为龙岗最不低碳环保的区域，红花岭焚烧厂毒气缭绕，大量开发商进入只是因为深圳土地资源稀缺，只能上这个犄角旮旯拿地。会员提问：五哥好！我有一套中海锦城的房子，

2023-05-09 86

昨日上午10时，暴雨随台风“韦帕”急至。记者冒雨跟随坪山区规划土地监察局的工作人员，来到位于坪山区坑梓街道沙田社区的田脚一区，现场了解即将拆除的违建情况。该处违建处于巷子深处的公共区域，四周被楼房遮挡，上面是茂密的树木，“极其隐蔽，抢建的违法建筑全部遮挡在树荫下，即便使用无人机也很难勘察发现。但我们的巡查队员是包片覆盖的，每天都要深入各个社区和角落，所以迅速发现了该违建情况。”据

2023-05-09 68

仪式上，区教育局副局长张学斌介绍了龙华区公办幼儿园建设及民办幼儿园转型有关情况，区教育局局长王玉玺向政府产权民办幼儿园的举办者及法人对龙华学前教育做出的重要贡献表达了感怀之情，表示将秉承优质办园情怀、持续提升办园质量和水平、打造公办幼儿园建设发展的新品牌，并依次与转型幼儿园法人代表及举办者签订转型补偿协议书。自国家、省、市出台公办幼

2023-05-09 68

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然不光外地人征地建厂，本地村民抓住这个机会也开始建造大量的农民房，主要用来租给来深圳的外地人赚取租金。更有部分村民

2023-05-09 99

2013年3月，我国提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。十年后，2023年4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登

2023-05-09 70

真的很羡慕屋主她在深圳的新房，虽然原本是一套老破旧的二手房，但是重新装修完工之后，让人都不知道这原本是老破旧的房子。室内面积虽然很小，但是一家人生活在一起，生活真的很幸福，再也不需要租房子了。辛苦那么长时间，终于可以乔迁入住了，给大家分享一下，一起来感受感受！户型还是蛮不错

2023-05-09 101

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买

2023-05-09 85

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“

2023-05-09 76

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师案例一：“已拆除小产权房”补偿权益纠纷，法院仍以必须行政机关先行做“确认产权、依法拆除或者没收、准予临时使用等方式进行处理”为由裁定不予受理！对小产权房退避三舍，以“先行后民”为由拒绝裁判，几乎成为了深圳法院处理小产权房的不二法宝，以至于对已拆除、已经灭失、不复存在的“小产权房”也依旧如此：分家析产纠纷，案涉历史遗留违法建筑因城市更新早已被开发商（

2023-05-09 86

他们不但财力上落后，思维方式上也是全方位落后，房产投资知识也极为缺乏，平时也不怎么关注楼市行情，往往都是大涨以后，行情过了才猛然焦虑起来，急着赶紧入市。我一个朋友就是例子，去年就想买房，但手中钱不够，想再等等多攒点钱，心里想当然的以为深圳已经两年多没涨了，暂时也看

2023-05-09 115

幼升小君就赶紧整理出各区教育局官方问答汇总，也结合了家长问的最多的问题，共计15个！一一来给家长解答！?主要分成三类问题：报名易错问题（如：能不能多区报公办？没报上怎么办？...）住房材料问题（如：红本不满1年怎么办？购房合同能不能用？...）其他材料问题（如：预

2023-05-09 71

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消

2023-05-09 136

2019年的罗湖有很多热词，但有一个词在官方文件中出现了10次以上。它就是“清水河片区”。最近一次站上头条，是在上个月举行的2019深圳30平方公里土地全球招商大会上，清水河片区是罗湖唯一一块推荐的重点区域。作为罗

2023-05-09 82

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不

2023-05-09 82

伴随着政策“暖风”，关于各地房贷利率的讨论逐渐升温。而在深圳，记者采访发现，一些中小银行的房贷利率也出现松动迹象。部分中小银行房贷利率下调目前，深圳市场首套房、二套房主流的按揭贷款利率为5.1%和5.

2023-05-09 81

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然不光外地人征地建厂，本地村民抓

2023-05-09 92

●怪象连连>>怪象1：业主补办产权证，70年产权变40年业主顾女士告诉四川手机报，去年5月，她全款购买了盛世华庭6楼的一套现房，用于投资。开发商四川康思佳置业有限公司承诺一个月后办不动产证，但是到年底了依然杳无音信。

2023-05-09 112

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是

2023-05-09 120

沙井预计今年将近有八个新盘超1.2万套供应，可以说货量充足，知道是否会开启内卷的情况，有待接下来的结果！关注2023年沙井可扫码进交流群沙井2023年待入市新盘名单：01：鸿荣源·奥特莱斯1、鸿荣源珈誉府已出地面，预计今年上半年入市！鸿荣源珈誉府可以说是深圳

2023-05-09 52

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李

2023-05-09 135

作为曾经的王者，罗湖有着十分深厚的底蕴。它是深圳第一个中心城区，是深圳速度的见证者，也是深圳最先发展的区域之一，更是深圳商业的发源地，曾经的商圈中心。这里曾诞生了全国第一家麦当劳、全市第一家新华书店、全市第一家连锁超市……可是随着时间的推移，罗湖渐渐被其他区所超过，从改革开放的先驱者变成了队伍后面的追赶者。每当我们谈论起深圳的时候，我们

2023-05-09 57

截至5月23日，本月二手房住宅成交1567套，破2千套仍有压力；新房住宅成交仅有1256套，但实际本月开盘的个数以及房源都不算少。我统计了一下，5月到现在实际有8个新盘入市，共3614套住宅。坪山的碧湖春天415套；龙华鸿荣源博誉府986套

2023-05-09 114

01|6折人才房，还是难卖这两天，2023年深圳市第一批市场价6折的人才房选房工作正在进行，共推出11个人才房项目，共8510套房源。目前，位于南山的深铁熙府、安居同乐馨苑和位于宝安沙井的华发新城华苑公布了选房结果。从深圳市住建局公布的数据来看：第一，安居同乐馨苑项目199套可售人才房全部告罄，值得注意的是，超过六成有机会选房的人放弃了选房。第二，深铁熙府2房共1065套房源，从3月

2023-05-09 136

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，是否私下还有其他途径可以实现

2023-05-09 68

根据《办法》申请积分入户人员应同时具备五条基本条件：男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；持有有效的深圳经济特区居住证；拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年；依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年；无刑事犯罪记录

2023-05-09 69

新南小学片区旧改项目位于龙岗区平湖街道，东临新屋街，北临天河路，西临平湖大街，南临隔圳西路。更新单元用地面积74316.9平方米，拆除用地面积68498.8平方米，开发建设用地面积37591.3平方米，规划容积为266870平方米，其中住宅192140平方米（含保障性住房21280平方米），商业、办公及旅馆业建筑63180平方米，公共配套设施11550平方米。从投资的角度来讲，毕竟它是

2023-05-09 119

?宝安区初中学区地图来啦，小升初必备！废话不多说，直接来看第二学区的初中学区地图吧！因为官方还未公布2021年的，所以地图是按照2020年的学区划分绘制的，家长们可以先做参考。第二学区1.宝安第一外国语学校（初中部）【单享学区】招生范围：

2023-05-09 98

可以，目前深圳只有6个区能用商务公寓来申请学位，有福田区、罗湖区、南山区、盐田区、光明区和大鹏新区。其他区则是明确商务公寓不能用来申请学位的。那么商务公寓申请学位需要提供什么材料？有没有积分？幼升小君整理了深圳各区用商务公寓申请公办学位的要求，23年及之后升学的家长可以提前了解～深圳各区商务公寓申请学位

2023-05-09 77

宝龙街道成立了2016年，辖区公办中小学学位紧张，经过几年的规划建设，有了较大的提高，我们盘点一下宝龙街道辖区各街道公办中小学分布情况，同时也对列入建设规划的学校进行一并说明。让辖区居民对宝龙学位建设有一个大致的了解。宝龙街道有七个社区，目前共有7所公办中小学正式招生，其中纯小学2所（南约小学、育贤小学）；九年一贯制

2023-05-09 64

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小产权变得很有想象空间。小产权现在主要的问题就是禁止买卖，哪

2023-05-09 72

来源|粤湾房产8月28日，为进一步规范征（转）地安置补偿和土地置换，解决征（转）地历史遗留问题，完善安置补偿措施，明确处理标准。深圳市规划和自然资源局发布《关于征（转）地安置补偿和土地置换的若干规定》（征求意见稿）。新征地补偿规定2015年，深圳曾发布《关于印发征地安置补偿和土地置换若干规定（试行）的通知》，后简称“81号文

2023-05-09 89

2021年以来，深圳的小产权房涨幅已经超过50%，有人还一口气买好几套！这事不仅挂上各大平台热搜榜，而且都已经舞到央视上去了。不知道这是深圳第几次因为房子上CCTV了。都被央媒点名了，小产权房可能要被重锤了！现在市场已经开始有一些风声了。1最近，为什么小产权房会这么火爆呢？还是因为大家口袋里的钱太多了，资金寻求出口，助推了这一轮小产权房暴涨。这无处安放的资产呀，放银行理财跑不赢通胀

2023-05-09 141

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近三成。其中，城中村和老旧工业区的小产权房数量最多，占比超过70%。小产权房相较于普通商品房

2023-05-09 63

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴

2023-05-09 143

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这

2023-05-09 100

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，

2023-05-09 73

虽然对深圳小产房可以落户上户口吗这个问题一直没有找到答案，但是我也一直在关注这个问题，如果有相关的新闻之类的，就特别留意。今天在一个小产权房交流论坛里，看到的一个帖子让我非常高兴，终于有人现身说法，用实际行动

2023-05-09 94

关注“星叔房谈”微信公众号，进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“星叔房谈”知识星球提问：星叔你好，请问如何买房才能避免站岗？回答：衡量买房投资的标准，不再是哪个区域涨得更快，而是哪个区域最能抗跌。一无概念二无产业三无人口支撑的远郊区，必然率先开启下跌步伐。即便有概念炒作的远郊区，也要看这些概念最终能否落到实处，否则靠概念炒

2023-05-09 121

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门

2023-05-09 146

12月20日，澎湃新闻（记者致电上海多家酒店宾馆发现，目前，不同酒店宾馆的防疫措施略有不同，但总体方向一致——绿色健康码仍是入住酒店的关键“通行证”，而即使房客不慎感染，也不必担心，大多数酒店都会让房客就地隔离，其间为其提供送外卖至门口的服务。另据锦江国际集团工作人员介绍，由于近日社会面阳性感染者递增，部

2023-05-09 73

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流程。——但是你得知道，不管是买小产权还是盖小产权，所拥有的只是房子的使用权，土地的所有权是属

2023-05-09 126

问：请问福田保税区有什么推荐的楼盘？希望找一套四房、有社区，以后小孩上福外南校区方便些！谢谢！答：红树绿洲不错，但小学不带福外学位，双学位有朗庭豪园，丽港湾。问：纯投资，万科云城的50平公寓，是不是好选择，好像租售比可以，但税费、贷款等问题，增值会受影响是吧答：投资关注的是涨幅，不是租售比万科云城公寓没有稀缺性，升

2023-05-09 67

但是很多人对于可售人才房有很多疑问：“中级职称能申请人才房吗？”“两房不够住，三人家庭能申请3房吗？”“共同申请人可以不是深户吗？”“人才房项目可以买吗？”“有产权吗？”“购买门槛高吗？”针对上述疑问，特意搜索了一些材料政策供大家参考。一、购买门槛--全日制本科+三年社保+深圳户籍从配售的准

2023-05-09 57

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民村屋不同，这些村委与开发商合作盖起的统建楼

2023-05-09 133

1月17日下午，深圳市住建局官网接连发了4份与保障性住房相关的征求意见文件。《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（以下简称办法）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本市住房保障体系，深圳将推出共有产权住房。来源：深圳市住建局该办法对共有产权定义作出了明确解释，“共有产权住房是指政府提供政策支持，主

2023-05-09 57

5月26日，东莞市房管局相关负责人参加“阳光热线”时透露，通过“机器换人”，包括二手房在内的全部不动产登记事项办理将有望在年内提速至5个工作日内完成。此外，目前东莞已审核处理304个有历史遗留问题楼盘，已有1

2023-05-09 107

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委

2023-05-09 86

双地铁口低总价·真公寓火爆在售中??横岗中心，价值高低，价格洼地，投资首选??公寓建面约36㎡带阳台·通燃气·不限购不限贷真公寓?一、项目简介:距离3号线塘坑地铁站C出口约200米距离14号线四联站（待开通）约600米周边生活配套齐全，约150米为横岗天虹商场项目距约6.5万㎡的横岗文体广场不足200米项目是集住宅、公寓、商业为一体的城市综合体，目

2023-05-09 132

最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官方

2023-05-09 58

日前，深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》意见的通告。上述文件的起草说明书提到：目前，市住房建设局正在牵头制定我市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两种类型，下称

2023-05-09 50

虽然对深圳小产房可以落户上户口吗这个问题一直没有找到答案，但是我也一直在关注这个问题，如果有相关的新闻之类的，就特别留意。今天在一个小产权房交流论坛里，看到的一个帖子让我非常高兴，终于有人现身说法，用实际行动证明了深圳小产权房是可以上户口落户的。确认这个结果以后，又在网上收集了一些资料，对如何把客户挂靠到深圳小产权房的流程、需要的资料做了一些整

2023-05-09 57

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价

2023-05-09 115

#关于限购①深户3年+社保3年(个人1套，家庭2套)②社保满五年(个人家庭1套)③纳税满五年(限购1套)④港澳台或外国户籍(限购1套)⑤高层次人才证书(限购1套)(满足以上其一即可购买住宅)***若无住宅名额可以买公寓，不限购不限贷#关于限贷深圳政策首付比例:(豪宅线750万)①深圳首套可以首付3成，②全国有房贷记录是5成，豪宅6成③

2023-05-09 77

事情究竟是怎么回事？原来，7月27日下午，深圳市规划国土委发布消息称，为有效解决产业发展空间不足、公共服务设施短板等城市发展突出问题，深圳修订出台《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》征求意见稿（以下简称《处理办法》）。此次将处理重心聚焦于产业类和公共配套类两类历史违建。值得注意的是，《处理办法》并不处理住宅类历史违建，且政府仍将严厉打击违法建设和非法

2023-05-09 70

就是这个楼盘：惠州临深片区地段天花板楼盘【德丰玖玺府】今天就来跟大家详细介绍下楼盘的在售信息以及优缺点分析！由本地企业德丰地产开发，德丰地产是惠州的龙头房企在惠州布局的项目多达40多个！总占地面积4.6万平；建筑面积21万平;容积率3.2;绿地率25%；共由8栋住宅组成，总户数1322户;停车位1472个，超1:1！项目配

2023-05-09 129

今天，小编就给大家整理了与补贴相关的办公用房房源备案指南，具体情况了解一下～根据《深圳前海深港现代服务业合作区促进企业回归办公用房租金补贴办法》（深前海规〔2019〕8号，以下简称《办法》），现制定《2021年度深圳前海深港现代服务业合作区办公用房房源备案指南》（以下简称《指南》）。具体如

2023-05-09 105

图片来源网络自从去年打击小产权后市场一直萎靡。东莞不段时间白天不让看房，都是晚上偷偷看，深圳也好不到哪里去，很多之前卖小产权房的中介都转行了，因为没有客户买了呀，以前说最好买村委的，可现在村委的也不能过户盖章了，让很多准备买小产权的人心里一下就没有了保障，担心恐惧怕一辈子的钱打了水漂。当然想在深圳

2023-05-09 58

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容

2023-05-09 75

一个旧规则倒下去，千万个深圳房东站起来！这几天，深圳传来一个大消息。3月21日，深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《深圳市不动产登记历史遗留问题处理规定（征求意见稿）》意见的通告。这意味着，深圳不动产登记新规在公开征求意见之后，即将出台！这并不是一份新文件，而是对于《关于加强房地产登记历史遗留问题处理工作的若干意见》（深

2023-05-09 59

这是一套150㎡的四房，是老房子全屋翻新装修，业主是朝鲜族人，生活习惯跟南方人不太一样，效果图里是有沙发显示，但是实际业主希望是客厅能够席地而坐，设计师按照业主的生活习惯做了全屋的设计方案以及效果图。一家四口居住，业主喜欢原木简约风，装修希望简约耐看，并且需要舒适。简约明了，并且要做好日常的储物。01Renovationo

2023-05-09 108

无社保能落户深圳吗？只有中专学历能落户吗？深圳没有房产能否落户？关于深圳落户，很多朋友还是比较陌生，虽然深圳积分落户还未开放，但目前落户深圳并不难，即使无社保、只有中专学历，也是可以通过相关核准条件入户的，最快15天就能落户深圳。无需再等积分落户，现在年龄45岁以下符合条件者均可落户深圳！早落户，早享受！15种核准入深户方式2023年深户申请已开启符合以下任一条件之一，即可申请落

2023-05-09 64

近日，就有记者实地探访了深圳最早的小产权开发地沙井片区，发现深圳小产权房销售火爆，根据了解，该片区甚至一个月就卖出了几十套。要知道小产权房本身就很少被大家认同，法律上是不具备房产权的，只能算是“违规建筑”。那么现在为什么还有这么多人争抢购买呢？主要原因有三

2023-05-09 85

计划表示，3年后，若房价上涨，人才可按原价购买剩下一半的产权；若房价下跌，则有企业保底，按原价回购人才的一半房产。3年后房价上涨，人才花钱买下全部产权，相当于1.5成的首付延期3年支付且免除利息；若3年后房企回购，人才的成本在于资金和利息被占用3年，但获得了3年的免费居住权，但与此同时，人才也要承担起企业三年后无力回购的风险，以及所购产品自身流动性风险。该

2023-05-09 136

其中，关于共有产权住房的流转规则有了新提法。购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所持产权份额；自签订买卖合同之日起满五年的，可以将所持产权份额转让给符合条件的对象。这意味着，自2010年深圳推出“安居型商品房”概念，时隔13年，最受关注的流转问题，终于有了定论。不能转为商品房，没有了套利空间，这或许能让保障房体系的建立回归初衷，再无漏洞可钻。深圳的保障性住房体系的

2023-05-09 96

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥，我现在有一套住房在老公名下，又买了一套小产权房还没有过户水电，听别人说一旦过户水电，也算第二套住房，是这样吗？回答：造谣起因：是前年吧，光明的宏发万悦山打新开盘，有客户由于有小产权交易信息，而被拒之门外。也不知道最近在哪些业余的房产群里传谣，小产权一旦过户水电，就算第二套住房，简直荒唐，拜托别乱传害人了。能

2023-05-09 128

【正文】在房价相对较高的深圳等一线城市，“小产权房”吸引了不少资金有限的购房者。但是小产权房到底能不能买？安不安全？却始终没有一个定论。【同期声】市民：小产权房可以服务于资金缺乏的群体【同期声】市民：小产权房有助于吸引人才留在深圳，建议合法化【正文】由于“小产权房”通常是指建

2023-05-09 84

此项目位于南山区桃源街道龙井路、龙珠大道、龙珠二路、珠光路和铁路线围合的区域。从地理位置可以看到，项目位于西丽高铁站旁，位置非常好。项目棚户区改造范围用地面积158704.7平方米，拆除范围用地面积130152.2平方米，开发建设用地面积103593.5平方米，移交给政府的规划九年一贯制学校用地面

2023-05-09 108

虎门镇隶属于东莞市，位于广东省东莞市西南部、珠江口东岸，同时也是南沙国家级新区、前海新区、横琴新区之间黄金交汇处。这一次看房团来到虎门，一是因为星球会员对虎门长安非常感兴趣，二是因为虎门的确迎来了历史性重大机遇，对于投资者而言，需要提前布局。机遇有三机遇一：粤港澳大湾区规划下的发展契机。粤港澳大湾区上升为国家战略，整个东莞市乃至全省都要服务于大

2023-05-09 88

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流程。——但是你得知道，不管

2023-05-09 63

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01过去的30年，我们国家的经济快速增长，房地产市场一片繁荣，之前房子很少有烂尾的现象，但自从新冠疫情发生以来，经济有较大的波动，加上国家对房地产市场及对房地产企业的调控，目前房地产烂尾不再是不可能的事件，事实上已经有一些房地产项目烂尾了。烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商

2023-05-09 136

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行

2023-05-09 89

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是沙井片区的小产权房，甚至一个月卖出几十套。而位于深圳

2023-05-09 83

去年以来，深圳为了构建房地产市场健康发展长效机制，坚决落实中央“房住不炒”的精神，出台了一系列政策加强对新房、二手房的调控，挤压了商品房的炒作空间，一些炒房客盯上了价格“亲民”的小产权房。网友反映深圳小产权房房价暴涨“龙华300套房子小产权房，一天被抢光！在深圳连握手楼都住不起了！”近日，有网友向奥一新闻记

2023-05-09 138

星河盛世公寓大冲城市花园区县商圈民治科技园小区地址龙华区梅龙路与民乐路的交汇处深圳南山区大冲片区高新园铜鼓路168号建筑年代2012-04-252014-12-23总户数3002232容积率2.50-物业公司-深圳华润物业

2023-05-09 62

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅

2023-05-09 50

首先，租房家长一定要检查好租赁凭证、居住登记这些是不是提前1年就办理好了，是不是符合所在区的时间要求。其次，购房家长不要觉得“只要有房就能稳进公办”，尤其是购房时间比较短的家庭，一定要留意好自己区对于

2023-05-09 144

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形

2023-05-09 97

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，

2023-05-09 129

具体买房问题请私信提问会员提问：五哥，您好，最近一直在龙岗看房，因为房价已经涨了一波，现在有点后悔没有早点买房，想问在龙岗区该如何选楼盘呢？有什么建议和推荐的吗？还有没有更适宜的上车区域呢？谢谢！五哥：你好，在龙岗选择楼盘时，建议不要选择产业集中的地方，而且周边配套环境不适宜居住；也不建议选择离产业区域太远的楼盘，否则受产业辐射力度将会降低。建议关注大运新城、国际低碳城和宝龙科技城三处产业

2023-05-09 84

最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。虽然是违法建筑，但深圳的小产权房市场已经成

2023-05-09 114

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善住房保障体系据介绍，按照《国务院办公厅关于加强保障性租赁住房的意

2023-05-09 139

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近三成。其中，城中村和老旧工业区的小产权房数量最多，占比超过70%。小产权房相较于普通商品房价格更加便宜，往往能够满足中低收入家庭的住房需求。小产权房的产生主要是

2023-05-09 81

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房

2023-05-09 128

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自知识星球提问：您好房姐！子弹60～70个，现在住深圳南山马家龙，想买套房子，已经满5年社保。不婚不育，有几个选择。考虑自住也可以投资，你看看可以帮我推荐一下吗？可以的话买哪里？1西乡碧海湾小产权村民统建楼2小公寓3红本首付老破小？回答：1.永远不要对小产权抱有任何幻想，小产权不能

2023-05-09 53

找高薪工作选择深圳市不错的选择，至少普通高校毕业起薪4-5K，名校6K以上。当然像朋诚就是专门冲着深户来着，毕竟深户发展机会大，福利好。若是想要长期在深圳发展，拥有深圳户口是必不可少的。目录应届生入户深圳的条件应届生落户的材料应届生办理深圳户口的流程深圳户口类型深圳入户

2023-05-09 90

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限

2023-05-09 59

“深圳一业主签约9栋约9000平方米！来自深大城际征拆现场指挥部的祝贺！”近日，一则来自拆迁现场的签约喜报，再次让网友沸腾。“拆迁暴富”这四个字，总是能引人无限遐想，特别是一线城市动辄千万、上亿的赔偿故事，常能引发热议。2月28日，宝龙街道工作人员向记

2023-05-09 62

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿

2023-05-09 131

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01随着房地产市场快速发展，房价越来越高，人们买房的愿望却越来越强烈，但买房却越来越难。于是催生了一种产品类型，那就是-公寓好多购房者对于公寓和普通住宅的

2023-05-09 53

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年

2023-05-09 58

近日，深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》意见的通告。上述文件提到，深圳住房建设局正在牵头制定保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。这意味着，深圳的住房保障体系，将由现在的公共租赁住房、人才住房、安居型商品房三种类型为主，转为以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三种类

2023-05-09 135

项目位置：宝安区西乡街道中心地带，东至西南街道49区，南至宝安大道，西至西乡河，北至107国道合同方案：直接与开发商签约开发商：佳兆业集团控股有限公司集团项目进度：签约收楼中-------------1831938///////0237////王生交房日期：预计五年

2023-05-09 90

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小

2023-05-09 82

根据教育局已发布的23年入学提醒政策来看，明年的升学要求跟今年相比还是有不小的变化的，比如：全市《内地居民采集表》变为《居住登记查询单》；南山区、龙岗区的深户租房家庭政策从23年开始缩紧；光明区发布了延迟住房材料办理时限；大鹏新区申请初一学位的，提供《2023年小学生毕业登记表》；......具体需要的材料和关键时间点，幼升小君为大家

2023-05-09 143

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。

2023-05-09 108

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权。它不仅违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律，也是违反相关政策的。随着工业化、城市化的快速发展，大量农村剩余劳动

2023-05-09 79

办理市内移居市外迁入业务由于立户地址仅能由户籍地派出所采集新立户时还需专程前往入户地派出所采集立户地址导致申请人需要多跑一趟为方便群众办理公安政务服务事项，从根本解决群众办事的痛点难点，民生警务平台于3月31日上线“申请立户地址单”服务事项，群众只需在线填写信息提交申请，即可足不出户享受全流程网上申办立户地址单服务，不仅免去窗口跑动，市

2023-05-09 145

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民村屋不同，这些村委与开发商合作盖起的统建楼，都会绞尽脑汁取一个霸气的名字，比如上城名邸、景盛豪庭、名豪丽城、正海华府、裕盛华庭

2023-05-09 131

润科华府·御峰交通状况：【公交】鹤州桥底站，有M349路、M355路、395路、603路、707路、794路M210路、M250路、M335路、M370路等路经过；【自驾】周边有广深沿江高速、穗莞深城际

2023-05-09 120

小产权房是什么意思“小产权房”目前没有标准化的定义，一般是指农村集体组织在村集体土地上建造并出售给公众的房屋。小产权房跟商品房有很大区别，因此，小产权房的购买者无法受到法律的有效保护。国家现已颁布了许多关于小产权房的法律法规或是各种条例，比如《国务院办公厅关于严格执行农村集体建设用地法律政策的通知》明确表示，农村居民用地只能分配给本村村民，城镇居

2023-05-09 100

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上了市区

2023-05-09 133

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委

2023-05-09 94

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?律师见证进行交易【所

2023-05-09 147

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权

2023-05-09 122

房地产争议解决专家、信荣律师团队/粤湾律师联盟首席律师主攻：重大疑难复杂房地产案件深圳市住建局官方数据显示，截至2020年初，全市住房总量约1082万套（间），其中：①城中村：507万套；②商品住宅：189万套；③工业宿舍：183万套；④公寓等其他住房：97万套；⑤单位自建房：55万套。⑥

2023-05-09 68

此番“落户”是指你本来已是深户（含集体户），现在允许你迁户到你名下的小产权但是非深圳户口变深户还是得走积分入户1、落户与转户不是一回事；落户是你本来就是深圳户口，只是挂靠别人那，如集体代管户口，落户为了将挂靠户口申请为自己的家庭独立户口（转户是外省户口转深圳户口）别搞混了。2、村委房、统建楼确实是可以落户了。购房合同上必须是你本人的名字。（有一些二手村委房或统

2023-05-09 136

距离2020年深圳小一初一报名时间也是越来越近了深圳的升学报名时间基本都是在4、5月申请学位直接影响录取的是户籍和房产。也就是（孩子的）深圳户口和房产，深圳采取的积分入学制，进行“学位类型+积分，类别优先”的模式，部分区直接按积分录取。深户优先

2023-05-09 72

《方案》明确，集体所有土地上开发的商品住房一律不予确权登记，同时严禁通过不动产登记将违法用地合法化。集体用地商品房不予确权登记《方案》提出，广州将以“总登记”方式，重点对未确权登记的符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地使用权及地上房屋所有权进

2023-05-09 134

作者：孙善文，作家，现居深圳。一我是顺着一路温暖而寂寞的路灯走进深圳的。这是1993年春节前的某一个凌晨。一辆自家乡雷州开来的长途汽车，在辗转颠簸十多个小时后，迎着料峭的清寒，抵达深圳宝安107国道边上的某个路口。我就从这里下了车。那时我还在大学念书，二弟中专毕业后便进了深圳宝安的一家外资公司从事会计工作。

2023-05-09 58

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小

2023-05-09 149

二手房交易中的中介费，到底由谁来承担？已运行多年的“买方承担”潜规则，或被中介巨头链家打破。面对中介费调整的传闻，上海链家昨天向本报记者证实，确实从前天开始，对上海链家二手房交易佣金收费标准从2%上调至3%，其中买方承担2%、卖方承担1%。虽然自称调价是为了提升服务品质，但这一行为也被业内解读为市场降温后链家应对压力之举。不过市场上立刻出现了两种不同的声音——乐

2023-05-09 135

据深圳市房地产中介协会公布的数据看来，4月份全市二手房网签量4396套，环比下滑9.7%，整体为低位平稳的态势。二手市场行情变差成为诸多经纪人的共识，一方面市场上可供选择的房源变少，许多深圳购房者仍在观望中；另一方面银行根据指导价贷款，使得购房者首付占比提高，让不少购房者望而却步，处于对卖出难买入的考虑，市场上的挂牌量也大幅减

2023-05-09 96

房地产争议解决专家、原信荣律师团队首席律师主攻：房地产大要案、小产权房拆迁、确权、买卖、析产、继承纠纷等借名买房，房价暴涨，借名人获取巨额收益，代持人丧失购房机会和首贷资格，是否有权要求借名人赔偿损失或给予升值补偿？

2023-05-09 62

1600套公租房开启选房签约4种户型供中低收入家庭选择福田区可建设用地稀缺，户籍人口众多，高端人才聚集，人才住房和保障房供需矛盾突出。福田区住房和建设局通过城市更新、棚户区改造、公共配套上盖以及利用社会存量房源租赁补贴等多种渠道筹集保障房。2019年计划筹集建设保障房8731套。在此基础上，建立了多层次、广覆盖的住房分配体系。

2023-05-09 79

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》。《通知》提出，社区股份合作公司不得为“历史违建”交易材料盖章或

2023-05-09 117

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情

2023-05-09 107

首先这些小产权房有没有学位？有学位的，只要把门口的这个二维码一扫，扫描上来，一查就知道有没有被锁定。所以小产权房是有学位的。小产权房如果被锁定，是锁多少年？永久锁吗？不是的，小学锁六年，初中锁三年。从龙岗开始讲，龙岗的小产权房是什么样子的呢？龙岗的小产权房包括统建楼和农民房这两大类，也分为集

2023-05-09 143

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容

2023-05-09 140

文|杨超我国对基因治疗等相关的基础研究、目标产品及管件技术的研发也非常重视。国务院曾出台《关于印发“十三五”国家战略性新兴产业发展规划的通知》，明确说明开发新型抗体和疫苗、基因治疗、细胞治疗等生物制品和制剂的重要性。据不完全统计，国内布局基因治疗领域的相关企业持续增长，自2012年的70余家增长至目前的130余家。笔者分析认为，近年

2023-05-09 142

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最

2023-05-09 89

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这

2023-05-09 68

编辑：华小木华木致力于为梦想者落地战略，目前聚焦在4个方向：◎在战略落地上，有战略共创、战略拆解、战略复盘和战略陪伴咨询产品；◎在高效做事上，有组织诊断、干部培养、政委体系和绩效体系的构建；◎在人才上，有腰部三板斧、干部转身特训营和评测等；◎在文化上，有文化梳理工作坊和文化的落地陪伴。这些产品形成了华木陪伴客户成长、一起将战略落地的核心抓手。在我们看来，战略、组织和人才三者的高度协调，再加上文

2023-05-09 104

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心

2023-05-09 70

《看懂楼市》总第18期51㎡“住宅”，“永久使用权”起拍价仅“1元”，确实让令人关注。日前，阿里法拍平台涌现一批深圳“住宅”的永久使用权“1元起拍”。截图来源阿里法拍平台上述提到这套51㎡的“住宅”，已于8月21日（上周日）成交，成交价为172万元，远低于其评估价326万元。截图来源阿里法拍平台那么这种房子能买吗？是“真划算”还是“大圈

2023-05-09 91

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小

2023-05-09 90

6月10日，邕宁区政府官网上发布一则《邕宁区农民产业用地项目手续办理情况公告（第一批）》的公告，明确指出：公告所述15个产业用地项目不能用于商品住宅开发，所建设的房产不能出售，不能办理预售证和个人不动产权证，

2023-05-09 115

其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可以全归类为"小产权"。小产权,最常见的有两种,一:农民房(宅基地上自建)为私人持有的宅基地上建

2023-05-09 145

近期深圳首个住宅盘推出了“0首付”购三房的营销活动，但随即被房管部门叫停。其中所谓的“0首付”，实际就是首付分期。据悉，楼盘“0”首付的具体操作方式是：首先由购房者先交定金10万元给开发商，然后第三方借给购房者最高100万元作为首付款。客户收

2023-05-09 121

最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。虽然是违法建筑，但深圳的小产权房市场已经成为一个繁荣多年的地下市场，就像一场赌局，愿赌服输，这跟深圳的居住空间供给或

2023-05-09 129

走进经济生活里的一切导读：深圳积淀已久、大量的历史遗留违法建筑也就是俗称的“小产权房”问题迎来“转正”曙光。众所周知，深圳小产权房占全市建筑面积比例之高，在全国都位居前列。一旦开启转正的阀门，或会对房价造成冲击。来源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21记者：张晓玲、王帆）、证券时报网（ID：每日经济新闻（ID：nbdnews）7月27日，为全面清理、甄别处置农村城市化历史遗留违法建筑

2023-05-09 141

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，你所见到的100套房子中，60-70套都是小产权房。绝对的市场占比，再加上其售价一般选低于市场，甚至近些年出现小产权房拆迁补偿赔付让有些人获

2023-05-09 116

二手房交易“带押过户”的新模式，正被越来越多城市采纳。9月1日，深圳坪山司法局信息公开平台发布《首创！坪山公证处完成深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务，实践二手房交易新模式！》，坪山公证处通过实践二手房交易新模式，目前已顺利完成深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易服务，这也是深圳二手房交易的一大新变革。降低交易成本过去，购房者办理二手房交易过户，买卖双方签约后须由买方先向

2023-05-09 98

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大

2023-05-09 148

虎门镇隶属于东莞市，位于广东省东莞市西南部、珠江口东岸，同时也是南沙国家级新区、前海新区、横琴新区之间黄金交汇处。这一次看房团来到虎门，一是因为星球会员对虎门长安非常感兴趣，二是因为虎门的确迎来了历史性重大机遇，对于投资者而言，需要提前布局。机遇有三机遇一：粤港澳大湾区规划下的发展契机。粤港澳大湾区上升为国家战略，整个东莞市乃至全省都要服务于大湾区建设，这也意味着，国家在资金和政策上会对湾区城市有

2023-05-09 87

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立

2023-05-09 145

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房

2023-05-09 65

深圳的目标是房地产新模式；人才房与安居房严重分流刚需房市场；深圳戴红花、吃空气、自己难受却也无法挣脱；二手房限价政策严重的抑制了深圳房价和交易频次，让二手房一潭死水；农民房确权，难逃被“睡”的命运。深圳楼市想走出冰封状态，至少解决两个问题：第一、调高二手房参考价或者取

2023-05-09 138

近日，市场有消息传言深圳住宅性质的单身公寓、宿舍类产品即将放开限购，原本需要购房资格的土地用途为居住用地的产品，现在录网签合同时不需要查验购房资格了。而追溯这一消息的来源，则是12月初刚刚取得预售许可证的南山的御成府项目。据深圳房地产信息平台显示，该项目土地用途为居住用地/商业服务业用地，

2023-05-09 111

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购

2023-05-09 54

2017深圳宝安区小学排名1深圳市宝安实验学校(小学部)2深圳市宝安区宝安中学附属小学3深圳市宝安区宝民小学4深圳市西乡街道中心小学5深圳市石岩公学小学部6深圳市宝安区建安小学7深圳市民治小学（后划到龙华新区）8深圳市弘雅小学9深圳市天骄小学10深圳清华实验学校小学部11深圳市宝安区

2023-05-09 127

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房

2023-05-09 61

这次，深圳住房供应的最终框架，基本敲定了。取消了人才房与安居房，增加了共产房与保租房。将刚需的供应完全与商品房市场分割开，这次真正的做到了各取所需。01人才房去化情况2023年第一批可售人才房选房还在进行时。11个项目中，已有7个项目完成选房。02共产房独立流转共产房对深圳来说虽然是“新鲜事”，但是这种个人

2023-05-09 96

与冲之大道最后一户权利人签署拆迁补偿协议。晶报记者李海若图读特客户端·深圳新闻网2022年06月20日讯（晶报记者李海若）土地整备和征拆工作对加快盘活存量低效用地，优化城市空间结构，支撑重点产业发展，全力保障基础设施建设

2023-05-09 115

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（

2023-05-09 100

肺炎疫情防控工作指挥部关于调整呼和浩特市部分地区风险等级的公告(2022年第134号)2022年11月19日，我市共有95个低风险区调整为高风险区(其中高风险小区2个，高风险楼栋93个)，98个高风险区降为低风险区(其

2023-05-09 66

据了解,该片区居民已经连续多年对学区划分问题进行质疑。多年来,南湾学校的小一录取分数连年攀升,从2015年的104.2分窜升至今年的预估107分,这显示困扰社区多年的学位紧张问题始终未能得到根治。历年来,南湾学校的入学分数在龙岗“名列前茅”。龙岗区入学积分分为基础分和加分。基础分最高100分(一

2023-05-09 77

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律保护。２、办理抵押贷款：大产权房可以进行抵押贷款，最高为房屋评估价格的

2023-05-09 142

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影

2023-05-09 134

为确保辖区违建“零增量”，保障工业园区生产办公环境安全，3月2日下午，深圳市龙华区司法局联合龙华区福城街道执法队，开展了2023年度第二期《龙华“执”播》行动，对福城街道工业园区内的二次装修工程进行执法检查，“以查促管，以查代宣”直播式执法，为普法宣教注入新动能。当

2023-05-09 61

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为

2023-05-09 125

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建

2023-05-09 143

相信大家这2天已经被这个重磅消息“轰炸”了吧！其实这个不就是年前的新政意见稿中的内容嘛？是不是深圳人才房和安居型商品房将正式成为历史？其实，早在今年1月7日，深圳市住房和建设局联合司法局就有发布新政意见稿，里面《共有产权房意见稿》就提到「自其施行之日起，深圳将不再安排建设安居型商品房」，不同的是，直接表

2023-05-09 59

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属

2023-05-09 96

1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么什

2023-05-09 117

01租房是故事的开始2008年1月，我顺利拿到四大校园招聘的录取通知书后，从此我结束了校园生活，开始一个小白领的打工生活。因为在中环上班，在网上看了看租赁的帖子，当时我对香港的各个地方也都没有概念，自己也是大大咧咧的人，有安全的地方住就行。当时在热门的留学BBS上看到了招租信息，和二房东一起吃了一顿饭，觉得北大毕业的她人很好，房子也没看就定了下来。

2023-05-09 99

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52%！正是这些“不入正流”的非法小产权房，

2023-05-09 120

我们之前一直在文章里面说，龙华是供应大户，新房库存量在深圳是NO.1.但是有粉丝偏偏问了一万间一个难以回答的问题“龙华大浪有没有推荐，龙华大浪值得买吗？”这真的是一个砸招牌的问题，因为龙华大浪真的深圳少有的没啥商品房的片区，目前唯一在售的商品住宅是21年开盘的锦顺名居。部分大浪片区的新盘，在营销时候也尽

2023-05-09 84

11月6日，深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。通知全文，主要表达了几个核心意思：1、违法建筑没收的政策要从严执行！没收违法建筑是指违反土地管理或者城乡规划法律法规进行违法建设，由规土地监察

2023-05-09 56

目前确定的是，深圳小产权房不准过户，不准交易，不准见证，不准盖公章。有过小产权水电记录的朋友，连打新和排保障房，都会受到限制。昨天，小产权房被央视点名，又一次喜提热搜，话题叫“深圳炒房客大举囤小产权房”。警告的意味，非常明显。所以，新闻中涉及小产权交易的中介门店，连夜被查封关门。一场针对小产权房的定向围剿

2023-05-09 122

作者：孙善文，作家，现居深圳。一我是顺着一路温暖而寂寞的路灯走进深圳的。这是1993年春节前的某一个凌晨。一辆自家乡雷州开来的长途汽车，在辗转颠簸十多个小时后，迎着料峭的清寒，抵达深圳宝安107国道边上的某个路口。我就从这里下了车。那时我还在大学

2023-05-09 143

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间）

2023-05-09 60

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可以贷

2023-05-09 98

自2月深圳出台了“自残式”楼市调控政策后，深圳楼市瞬间冰冻，二手房成交量断崖式下跌。按下葫芦浮起瓢！严厉的楼市调控政策下，深圳特有的小产权房市场却神秘的火了。无路可去的市场热钱似乎发现了新大陆，行情一直较为平稳的多个片区小产权房房价出现了莫名的上涨。尤其有旧改拆迁预期的小产权房，更是火爆异常，成交价有接近板块商品住宅平均房价的

2023-05-09 91

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如

2023-05-09 112

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小产权变得很有想象空

2023-05-09 79

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案

2023-05-09 63

优化5条公交线路满足锦龙、中山两小学师生出行需求坪山通记者注意到，此次线路调整，结合现有公交线路情况，优化了935、B952、M546、M439、M458这5条公交线路停靠站点。其中，935线双方向部分途经道路由坪山大道、锦龙大道调整为坪山大道、新合路、锦龙

2023-05-09 81

2021年5月，推出壹城璞誉府楼王单位，129套，面积143-296㎡，毛坯均价7.36万/㎡，再度当日全部售罄！由此可见鸿荣源壹城中心系列吸粉之强大！龙华网红盘当之无愧！项目介绍来源:网络鸿荣源·壹成中心花园占地约1/2平方公里，配套建面约60万㎡旗舰商业集

2023-05-09 66

根据教育局已发布的23年入学提醒政策来看，明年的升学要求跟今年相比还是有不小的变化的，比如：全市《内地居民采集表》变为《居住登记查询单》；南山区、龙岗区的深户租房家庭政策从23年开始缩紧；光明区发布了延迟住房材料办理时限；大鹏新区申请初一学位的，提供《2023年小学生毕业登记表》；....

2023-05-09 67

【平台级动态】1、阿里成立新事业群猛攻社区团购新项目“零小哇优选”曝光亿邦动力从知情人士处了解到，阿里正在组织一个较高级别的团队正式进入社区团购赛道，亲自亲自操盘社区团购业务，名为“零小哇优选”，上个月已经

2023-05-09 58

为方便广大家长提前准备好适龄儿童、少年学位申请相关材料，以便顺利入学，现根据有关政策就义务教育阶段公办学校学位申请相关重要事项提醒如下：一、关于2024年以租房形式申请学位的证明材料说明（一）使用《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本）申请公办学位的办证要求租赁有合法产权证明住房的租户，须在2023年4月30日（含）前办理《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本，以初始发证日期为准），且租赁有效

2023-05-09 116

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷

2023-05-09 57

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的

2023-05-09 91

进入三月下旬，招生季即将到来。3月22日，光明区教育局发布《关于2023年和2024年义务教育阶段学校学位申请的温馨提醒》，一起来看需要注意哪些事项！关于以租房形式申请学位材料的说明深圳户籍适龄儿童、少年：适龄儿童、少年家庭需于入学当年4月30日前在光明区实际居住并做好居住信息登记。非深户籍适龄儿童、少年：2023年，因受新冠肺炎疫情影响，《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红

2023-05-09 53

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决

2023-05-09 84

【开发商】大族集团控股有限公司【总规模】总占地5.8万㎡，总建面42.3万㎡，分两期开发一期2.6万㎡，建面14.3万㎡【批地时间】2017年3月16日【交楼时间】2020年5月1日【是否装修】毛坯【产权年限】70年【绿化率】30%【车位比】1:1.2(1347个)【物业公司

2023-05-09 113

据介绍，2018年，深圳交警、深圳银保监局、保险同业公会携手开展的多项警保协作工作，取得了非常明显的成效，其中轻微事故视频远程处理，线上办结了全市70％左右的轻微事故；道路交通事故反欺诈中心立案调查骗保7宗，刑拘2人，治安拘留5人。新闻通气会上，市交警局局长徐炜发言表示，成立深圳市保

2023-05-09 79

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民村屋不同，这些村委与开发商合作盖起的统建楼，都会绞尽脑汁取一个霸气的名字，比如上城名邸、景盛豪庭、名豪丽城、正海华府

2023-05-09 65

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比

2023-05-09 102

因为“小产权房”价格非常便宜，甚至有可能是商品房的一半价格，那么，问题来了，小产权二手房包括哪些房屋？可以买卖吗？小编在下面为大家整理了关于小产权房的相关知识，以供大家借鉴。小产权二手房包括哪些房屋？可以买卖吗？在实际生活中，常常会听到小产权房和商品房这样的名词

2023-05-09 118

2018年7月27日，深圳市政府公布了《关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》（下称“意见稿”），向社会公众征求意见，为期一个月。意见稿中，产业类和公共配套类历史违

2023-05-09 89

布心两森林郊野公园烂尾十多年征地赔偿等问题令此类公园建设举步维艰文、图/广州日报记者崔宁宁罗湖的布心片区依山傍水风景旖旎，2004年，周边居民在得知布心山郊野公园准备筹建后，满心期待公园可以在翠林山路中健身游玩，可这一等就是11年，公园规划还在纸上，甚至连公园的筹备管理处也并到了附近的围岭公园管理处。不过围岭公园也好不

2023-05-09 143

其中，关于共有产权住房的流转规则有了新提法。购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所持产权份额；自签订买卖合同之日起满五年的，可以将所持产权份额转让给符合条件的对象。这意味着，自2010年深圳推出“安居型商品房”概念，时隔13年，最受关注的流转问题，终于有了定论。不能转为商品房，没有了套利空间，这或许能让保障房体系的建立回归初衷，再无漏洞可钻。深圳的保障性住房体

2023-05-09 149

深圳市政府新闻办新闻发布会时间：2022年2月24日晚上10：00地点：深圳市政府新闻发布厅实录内容：主持人吴筠（深圳市委宣传部副部长、市政府新闻办主任）：各位媒体朋友：大家好！感谢参加今天的新闻发布会，也感谢大家这么久的等候，天气很冷，谢谢大家！近日深圳出现多点散发的疫

2023-05-09 51

为全面精准落实疫情防控措施，严控风险扩散，按照《新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）》和《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做好防控工作的通知》相关规定，经综合研判，市应对新冠肺炎疫情防控工作指挥部决定，自2022年11月17日起，将“临夏市东关

2023-05-09 50

月10日周五转眼就到周末了！你的周末行程安排好了吗？双11的闹钟调好了吗？购物车准备好了吗？了解最新鲜热辣的南山大小事关注创新南山一条微信就够了111月9日，深圳市委常委、宣传部部长李小甘到南山区宣讲党的十九大精神，并检查指导南山区学习宣传贯彻党的十九大精神工作。他强调要在学懂、弄通、做实上下功夫，统一思想、凝聚力量，推动十九大精神落地生根、开花结果，以十九大精神为指引推进南山区各项事业全面发展。

2023-05-09 123

对于楼市调控的锤却没有松懈，这不，深圳又对小产权房出手了。近日，深圳官方发文，禁炒回迁房、安置房，禁信贷资金买卖小产权。《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别提到：城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案；除本通知发布前已公示的补

2023-05-09 54

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评

2023-05-09 126

尤其是租房家庭，因为涉及到需要房东配合办理材料，不少房东就会自己开口叫价，如：租赁凭证要额外收费、签署授权书要额外收费...不少新闻和咱们家长群中都有家长在反映这样一个“现实”：△百度新闻截图△深圳幼升小家长群截图☆幼升小君提醒：只要提前做好升学攻略，把升学政策规定的材料都准备好，真的大可不必“剑走偏

2023-05-09 78

我想讲讲我来深这十几年从出租房搬到自己商品房的过程……我是2008年的5月从东莞来到深圳，来深的原因是男朋友也是我现在的老公在深圳，来到深圳后我就喜欢上了这座城市，当时和老公是住在坂田的出租房里，二房一厅和他哥哥合租。那时候房租也便宜五百多，住了二三

2023-05-09 112

1月5日，深圳市住建局等六部门联合发布了二手房“带押过户”工作方案，通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式，优化业务流程，实现二手房交易更加高效、便捷。方案还提出，先试点推广买方一次性付款或买卖双方贷款银行为同一家银行的二手房“带押过户”，再逐步推广至买卖双方贷款银行非同一家银行的“带押过户”业务。同时，鼓励各银行先

2023-05-09 78

2023年开年，深圳多部门联合为二手房市场送出一份省钱大礼。1月5日晚间，深圳市住房和建设局、司法局等六部门联合印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》（简称方案）的通知。方案明确，二手房“带押过户”模式指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新

2023-05-09 133

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的升学

2023-05-09 62

首先这些小产权房有没有学位？有学位的，只要把门口的这个二维码一扫，扫描上来，一查就知道有没有被锁定。所以小产权房是有学位的。小产权房如果被锁定，是锁多少年？永久锁吗？不是的，小学锁六年，初中锁三年。从龙岗开始讲，龙岗的小产权

2023-05-09 128

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，

2023-05-09 75

谢广听到小产权房“有望转正”的消息时，正在筛茶。潮汕人喝功夫茶颇为讲究，三个茶杯放在一起，轮流不停地来回斟，避免先浓后淡。他将每杯茶斟到7分满，递给朋友，才悠悠的说了一句“不可能”。“只想有套房子住”谢广今年50岁，3年前在南岭村买了一套130平的小产权房，总价90万，一次付清。这套房子看起来与周边的商品房毫无差别，价格却只需周边房价的三成。当然

2023-05-09 73

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行进入小区。小区园林面积不大，但绿树成

2023-05-09 120

在政策文件中，对于入户的条件以及加分减分制度都有详细提及，就让骏宝来给大家简单概括一下详情！门槛变高对于申报积分入户人员，要求同时具备以下基本条件：申报时男性年龄在55周岁以内，女性年龄在50周岁以内；要求持有有效期内的深圳居住证；拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限满5年；合法缴纳深圳养老保险或医疗保险累计满5年；无违法犯罪记录。需要注

2023-05-09 139

百官街道：阳光假日小区、西横河小区、华维北区、新世纪花园小区、恒利东二区14幢、市民大道678号江河大厦、清泰苑小区、吉利新村小区21幢、广场新村15号、金渔湾小区9幢、星宇新村27幢、后郭新苑6幢1单元、凤山路241号楼、文化新村南区、多元世纪城小

2023-05-09 94

今天学榜君就帮大家解答一下这个问题~更多入学资讯，都在【深圳学榜幼儿】★什么是“房屋租赁凭证”？房屋租赁凭证，又叫“租赁合同”，是由房屋租赁所签发的证实合法租房的有效凭证。对于在深圳租房的家长来说，它是在深圳报公办幼儿园、小学、中学必备的材料之一。

2023-05-09 72

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套

2023-05-09 106

深圳这类房子由来已久了，也是属于城市进程中的历史产物，但在2013年后深圳狠狠地切断了所有的新增，现在市面上看到的所有小产权房都属于劫后余生的存在吧。说到深圳的小产权房，就不得不提到沙井，在深圳的版图里，沙井早期属于乡下的位置，区域内厂房林立，环境复杂，十几年前大部

2023-05-09 129

新快报讯记者陆妍思报道5月30日，超级大乐透迎来第22060期开奖，这也是“10亿元大派奖”的第21期开奖，当期全国中出2注1800万元追加头奖，其中1注落户广东深圳，中奖彩票是一张“6+3”复式追加票，单票总奖金高达1838万多元。深圳小复式摘1838万元第22060期大乐透的中奖号码为：前区“02、06、10、11、20”；后区“03、09”。

2023-05-09 94

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经

2023-05-09 119

根据教育局已发布的23年入学提醒政策来看，明年的升学要求跟今年相比还是有不小的变化的，比如：全市《内地居民采集表》变为《居住登记查询单》；南山区、龙岗区的深户租房家庭政策从23年开始缩紧；光明区发布了延迟住房材料办理时限；大鹏新区申请初一学位的，提供《2023年小学生毕业登记表》；......具体需要的材料和

2023-05-09 136

结合1月17日深圳市住房和建设局、深圳市司法局公布的《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（下称“四份征求意见稿”），业内人士指出，由此，深圳正式开启向“三位一体”（即公租房、保租房和共有产权住房

2023-05-09 62

一起来看看发生了哪些大事吧这么久没下雨看到这些即将到来的雨点点请问大家兴奋不？深圳大学首个海外分校即将开学深圳大学在境外举办的首个海外分校——深圳大学东京学院将于4月开学。该校位于东京新宿区四谷，是隶属深圳大学的非独立法人的教学学院。事关学位深圳5区官宣近日，深圳福田区、南山区、盐田区、坪山区、大鹏新区教育部门发布了义务教育阶段公办学校学位申请的温馨提醒。（点击详情）深圳这6

2023-05-09 87

4月30日下午，光明区凤凰街道由“扫黄打非”办牵头，组织街道党政综合办、应急管理办及社区工作站工作人员到辖区两家印刷企业检查指导印刷业务工作，规范印刷企业经营秩序。凤凰街道检查印刷企业依法依规经营情况检查

2023-05-09 125

项目位于虎门港穗莞深轻轨沙田站旁；占地面积为：181984.00平方米；绿化率：35%；容积率：2.80；总户数4823；项目为住宅、高层的板塔结合；沙田碧桂园普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,地铁沿线,花园洋房；参考均价：19000.00元/平方米；开盘时间：2018年10月16号三期开盘；交房时间:预计三期交房时间2020年。天琴湾项目位于环岛路与

2023-05-09 59

小产权房拆迁补偿的标准和物业产权、建筑面积、层数可能都有关系。01认识各类房产证我们先来认识下各类房产证。小产权房是指没有红本的房屋，包括村民自建的农民房、村委统建楼（或村委与开发商合建）。表1：产权类别一览表绿本：猪肝本：村委或开发商印发产权证明材料（本质是无证）：历史违建回执：两证一书：02城市更新项目拆迁补偿私宅补偿除临时性建筑外，永久建筑都可以通过城市更新赔偿红本商品房；

2023-05-09 74

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125

2023-05-09 122

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们

2023-05-09 135

No1楼盘价值|大表哥怎么看超核中心润府这个楼盘，名字很霸气，又是超核中心，又是润府。使劲往深圳湾超总基地，还有华润润府上面去碰瓷。但是担心在龙华这个区域，未来也像前海一样，在一个很长的周期内上涨的空间有限。回复：1.红山目前最欠缺的并不是大体量的楼盘和大体量的商业综合体，而是缺

2023-05-09 66

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。业内人士认为，深圳顺应国家要求，建立包括公租房、保租房、共有产权住房的住房保障体系，不再新增出

2023-05-09 120

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称

2023-05-09 80

这次，深圳住房供应的最终框架，基本敲定了。取消了人才房与安居房，增加了共产房与保租房。将刚需的供应完全与商品房市场分割开，这次真正的做到了各取所需。01人才房去化情况2023年第一批可售人才房选房还在进行时。11个项目中，已有7个项目完成

2023-05-09 107

2021年7月5日市场数据：A、全市新房住宅成交信息（单位：套）全市75；宝安21；福田0；龙岗29；罗湖4；南山7；盐田1；龙华11；坪山2；光明0；大鹏0；深汕0。B、全市新房住宅可售房源10137套；可售面积1895185.68㎡。C、全市二手住宅成交信息（单位：

2023-05-09 108

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，

2023-05-09 135

项目概况【占地面积】约77.8万㎡【总建面】约200万㎡【总套数】可售住宅1040户（六期）【车位比】1.035:1（六期）【产权年限】70年（六期）【容积率】1.87（六期）【物业管理】卓越物业,2.8元/㎡/月(六期住宅)【项目坐标】深圳东·大亚湾西区石化大道西66号（临深直线距离约3K

2023-05-09 140

交通之外,龙岗商业配套已经发展日趋完善,未来规划里也将全力提升教育配套,医疗配套,公关绿化配套等设施,区域价值潜力正处于跃进关头。轨道交通全方位覆盖龙岗区域利好不断目前,深圳正在开展轨道四期规划研究工作,规划共提出16条线的总体布局方案,具体包括6号线支线、8号线东延、10号线南延及东延、11号线东延,以及12、13

2023-05-09 105

5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小产权房”交易提供经纪服务，各房地产中介机构应及时进行自查自纠。深圳市龙华区住建局表示

2023-05-09 92

（一）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮20%；（二）使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%；（三）生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年，下同）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款

2023-05-09 104

见圳客户端·深圳新闻网2019年9月9日讯（见圳客户端·深圳新闻网记者潘润华）每个深圳人都揣着一个买房梦，尤其是“无产”阶级。最近，30岁的老铁开始梦想躁动，他想通过买房来实现在这座城市扎稳脚根。晚上8点，霓虹点亮这座

2023-05-09 79

第一，《征求意见稿》将进一步完善住房保障体系。目前深圳的保障性住房包括“安居型商品房、可售型人才住房、公共租赁住房”三类，其中：安居型商品房是面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的可租可售型住房；租金或售价约为同区域同类型市场商品住房50%左右。可售型人才住房面向经菅管理、专业技术、事业单位等各类人才配租配售

2023-05-09 69

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然而，由于不断涌入的移民数量庞大，房

2023-05-09 59

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小

2023-05-09 142

李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情影响今年行情应该不太好，结果没想到比以往表现得更好。”在李俊所负责的沙井、福永片

2023-05-09 74

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置主要是为了吸引更多的人流量，让更多的人参与拍卖，提高其在社

2023-05-09 61

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到

2023-05-09 57

应届毕业生入户入户条件：全日制大专以上学历，本科以上需要有学位证，毕业2年以内。补贴政策：符合条件的新引进人才，可以按照标准领取租房生活补贴。除了深圳市级别的租房补贴（本科15000元/人，硕士25000元/人，博士30000元/人），有的区还有追加的区人才补贴（总共可以拿到：本科30000元/人，

2023-05-09 140

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外

2023-05-09 149

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳又要延续造富神话啦！”《转让办法》意见采纳出炉,适用范围有所修改12月23日，市规划和自然资源局发布了关于《转让办法》征求社会公众意见及采纳情

2023-05-09 69

原来，去年7月，76岁的李大爷来到了南岭村社区南晶小区租房居住。负责该片区的网格员王敏锋了解到，李大爷是一名退伍军人，曾经上过战场，为国家作出了不少贡献，但由于种种原因，他孤身一人来到深圳，由于老人的腿在一场交通意外中受了伤，生活不能很好地自理。“老人受伤后很难把房间打扫干净，只能忍受着屋里的脏乱。”王敏锋说，自己也有爷爷

2023-05-09 54

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝

2023-05-09 65

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化

2023-05-09 94

5个公办教育集团齐亮相：宝安第一外国语学校（集团）牵头学校为宝安第一外国语学校高中部，成员学校主要面向航城、西乡街道，辐射宝安南部片区、九围国际总部区、机场东商务总部区，具体包括：黄麻布学校、宝安第一外国语学校初中部、福海中学、黄田地铁上盖物业学校（筹建学校）。宝安区实验学校（

2023-05-09 147

这个观念即将被颠覆，恒大战队在深圳囤积的大量优质土储正在迅速推进，未来恒大的Flag将插遍深圳，无处不在。在今年的房博会上，恒大深圳公司首次展示了65个项目（含临深）的全面布局，让人惊讶的是，恒大在深圳的项目竟然有46个。得土储者得天下。今年3月的业绩会上，恒大总裁夏海钧就公开表示，恒大在

2023-05-09 62

实施细则里面有一条很重要的说法是提出将满足房屋结构安全、消防安全、地质安全条件的住宅或商务公寓、符合条件改建为租赁住房的既有非居住房屋、城中村房源、其他社会存量用房等房源纳入统筹房源范围作为公共性住房。众所周知，住房问题一直以来都是我国民生的头等大事。从最初开始的国家建房（福利性分房），到集体（单位）筹资建房，到现如今的房地产全面市场化运作，房子一直是老百姓茶前饭后谈论最多的话题。结婚前先询问对

2023-05-09 117

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已

2023-05-09 110

日前，深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》意见的通告。上述文件的起草说明书提到：目前，市住房建设局正在牵头制定我市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两种类型，下称“保租房”）、共有产权住房等住房类型。自此，此前关于深圳安居型

2023-05-09 111

昨日，宝安区沙井街道、松岗街道两地有违法建筑公开顶风叫卖的问题，在腾讯、网易、新浪、ZAKER等多个网络平台、新媒体上成为热点，并引发大量网友关注和热议。多数市民认为，“这样的小产权，谁买谁倒霉”“既然是违法的，就要有法必依执法必严。”自去年深圳市查违“1+2”文件出台以来

2023-05-09 133

私信提问，为您解答更多专业房产知识。问：九叔你好，刚需，住沙井2年，自己开小公司，公司后续可随居住地随迁，但在西部来说可能更方便些，从事产业类型西部分布相对更多些。目前纠结两种买房方案。1.在沙井购买小产权自住，100w上下+光明宏发

2023-05-09 79

但是最近有几个粉丝的遭遇，让一万间很是感慨。降薪就业、回老家、买小产权房......成为他们最后的选择。楼市小阳春快来了，但是一万间觉得，无论小阳春来不来，在当今大环境下，他们的遭遇不是个例，而是深圳楼市的一个缩影。“来深圳十多年，感觉再遇上一个坎，我就得收拾包袱滚出深圳了”。小L在2022年之前，一直觉得

2023-05-09 84

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但

2023-05-09 148

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小产权变得很有想象空间。小产权现在主要的问题就是禁止买卖，

2023-05-09 62

沙井-万科星城【星球精选1】请问大表哥想入手沙井有什么盘值得重点关注吗？总价约500万，希望是三房起步，侧重投资潜力。谢谢！沙井海岸城去过沙井踩盘的朋友，往往会有一种错觉。沙井新房品质档次很高。但真相是，你看到的绝大部分可能都是小产权房。比如万科星城附近的名豪丽城，景盛豪庭等等，品质一点不比万科的差。这些大量的小产权房说明了什么？说明沙井的土著其实很有钱。难道是有中东沙特的姓氏光环？沙井可是深圳最

2023-05-09 61

其实我们平时在买房的过程中，除了二手房，小产权房也存在房屋纠纷问题。随着房地产市场的情形的越来越不规范，近些年遇到的房产纠纷问题也越来越频繁，除去定金等房产纠纷，最常遇到的就是一房多卖问题，小产权房因为没有国家颁发的房产证，产权问题并不明确，因此遇到的一房多卖状况也会更多，那么，我们在购买小产权房时，应该如何有效的避免一房多卖问题呢?按

2023-05-09 98

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学的租房家庭都赶紧来参考

2023-05-09 126

近日，就有记者实地探访了深圳最早的小产权开发地沙井片区，发现深圳小产权房销售火爆，根据了解，该片区甚至一个月就卖出了几十套。要知道小产权房本身就很少被大家认同，法律上是不具备房产权的，只能算是“违规建筑”。那么现在为什么还有这么多人争抢购买呢？主要原因有三点：第一、由于深圳的新房以及二手房房价“高烧”难降，导致许多真正的住房刚需者只能选择比较便宜的小产

2023-05-09 73

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资

2023-05-09 80

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实

2023-05-09 80

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成为市场上的一种交易形式。深圳小产权房交易的特点是产权不完整，土地使用权不属于国家，但是因为当地政府的批准或者默许，房屋

2023-05-09 135

小产权房曾是洪水猛兽，由于一、二线城市房价持续高涨，小产权房的租售也在一直或明或暗地进行。供给侧改革和土地新政下，小产权房面临着何等新的机遇和风险？来自房地产前沿律师团队的数据、观点和结论与您分享。一、引言为贯彻“房子是住的，不是炒的”国家战略，全国各地纷纷推出“租购同权”、“培养长期租赁市场”、“农地流转”、“城市更新

2023-05-09 50

问：十三房，您好，我名下没有商品房，有一套固戍的小产权，年收入在30多万，宝宝一岁半。小产权自住还是挺好的，满足了我们一家五口的需求，我在纠结是博拆迁，等存钱过几年再买商品房，还是现在卖掉小产权，购买商品房，如果是置换商品房，我对

2023-05-09 88

当然不可能一样啊。情况是要细分的。首先分你是不是深户，你的房子在深圳哪个区。如果你是深户，你的房子在深圳的龙华区，龙岗区，你可以先把你的户口落在你的房子上，拿到户口本后，然后填好内地居民采集表，就可以按照区户口，区小产权房，按区划分入学，基础分是第三类（小产权房属于其他类型住房），而商品房是第一类。如果你不是深户，至少监护人一方要有居住证加本学期

2023-05-09 93

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定

2023-05-09 142

早上好，小伙伴们今日4时，深圳市福田区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部发布深圳市福田区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部通告（第212号）。根据疫情处置工作进展，自2022年7月4日4时起，对梅林街道相关区域进行调整。具体通告如下：深圳市福田区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部通告（第212号）根据疫情处置工作进展

2023-05-09 146

李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情影响今年行情应该不太好，结果没想到比以往表现得更好。”在李俊所负责的沙井、福永片区，小产权房集中且数量众多。据

2023-05-09 50

近日，深圳市住房和建设局发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，确立了八大供应主体，其中就包括支持社区股份合作公司和原村民，通过城中村综合整治和改造，提供各类符合规定的租赁住房。从严厉调控到房改

2023-05-09 124

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然而，由于不断涌入的移民数

2023-05-09 110

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸

2023-05-09 51

这么玩下去，如果不出意外，深圳今年新房大部分又会集中在下半年开盘，好楼盘都在下半年。最近公布的二季度预计开盘的楼盘，好的楼盘也很少。计划推出的28个住宅项目，共计14520套房，值得期待的也就那么三四个楼盘。这还是计划推出的项目，只是二季度开盘的概率比较大，最终能不能开盘还要看缘分，特别是那些万众瞩目的网红楼盘。福田区航运红树湾：之前是佳

2023-05-09 112

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法

2023-05-09 54

一方面，“居有其屋”，没有这些历史违建、增量违建，深圳近千万人无处安身，另一方面，这些建筑又无法脱去违法外衣，深圳历史违建就在这种“清除不掉，挥之不去，无法割舍，不可或缺”的矛盾中与岁月同在。价格便宜，不需

2023-05-09 55

官方公布的二季度计划入市商品房清单来了！据深圳市住房和建设局公告显示，截至2023年4月10日，深圳2023年第二季度计划入市的商品房项目31个，预计供应房源面积约为154.31万㎡，1.55万套。从商品房的产权属性来看

2023-05-09 134

潮人说贴心的小编知道你在找房子，为大家收集一下深圳各区房价的大致行情。对于我们这些搬砖人来说还有比租房更麻烦的事吗↓↓↓不仅要租金划算还要上班出行方便环境，治安，房东人怎么样……既然要租房，那么对于行情你了解吗？罗湖罗湖(单位/元)东湖莲塘东门田贝单间价1100-2000700-220013

2023-05-09 148

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们

2023-05-09 130

12月20日新房成交情况：2016年12月20日深圳各区商品住宅房价表排名区域价格套数1南山88800212宝安63138183全市57973904盐田4808615龙岗34211506罗湖无07福田无0全市成交9106.91平方米/90套，成交均价为57973

2023-05-09 91

2017年始，笔者开始专注于深圳小产权房争议解决的法律服务与研究，提出“小产权房律师”的职业定位，自此一直关注深圳法院小产权房审判，现分享现状于读者。一、不予受理范围有扩大之势1、某区法院，在整栋违法建筑已经拆除完毕不存在的情况下，仍然机械认为“涉案房产”应由行政机关区分情况先行做确认产权、拆除、没收、临时使用等处理！——皮之不存，毛将焉附？涉

2023-05-09 125

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然而，由于不断涌入的移民数

2023-05-09 142

小产权房的实质就是无产权房，它是畸形市场下的衍生品，没有法律保护，产权也不明晰。小产权房没有金融属性，除了住人别无它用！它们不像商品房有红本，购买时可以银行按揭贷款；也不像商品房一样，需要钱周转时能抵押贷款；甚至还不能作为遗产传给后代，因为它们不受政府认可，游离在《物权法》、不

2023-05-09 100

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由于其特殊的历史因素，导致目前市面上存在一些特殊性质的“小产权房”，如历史遗留违法建筑、绿本房等，这类“小产权房”多位于深圳常

2023-05-09 150

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给

2023-05-09 108

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况

2023-05-09 145

熬过了几年996或者007日常搬砖的你们，小账户好不容易存了些钱，准备买车、买房！一路走向人生巅峰！！！但是问题也由此诞生了，到底怎么买呢？需要考虑哪些因素呢？这两个问题就能让我们打工人在愉快的周末中陷入无尽的思考。其实我们所产生的问题，都是源于

2023-05-09 73

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（简

2023-05-09 126

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成为市场上的一种交

2023-05-09 137

目前在政策中明确提到商务公寓可以申请学位的，有福田区、罗湖区、南山区、盐田区、光明区、大鹏新区6个区。深圳龙岗区、宝安区、龙华区、坪山区则是明确商务公寓不能用来申请学位。深圳常见公寓种类住宅类公寓这类房产实际上不属于公寓范畴，只是少数小区名称带了“公寓”二字，比如百花公寓等；或是有部分房产

2023-05-09 124

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自

2023-05-09 136

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上了市区的繁华和便利，虽然市区住宅

2023-05-09 58

4月28日，一则名为龙华区大浪街道《关于小产权房问题的通知》的文件截图流传开来，主要内容为要求不得进行小产权房交易。4月29日，深圳市司法局发布通知，要求各公证处和律师事务所进行自查。财联社记者近日实地走访央视曾暗访过的宝安区春和雅苑时发现，已有多家中介门店被查封，未被查封的则全部紧锁大门暂停营业。多名二手房经纪人告诉记者，深圳全市已紧急暂停几乎所有的小产权房交

2023-05-09 96

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于

2023-05-09 81

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。

2023-05-09 143

据新华社报道，自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不

2023-05-09 102

问：老师您好，我姓崔，准备近期入手罗湖老区一带的房子，我是刚需，目前首付准备好了160万左右。我们孩子目前刚上幼儿园，买房主要是考虑学位，兼顾自住。目前暂时看好了两个小区，分别是湖景大厦（带深圳中学学位，8年后使用学位，目前5.5万一平）和东门金座（带深圳小学学位，两年后使用

2023-05-09 82

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额

2023-05-09 129

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的

2023-05-09 81

今天我们就一起来学习探讨一下。大家好，我是小鹏，深圳经济特区经过了40多年的快速发展，土地上面的自建房也存在着各种违规建设的问题，虽然配合到深圳一路以来的发展的所需做出过贡献，也因当时的发展速度过快，对自建房的

2023-05-09 59

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户

2023-05-09 124

最近，大湾区的一个乱象开始被人注意到了。一直以来，处在“地下”的某个房地产交易市场，越演越烈，最近终于被报道出来。人们才意识到，原来，有一些不同寻常的房子，竟然在大城市中这么受欢迎。这种不同寻常的房子，就是传说中的小产权房。很多人都听过，只是因为和自己无关，往往不放在心上。有数据显示，2

2023-05-09 102

案例：郑少红诉关则松返还原物案案号：（2018）粤03民终20795号审理法院：广东省深圳市中级人民法院来源：中国裁判文书网基本案情：涉案房产——深圳市龙岗区横岗街道六约社区某号私宅为绿本房，登记在关则松名下，该产权证附记：1.根据《深圳市龙岗区实施<深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定>的办法》进行登记，该房屋未经质检、消防验收；2.非市场商品房

2023-05-09 104

有人新盘摇号次次陪跑”沦“为气氛组选手；有改善客房子票子在手，新政后却新盘不疼二手不爱；还有人为买房操碎了心，四处和不合理现象作斗争，成为楼市ETC……针对2020年深圳楼市，南方楼事盘点了9大关键词，下拉看看，总有一个和你有关。深shēn圳zhèn速sù度dù名词解释：指深圳那些快得让李小龙都要拜师的楼市动作。比如说开发商下午拿地傍晚就

2023-05-09 98

深圳市南山区应急管理局近日公布了2019年11月份全市安全生产不良记录“黑名单”信息。本次安全生产不良记录“黑名单”涉及23家企业，多部为造成人员死亡事故，对造成人员死亡的一般生产安全责任事故负有责任，部

2023-05-09 135

三十多年后的今天，这些已经在都市打拼的“漂之一族”也纷纷对“北上深不是我的家，我的家为什么连张床都容不下”感同身受。长租公寓成了房租上涨的“众矢之的”被拖出来吊打，但无论公寓商有没有冤情，房租的价格上去了就下不来。于是，一个问题抛出来：租房变得越来越难，那是不是就会有更多人选择小产权房呢？回答这个问题，似乎深圳更有代表性。有数据显示，深圳如今有超过一半的外来人口居住在小产权房里。而7月

2023-05-09 131

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善住房保障体系据介绍，按照《国务院办公厅关于加强保障性租赁住房的意

2023-05-09 77

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出

2023-05-09 137

基础信息：开发商：深圳市君成投资发展有限公司物业公司：深圳市凤凰物业有限公司占地面积：69849.5平方米建筑面积：566494.74平方米产权：40年（公寓）车位：4371个总户数：2800户绿化率：30%容积率：4.68物业费：5.5元/㎡在售户型：67--72--102平（2至

2023-05-09 121

开拍时间：2022年7月20日（二拍）起拍价￥9,367,071.28评估价：￥11,708,839.1保证金：￥930,000加价幅度：￥40,000建筑面积：144.55㎡起拍单价：￥64,800/㎡指导价格：￥72,000/㎡参考户型：4室1厅2

2023-05-09 123

来源：深圳梦综合在深圳，提到旅游项目，大家第一时间会想到世界之窗、欢乐谷……欢乐谷面积35万平方米世界之窗面积48万平方米而未来深圳将有多个文旅项目要来了！↓↓位于大鹏新区的新大旅游项目——深圳乐高乐园（暂定名）大型主题乐园，面积超48万平方米，总投资82亿元；位于宝安的包含世界最大室

2023-05-09 110

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，

2023-05-09 143

近日，一份《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018－2025）》的征求意见稿出炉，针对深圳市城中村居住用地划定了综合整治分区范围，控制城中村改造节奏。只是，不管是对村民还是房企来说，“综合整治”和“拆除重建”的想象和

2023-05-09 75

他们不但财力上落后，思维方式上也是全方位落后，房产投资知识也极为缺乏，平时也不怎么关注楼市行情，往往都是大涨以后，行情过了才猛然焦虑起来，急着赶紧入市。我一个朋友就是例子，去年就想买房，但手中钱不够，想再等等多攒点钱，心里想当然的以为深圳已经两年多没涨了，暂时也看不到上涨的趋势。可惜他当时没跟我说买房的想法，不然我

2023-05-09 127

家长在期待的同时，更关心的是“什么时候招生啊”“招生指引出台了吗”“学区是怎么分配的”......叮咚！@所有家长们你们心心念念的2022年秋季义务教育阶段学校招生指引来啦~还有关于大学区学校的招生要求注意看好喽！

2023-05-09 111

据透露，吉泰地产在代理小产权房中，私收客户款项，侵害客户权益一事，严重违反《深圳市房地产中介行业从业规范》有关规定，深房中协给出自律惩戒决定，将其列入深圳首家行业黑名单的房地产中介机构，向行业进行公示2年内不得从业，同时抄送至征信合作单位，并报请理事会公告吊销其会员资格。同时，深房中协秘书长张媛表示，2018年10月25日-2019年6月30日期间，深圳市房地产中介行业要启动内部专

2023-05-09 51

党群服务中心“不打烊”，筑牢党群服务堡垒三联社区党群服务中心作为龙华街道党群服务中心的示范点，主动谋划，通过“线上＋线下”相结合的方式，助力打赢疫情防控阻击战。一方面组建“同心抗疫”三联社区心理援助群，为辖区患者、疑似人员、居家隔离及普通群众等提供心理咨

2023-05-09 121

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小

2023-05-09 55

2023年深户申请已开启符合以下任一条件之一并缴纳深圳社保1个月以上，即可申请落户，最快15天入深户。↓↓①全日制大专且年龄35岁以内；全日制本科且年龄45岁以内；②海外留学生取得学士学位且年龄45岁以内；③非全日制大专及以上学历，中级职称，45岁以内；④非全日

2023-05-09 139

具体买房问题请私信提问1、问：老师您好！我目前住在西乡乐园小区，这房子有历史遗留问题，是猪肝色房产证，买卖不能过户，2015年投资龙岗振作天峦89平，目前有子弹150万，想继续投资，考虑了宝安中学学位的房子，可价格太贵，暂时也没名额，因为有一套农民房有房产证也能在不动产中心查到，最近有朋友介绍西乡的岭下花园170万，附近新

2023-05-09 78

（△家长群截图）那小孩需不需要居住信息登记？万能的幼升小君来为家长们解答！今天幼升小君根据22年最新政策和23年入学提醒政策，顺便也致电各区教育局进行了确认，整理出23年深圳10区孩子的居住信息登记要求！PS：以下都是重点，家长们一定要仔细阅读，如果嫌太长，可以找自己的区来查看～在【深圳幼升小】回复关键词“居住”查看深圳居住登记的4种方式问题：在深圳上小学，居

2023-05-09 142

这不，深房理机构非法炒房事件尚未平息，深圳小产权炒作的事，深圳小产权房开始走红。这么短的时间内，连续两次因为炒房走到全国人民面前，估计深圳人民也没有想到。20年前，“深圳，你被谁抛弃”，形成了全民热议的大讨论。20年后，“深圳，你的房被谁热炒”，又成了全

2023-05-09 55

如果你想在深圳买房不仅要住的好，还要升值，同时又要好卖，那这个首付买哪里系列一定会详细给到你答案。我是爱买房的岳老师，关注我了解更多有用的房产资讯。今天这篇文章我们来系统总结以下深圳首付买哪里？福田区系列的所有内容。我们在深圳首付120万买哪里？福田区（上）里面有详细讲了，福田区基本

2023-05-09 139

这次，深圳住房供应的最终框架，基本敲定了。取消了人才房与安居房，增加了共产房与保租房。将刚需的供应完全与商品房市场分割开，这次真正的做到了各取所需。01人才房去化情况2023年第一批可售人才房选房还在进行

2023-05-09 57

1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只

2023-05-09 95

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安

2023-05-09 53

深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。通知全文，主要表达了几个核心意思：1、违法建筑没收的政策要从严执行！没收违法建筑是指违反土地管理或者城乡规划法律法规进行违法建设，由规土地监察机构依法查处并没收的建筑物、构筑物及附属设施。市、区财政主管部门是没收违法建筑的接收单位

2023-05-09 145

文|张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介，因为带看频繁，

2023-05-09 132

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米

2023-05-09 118

二、应届生入户三、留学生入户四、其他一、学历入户条件：①全日制大专以上学历。②大专要求35周岁以内，本科及以上要求45周岁以内。只要在对应年龄期限之前把落户指标拿到，哪怕后续办理过程已经超龄也没问题！③提交落户申请前，至少要有一个月深圳社保的记录才行，否则无法通过人社局的在职人才落户审核。办理准迁证的时候，也得有社保，最后去派出所落户，携

2023-05-09 114

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观

2023-05-09 51

首轮哥这里给大家详细说下申请条件和认购方式：【申请条件】哪些算是国家职业资格二级证书？参考下面的国家职业资格目录中中级证书非全日制研究生可以申请吗？自认为等同于或者大于全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），都可以试试；什么是领军人才？参考下面链接以下3

2023-05-09 52

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，那么小产

2023-05-09 107

耽搁数年的佳兆业河东旧改项目，最新进展来了，据网友爆料，目前交房封楼已经有200多栋了。佳兆业西乡河东旧改，体量是宝安大盘壹方中心的2倍多，总建面达235万平，规划有超40万平商业，还有一所高中、特色主题公园...将打造成巨无霸综合体，宝安人民又要笑了！更新范围认定拆除用地约24万平近日，在宝安区城市更细和土地整备局发现，佳兆业西乡河东项目（西乡街道107发展带河东片区城市更新单元旧

2023-05-09 136

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即70年。然而，由于不断涌入的移民数

2023-05-09 146

3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传，大少说房上

2023-05-09 145

12月19日，珠海将迎来一场金融盛会，以“中国智造的未来”为主题的“2020湾区发展大会暨金牛股权投资论坛”在此举办，来自监管部门、上市公司、基金、券商、银行的众多行业菁英，将纵论中国股权投资行业在变革时代的使命与机遇，探讨如何推动科技创新，如何助力中国智造创新发展。为实体经济输送金融血液改革开放40年，珠海孕育出格力电器、丽珠集团等行业龙头，成为珠江西岸先进装备制造产业带的

2023-05-09 126

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申

2023-05-09 91

继承范围扩大2019年的时候，人民日报报道过一篇《老人膝下无子女身后留下无主房产70%产权被收归国有》的新闻。讲的是深圳罗湖区一位老人没有子女，生前由侄女养老送终。最终判定其房产的30%归其侄女所有，剩下的70%被收归国有。现如今，

2023-05-09 93

罗湖区2022年小一、初一学位申请指南来啦此次学位申请实行无纸化+零接触也是网上提交资料+网上验证■网上申请时间：5月30日-6月5日■公布新生名单：7月28日温馨提醒：罗湖区2022年义务教育阶段学位申请实行全流程网上办理，增加手机端申请功能，家长网上填报学位申请信息，并将证明材料拍照上传至申请系统，学校在申请系统对材料进行初审。

2023-05-09 93

以下为“三叔说房”微信公众号粉丝提问精选提问：三叔你好，咨询请教。最近有中介推荐购买龙岗南约积谷田城市更新单元，说是中海地产开发，均价2万多一次性付款，纯住宅，三年后红本在手，70年产权，因为是回迁房交房后随时可卖不受三年限售政策影响！一份是和村民签

2023-05-09 74

还记得，8月初深圳流拍的那套顶级学区房吗？8月20日，这套学区房在二拍的时候，被人拍走了。阿里拍卖显示，8月20日，这套学区房二拍时，起拍价已经降低到867万元，最终有5人报名参与竞拍，最终以1035万元的价格被人拍走了。以总价1035万元和104.7平方米的面积计算，这套

2023-05-09 114

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以

2023-05-09 110

3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传，大少说房上干货。（一）切入重点，直接破题，谁不适用？《处理规定》第四十四条属《深圳经

2023-05-09 117

话不多说，大家往下看。01启点公寓1.6万元/㎡户型：1室0厅17.48平、1室0厅20.47平、1室0厅22.81平、1室1厅28.78平总价范围：23万-58万所属片区：观澜片区片区均价：48052元/平对口学校：大水坑小学、民治中学、行知小学、上芬小学；周围地铁：无名字叫公寓，但它是住宅，属于观澜老城区。产权只有40年，不能贷款，买房有要求，必须是深户，而且要全款（大部分业主要求）。

2023-05-09 55

深圳小产权房旧改补偿案例很多人都说买深圳小产权房不安全，一旦遇到拆迁那就是打水漂了，所以一些买了小产权房的，总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你，买了房的你就是赚了，你就安安心心的住就好了，要是真遇到拆迁的，那只能说你真是好运气。因为现在的拆迁不管你买的什么房子，都是按商品房的价格补偿的，有可能你就成了千万富翁了。什么？你说小编在骗你，那么来看看下面这些真实案例吧！南

2023-05-09 51

大家好，欢迎收看可乐主持的“今日我膨胀了”。2020年的第一周，你过得怎样？不重要。在洛杉矶，有位小姐姐，买了新房，搬了新家，一不小心，就窜上了热搜。Ta就是今天的主人公：国际歌手Sia美妆博主JeffreeStar（下称J姐）。在2020年第一天的清晨，第一缕阳光照在洛杉矶豪宅区HidddenHills时，刚成为卡戴珊家族邻居的J姐，

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此次三个楼盘共推售超千套住宅，体量非常大，在“双区驱动”以及光明科学城如火如荼推进的背景下，光明楼市的一举一动引得业内和置业者的格外关注。三盘正面开刚谁能赢？光明楼市是否企稳“5”？开发商缘何抢滩光明？光明楼市将走向何方？三楼盘各自有何优势？公开资料显示，华润置地公园九里是华润首入光明的项目，同时也是高端产品“九里”系列在深的首发之作。若论首发，绿地新都会也不甘示弱。该项目是绿地集团进入深圳的第一

2023-05-09 58

【惠州3天2夜财富考察团】考察时长：三天两夜考察费用：费用999元/人（费用包含机票、酒店、景点、用餐，不含消费项目及个人消费），现满20人成团。考察地点：惠州惠阳碧桂园润杨溪谷、碧桂园湖光山色、碧桂园森林湖活动时间：2019年9月21日（需提前5天报名）北京出发报名截止时间：2019年9月16日24:00前报名方式：联系小购小购专线：186-104

2023-05-09 89

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后，近日深圳

2023-05-09 87

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市

2023-05-09 53

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土

2023-05-09 147

12月2日，《深圳市建设工程防水技术标准》修订启动会以线上线下形式召开。标准主编单位深圳市防水行业协会、深圳市建筑工程质量安全监督总站、深圳市市政工程质量安全监督总站围绕修订背景与必要性，标准编制准备工作和编制大纲，优化编制大纲、分工、工作计划等展开了讨论。中国建筑防水协会秘书长朱冬青表示，这是第一个地方标准按《建筑与市政工程防水通用规范》

2023-05-09 122

新华社记者张雅诗晨光渐露，8岁的文菡身着整齐校服，牵着妈妈的手，步出深圳的家门，前往附近的“校巴”站，准备坐车到香港上学去。一路上，大批穿着校服的孩子，背着书包，朝着同一方向进发，开始跨境求学之旅。香港回归祖国以后，“跨境学童”这一特殊群体的人数不断增加，由最初数百人增至目前大约3万人。他们大多居于深圳、拥有香港户籍，每天经由各个口岸过

2023-05-09 130

一、深圳小产权房能办租赁合同吗?法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托的需要委

2023-05-09 112

部分“智能”客服“答非所问”“适老性差”记者发现，物流退换货、机票退改签、手机改套餐等消费场景中，名为“智能客服”实则“伪智能”“不智能”的情况很让消费者烦心。有些“智能客服”不具备解决问题的能力。北京市民张先生告诉记者，自己在申报个人所得税的商业健康险扣除项目时，需填写所购商业保险识别码，

2023-05-09 73

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。3）各类农业园或养老院的别墅。相

2023-05-09 63

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮

2023-05-09 117

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州广电计量检测股份有限公司（以下简称“公司”）及子公司于近日取得由国家知识产权局颁发的十四项专利证书，具体情况如下：（一）侧滑台的校准系

2023-05-09 70

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权。它不仅违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律，也是违反相关政策的。随着工

2023-05-09 79

今天我们就来对比一下，安居房、可售人才房、共有产权房之间的区别，也从中看看你应该申请哪一类？你是否符合资格？不过值得注意的是，今年初住建部发布了意见稿，简单来说就是未来在深圳，“安居房”将成为历史，深圳拟推“共有产权住房”。已签订土地使用权出让合同的安居型商品房，不受影响。安居房、人才房、共有产权，都属于政府保障性住房，都属于是共有产权房，但是三者又有很大的不同，今天我们看对比一下

2023-05-09 95

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖

2023-05-09 52

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买先得！在售精选户型品精??公寓29.8万起格价??区间29.8-45万品

2023-05-09 139

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看

2023-05-09 51

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度，制度不健全

2023-05-09 109

物业类型:普通住宅建面:110户型:四室二厅楼层:18/32装修:精装朝向:南北物业费:1.8小区地址:惠州市大亚湾西区石化大道西1.锦绣壹号坐拥双地铁物业，7站圈定福田中心，46万㎡醇熟大城，2.85-110㎡全精装精工豪宅，含30

2023-05-09 122

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格

2023-05-09 114

?当时还在想这线路只有5个站点，也有点太短了，?但事实发现，最近二期线路规划一出，加上原来一期的5个站点，共有29个。??20号线线路规划图（仅供参考，具体以官方为准）??该线路不仅加强了福田中心、南山中心、宝安中心对会展城片区的连接，?还预留了至东

2023-05-09 59

深圳一二手住宅成交数据①建面超107万㎡+54班学校，龙华海岸城旧改来了近日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布了《龙华区龙华街道龙华第三工业区城市更新单元规划》的公告。根据规划，该项目包括大型商业、商务办公、酒店、居住等功能。项目的申报主体为深圳市龙华街道投资管理公司，经查询工商信息显示该公司由深圳市龙华投资控股

2023-05-09 53

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、交易概述深圳市大为创新科技股份有限公司（以下简称“公司”、“大为股份”）于2021年3月30日召开的第五届董事会第十二次会议审议通过了《关于对四川欧乐智能技术有限公司增资的议案》，公司拟以自有资金人民币3,6

2023-05-09 121

那么很多微信朋友和网友就问我，那现在的小产权房市场还值不值得入手？我想过个半年一年他们也不用再纠结这个问题了。我个人认为深圳的小产权房离确权是越来越近了。就是把它确成非商品类的，变相的保障性住房，那如果是经过确权

2023-05-09 53

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度，制度不健全2.城市化进程的

2023-05-09 108

其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可以全归类为"小产权"。小产权,最常见的有两种,一:农民房(