2023-05-07 97

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[202

2023-05-07 66

日前，深圳市规划和自然资源局宝安管理局披露“珈誉时尚花园”项目总平面图（宗地号A308-0127），并公开了该项目的建设工程规划许可证。据披露，“珈誉时尚花园”项目规划有共有产权住房，编号为“深共有任书[2022]1号”。这或为深圳史上首个共有产权住房项目。截图来源深圳市规划和自然资源局宝安管理局南方+冯少文制图“珈誉时尚花园”项目位于宝安区新桥街道宝安大道东侧，临

2023-05-07 75

据悉，城区各初中学校按照划分的学区范围接收具有本市城区户籍的小学毕业生和符合条件的随迁子女。如果学区范围内需要服务的学生数量未超过学校接纳能力，则全部接收。如果学区范围内需要服务的学生数量超过学校接纳能力，则按以下顺序接收学生。第一：小学毕业生及其父母户口在学校学区范围内，且户主为其父或者其母，家庭实际居住地（房屋产权所有人为其父或母或小学毕业生本人）同时属于学校学区范围内。第二：

2023-05-07 60

最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。虽然是违法建筑，但深圳的小产权房市场已经成为一个繁荣多年的地下市场，就像一场赌局，愿赌服输

2023-05-07 125

世茂·茂御府项目位于那造路18号(龙岗大桥附近)；占地面积为：86515.37平方米；绿化率：35%；容积率：3.00；总户数2780；项目为住宅、高层的板塔结合；住宅70年产权；项目特色：不限购；参考均价：5500.00元/平方米。阳光城翡丽湾项目位于五象新区江湾路6号(龙岗大桥西侧)；占地面积

2023-05-07 119

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类

2023-05-07 65

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而

2023-05-07 54

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民村屋不同，这些村委与开发商合作

2023-05-07 59

租赁凭证不仅材料难办，各区对办理时间还有十分硬性的要求。家长在办理过程遇到了各种各样的困难，甚至有些家长错过办理时间，导致坑娃上不了公办，不知道该怎么办？对此，幼升小君整理出深圳2023租赁凭证的常见问答！包括租赁要花多少钱？错过租赁凭证办理时间怎么

2023-05-07 60

【山水华庭】项目位于龙华观澜君子布街道，地处福田北上17公里处，福田上清平高速约18-20多分钟左右即可到达，是大深圳市的中心位置。山水华庭是纯住宅项目，规划建设用地面积约8217㎡，规划2栋高层，地上23层，地下3层。机动车位共有180辆，均在地下，目前在售66-102平方2-3房刚需户型，基础信息物业类别：普通住宅建筑类别：塔楼装修状况：精装交付产权年

2023-05-07 93

“这么大的规模，这么多人购买，国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章

2023-05-07 122

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房

2023-05-07 117

有了解政策的业内人士向南都湾财社记者表示，目前深圳还有一些剩余的可售型人才房项目，待这些项目向市场释放完毕，可售型人才房将成为历史，之后的可售型保障性项目都将为共有产权住房。可售型人才房将成为历史4月6日，“规自局”发布《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》，旨在配合推进深圳市保障性住房体系调整工作，建立与公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房相适应的配套地价标准，推动全市实体经

2023-05-07 81

一、深圳小产权房火了？根据证券时报的报道，走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，在官方的表态中深圳并不存

2023-05-07 110

政策有何特点？优惠政策究竟如何？广东又将怎样建设保障性租赁住房？记者采访了省住房城乡建设厅党组成员、副厅长郭壮狮。南方日报：保障性租赁住房有什么特点？郭壮狮：保障性租赁住房在我国是一项全新的制度。它有

2023-05-07 56

1问：如何查到要买的小产权有没有绿本？1答：农民房的手续分红本、绿本、两证一书、历史遗留、猪肝本、无证。除了绿本之外，其他都可以买。猪肝本和红本不一样，红本农民房和红本商品房的性质是一样的，需要房票。猪

2023-05-07 148

近期，南方日报、南方+推出深圳踩盘策划报道，对龙岗、坪山、光明、龙华、宝安等地的住宅/公寓新盘，实地走访，对从通过片区规划、生活配套、楼盘产品等板块将同区域的楼盘作分析对比，最终形成“踩盘日记”。一直以来，龙岗的吉华、横岗、平湖都被忽略，本期踩盘日记将带来这3个片区的新盘：里城玺樾山+星河盛境+仕达广场。1、区域规划A:吉华核心都市圈2021年中，深圳发改委发布《深圳市国民经济和社会

2023-05-07 149

作者：今纶国家统计局4月11日发布了2023年3月份全国CPI(居民消费价格指数)和PPI(工业生产者出厂价格指数)数据。从环比看，CPI下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。从同比看，CPI上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。我们知道，当CPI

2023-05-07 94

购房之前，大众通常并不建议购买小产权房，最主要的原因在于法律并不承认小产权房，购买小产权房无法办理房产证，未来也没有什么转正的希望，既然小产权房没法转正，那么买了小产权房的人该怎么办？还有别的出路吗？其实小产权房还有这三种转型方式。一、进入租赁市场小产权房流入租赁市场并不稀罕事，尤其是城市发展速度过快、人口大量流入、租房供应较为紧张的一二线城市，比如说

2023-05-07 116

【提问】福田石厦一套13年买的房子，现630左右，欠款140(包括公积金80)，现又以老婆名义购入一套深圳湾房子1500，首付3成已付。家庭年收入120左右。手上无大资金。为了压力小点，打算出手福田房子，是否可取或者有其他变通方式，时间换点空间。回复：1.可以不用卖石厦。石厦

2023-05-07 148

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体，身份越来越高端化。由于小产权房价格远低于同区域的商品房，使得这些购买者普遍选择无视小

2023-05-07 62

目前在政策中明确提到商务公寓可以申请学位的，有福田区、罗湖区、南山区、盐田区、光明区、大鹏新区6个区。深圳龙岗区、宝安区、龙华区、坪山区则是明确商务公寓不能用来申请学位。深圳常见公寓种类住宅类公寓这类房产实际上不属于公寓范畴，只是少数小区名称带了“公寓”二字，比如百花公寓等；或是有部分房产证上将房产用途

2023-05-07 144

深圳全部可以使用面积约1991.8，农用不可动面积916.2，建成面积约917.8，还剩157.8，实际可开发59。1、建成917.8有514没有完成征转手续，占比56%2、建成917.8有390是集体经济控制，其中只有95确权，仅25%3、建成917.

2023-05-07 98

1、前海--十九开发单元越海地块城市更新单元2、粤海--后海（南油）更新单元3、粤海--维用大厦城市更新单元4、粤海--虹海研发大楼城市更新单元5、粤海--科兴生物园城市更新6、粤海--爱华科技园长城地块城市更新单元7、粤海--后海村改造（最牛街道更新单元）8、粤海--南油大厦更新单元（恒大天璟）9、粤海--南油

2023-05-07 92

27日下午，一则深圳小产权房可转正的消息，刷爆了时报君的朋友圈。众所周知，深圳小产权房占全市建筑面积比例之高，在全国都位居前列。一旦开启转正的阀门，对房价的影响将……那么，事情究竟是怎么回事呢？今日，深圳规土委与深圳市法制办联合发布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》（以下简称意见稿），对深圳

2023-05-07 86

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳又要延续造富神话啦！”《转让办法》意见采纳出炉,适用范围有所修改12月23日，市规划和自然资源局发布了关于《转让办法》征求社

2023-05-07 74

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中

2023-05-07 133

其中深圳小户型的楼盘有：信城缙悦城、燕澜和鸣花园、和昌拾里花都、星河天地华邸、璟悦轩小巨蛋；信城缙悦城所在“清林绿谷”新城，作为龙岗战略发展支点之一，定位深圳东部高端宜居、宜业、宜游的中央生活区，与中心商务区、大运新城区形成三足鼎力格局。单价3.95万元起，在售78㎡，首付92万起，交通便捷，周边配套齐全

2023-05-07 122

由于深圳住房类型比较多，所以准备起来非常麻烦！而且很多材料名字很相近，但是完全不一样的材料，而且用处也大不一样，比如：租赁凭证≠租赁合同≠租赁信息，租赁凭证和租赁信息可以申请学位（??），租赁合同则不可以（?）；房产证≠购房合同，房产证可以申请学位（??），部分区未办理入伙的购房合同则不可以（?）；....

2023-05-07 104

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人；其中流动人口38467万人，比上年增加885万人。什么是“人户分离”？指的是居住地和户口登记地不在同一个乡镇，且离开户

2023-05-07 110

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳又要延续造富神话啦！”《转让办法》意见采纳出炉,适用范围有所修改12月23日，市规划和自然资源局发布了

2023-05-07 100

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予村

2023-05-07 87

计划表示，3年后，若房价上涨，人才可按原价购买剩下一半的产权；若房价下跌，则有企业保底，按原价回购人才的一半房产。3年后房价上涨，人才花钱买下全部产权，相当于1.5成的首付延期3年支付且免除利息；若3年后房企回购，人才的成本在于资金和利息被占用3年，但

2023-05-07 54

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房

2023-05-07 107

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就28

2023-05-07 114

深圳最近出的这一批人才房真的好火啊。截止到今天，已经有4个人才房项目的申购人数破万。其中光明的安居凤桐苑热度最高，超过1.5万人申购；南山的深铁熙府2080套房，吸引超1.41万户申购；南山南头的安居同乐馨苑199套房吸约1.45万户，认筹比约1：73，竞争最激烈！前两天，宝安沙井的

2023-05-07 133

最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官方的表态中深圳并

2023-05-07 111

作为一座经济发达、生活便利的超级一线城市，很多读完大学的学生都会考虑来深圳实现他们的职业理想；而深圳落户政策对于应届生也是非常友好的，对于想要在深圳落户的应届生大家关心的落户条件、户口类别选择、落户材料准备、申报流程等；小易特例整理了这一篇答疑文，大家想知道的都在这了！1、落户条件学历要求：全日制统招学历年龄要求：大专35周岁以内，本科45周

2023-05-07 104

自我加入白先生以来，我把之前做的【深圳上车计划】系列文章以视频形式发到了短视频平台，最近收到了一位客户的私信。她目前正在落户深圳，当前的年收入税后在50万左右。爱人和孩子目前在珠海，爱人的年收入税后不到20万，孩子就近上学。因为两地分隔，她一周才能见到一次孩子。最近她迎来了工作上的一次变动，坪山一家公司给她发了offer，薪酬会有比较大幅度的调整，为了让一家人早日团聚

2023-05-07 65

近日，深圳市住房和建设局发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，确立了八大供应主体，其中就包括支持社区股份合作公司和原村民，通过城中村综合整治和改造，提供各类符合规定的租赁住房。从严厉调控到房改，深圳出台被业内称为“二次房改”的楼市改革长效机制，希望从根本上缓解城市居民的住房压力。在此背景下，市场在改

2023-05-07 89

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用

2023-05-07 103

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》

2023-05-07 89

一、深圳小产权房能办租赁合同吗?法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托的需要委托书，有抵押的也要告知。“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

2023-05-07 145

2022深圳幼升小学位申请阶段正在进行中，不少家长查询发现：申请学位的房子被锁定了！！不要过于激动，通常来说，只要报名成功，学位就会被公办学校进行初步锁定。（△2022家长分享学位锁定截图）但家长要注意的是，

2023-05-07 97

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，你所见到的100套房子中

2023-05-07 118

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客视频加载中...小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人

2023-05-07 86

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知

2023-05-07 137

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产

2023-05-07 100

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、董事会会议召开情况深圳市易瑞生物技术股份有限公司（以下简称“公司”）于2022年2月25日（星期五）在深圳市宝安区留仙一路2-1号易瑞生物5楼公司会议室以现场与通讯表决相结合的

2023-05-07 63

家长不提前了解这些新变化，会严重影响到明年申请公办！所以幼升小君提醒家长们，不管深户还是非深户，一定要及时了解升学政策最新动态，提前做准备，有备无患！幼升小君总结出23年深圳幼升小四大新变化，23年准备申请学位的家长们，抓紧看看有没有影响到自己～0123年深圳多区租房材料办理时间延期今年，深圳多区教育局在发布2023年入学提醒时提到：受疫

2023-05-07 133

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，你所见到的100

2023-05-07 70

见圳客户端·深圳新闻网2019年7月28日讯（见圳客户端、深圳新闻网记者张玲）你也许听说过有投资客一次性购买20套二手房去博取旧改的传闻。如果你不差钱，你也愿意这样做吗？在深圳，土地资源相对紧张，通过旧改拓展土地空间资源就成为一个好办法。不论是投资客，还是刚需人群，旧改都是人们津津乐道的话题。关于旧改，你有了解多少？在旧改背景下投资二手房是否真的是稳赚不赔的生意？旧改二手房买卖双方各自

2023-05-07 94

??70年产权（15年-85年）约66-128㎡奢装雅作约5.1米|70年产权|精装现售前海总部+腾讯岛+铁仔山科技城三大城市标杆商务区联动擎领。2公里内拥享宝安中心三馆一体、欢乐港湾、壹方城、大仟里等综

2023-05-07 113

请先允许吐个槽，把任何土地领域的动向都能跟住宅小产权转正联系在一起，是说明了人民群众的创造性，还是说明了人民群众自我娱乐的能力，还是说明人民群众苦高房价久矣？深圳给小产权转正的文件全名叫《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》（下称《办法》），目前还处在征求意见状态，细读这

2023-05-07 126

一、何为小产权房所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房；其二是未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。二、购买小

2023-05-07 128

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予村委股

2023-05-07 85

商品房价格6折，最低2字头，深圳可售型人才住房项目今年又将大量上新。除罗湖暂无供应外，福田、南山、宝安、龙华、光明等热点片区，不但纷纷加入人才房供应大军，更有诸如前海、蛇口等豪宅区位配置的新盘前来助阵。据统计，2023年作为深圳可售人才房供应大年，或将供应16409套可售型人才房，最高限价6万/㎡。截至目前，已有19个可售型人

2023-05-07 111

近日，深圳有房企推出“青年人才共有房”计划引发关注。在7月16日的“大湾区企业人力资源发展高峰论坛”上，深圳市企业人力资源发展促进会与深圳安佳建实业发展有限公司（以下简称“安佳建实业”）发布了该计划，青年人才与企业共有产权，三年后可相互回购。由企业推出共有房计划在全国实属罕见。对此，《中国经营报》记者于7月25日致电安佳建实业

2023-05-07 51

一石惊起千层浪。随着消息在网络传播，网友们纷纷发表自己的观点：“参考价时代正式结束！”、“深圳楼市即将拨开云雾见晴天”，那么事实到底如何？南都·湾财社记者就此询问了银行和有关业内人士对该消息的看法。深圳12345热线的有关工作人员在电话里向记者表示，没有查询到相关的官方文件。另外

2023-05-07 88

近期，观点地产新媒体从深圳联合产权交易所获悉，万科拟整售深圳四处商业资产，分别为万科星宸大厦、万科深南广场、宝体生活广场和第五园万科里。其中，前两者属于办公物业，宝体生活广场和第五园万科里则属于商业物业，并分别于2015年和2016年开业。不过项目未披露转让价格、运营数据及转让原因，目前四处商业资产仍在挂牌中。万科出售办公物业并不少见，不过出让

2023-05-07 104

（△家长群截图）那小孩需不需要居住信息登记？万能的幼升小君来为家长们解答！今天幼升小君根据22年最新政策和23年入学提醒政策，顺便也致电各区教育局进行了确认，整理出23年深圳10区孩子的居住信息登记要求！PS：以下都

2023-05-07 76

1.什么是回迁房？改革开放30年后，深圳土地供应量逐渐紧张，这就迫使深圳不得不以城市更新的方式获得大量的土地。这种旧改的方式，造就了很多回迁房。这是深圳特殊时期、特殊条件下形成的产物。就是开发商征收土地时，补偿给回迁民的房子。其实，深圳回迁房很早就开始在市面上流通，现已发展为

2023-05-07 126

深圳一违建牵出两规土监察干部落马！如果你在网络上搜索不难会看到类似这样的相关链接▼这个位于宝安福永片区宝安大道西侧共有8栋21层高楼的小区鸿福花园在建成不久即被立案调查不过出乎意料的是▼被调查后仍然大量销售相关情况甚至惊动国土资源部福永最大违建曾被勒令拆除公开资料《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》显示：取得土地使用权后，最初福华公司获批建设1

2023-05-07 107

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众

2023-05-07 144

01在深圳自己租的第一个房子，是在宝安西乡大益广场那边，应该是叫共乐新村，14年国庆假期的时候搬进去的。先说说这个房子。有电梯，楼算比较新的那种，楼道卫生也不错。单间租金900，一房一厅1350（如果我没记错的话）。离坪洲地铁站走路15分钟（走得慢的可能不止），5分钟走路范围内有三个公交站。村外有一个沃尔玛，村里也有好几个中小型超市。快餐店小吃店数不胜数，还有少见的一家江西

2023-05-07 142

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还

2023-05-07 61

2月8日，深圳市发展和改革委员会、深圳市公安局、深圳市人力资源和社会保障局联合发布关于《深圳市积分入户办法》的通知。该办法2023年2月15日起施行，有效期五年。从基本条件来看，本次申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：(一)年

2023-05-07 85

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条，随后更多的中介门店也停止营业。最近重新营业后，界面新闻记者向一位中介询问沙井片区是否还有小产权房源时

2023-05-07 111

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版

2023-05-07 105

今天我们就来对比一下，安居房、可售人才房、共有产权房之间的区别，也从中看看你应该申请哪一类？你是否符合资格？不过值得注意的是，今年初住建部发布了意见稿，简单来说就是未来在深圳，“安居房”将成为历史，深圳拟推“共

2023-05-07 100

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成为市场上的一种交易形式。深圳小产权房交易的特点是产权不完整，土地使用权不属于国家，但是因为当地政府的批准或者默许

2023-05-07 145

2021年广州市从化区义务教育阶段学校招生入学细则公布！4月30日，从化区教育局公布《2021年广州市从化区义务教育学校招生入学工作细则》，细则明确：今年全区小学一年级预计入学人数为12500人计划开设329个教学班全区初中一年级预计入学人数为9500人计划开设206个教学班根据我区地理状况、交通状况、人口分布、学校规模及布局、历史沿

2023-05-07 78

不过，小产权房也存在一些缺点。第一，乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，与商品房相比，小产权房没有不动产权证，只有《合资建

2023-05-07 84

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由

2023-05-07 96

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人；其中流动人口3

2023-05-07 143

为了方便大家提前准备好适龄儿童、少年学位申请相关材料让娃顺利入学现根据有关政策就义务教育阶段公办学校学位申请相关重要事项提醒如下一关于2024年以租房形式申请学位的证明材料说明（一）使用《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本）申请公办学位的办证要求租赁有合法产权证明住房的租户，须在2023年4月30日（含）前办理《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本，以初始发证

2023-05-07 118

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不

2023-05-07 90

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地

2023-05-07 64

市级公租房最新消息来啦赶紧来看看吧~本次市级公租房共提供房源928套，认租时间为2023年3月2日09:00至2023年3月16日18:00。01房源基本情况本次配租房源分布在金穗花园、融悦山居、和悦居、呈祥花园二期、龙泽苑、光侨雅苑

2023-05-07 90

“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖，实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到，近期，部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源，多打着特价房、不限购标签。但事实上，这些房源多为没有房产证的小产权房，以及一些工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权

2023-05-07 63

但是最近有几个粉丝的遭遇，让一万间很是感慨。降薪就业、回老家、买小产权房......成为他们最后的选择。楼市小阳春快来了，但是一万间觉得，无论小阳春来不来，在当今大环境下，他们的遭遇不是个例，而是深圳楼市的一个缩影。“来深圳十多年，感觉再遇

2023-05-07 119

目前，珠海市已公布了香洲区、鹤洲新区（筹）两大区的国土空间规划，具体可点击下方链接查看：香洲区：重要规划，珠海6大区范围正式曝光！鹤洲新区（筹）：刚出炉！鹤洲新区最新规划曝光！打造十字门金融中心、高铁经济中心！今天，我们再来看金湾区。根据《金湾区国土空间分区规划（2021-2035年）

2023-05-07 60

最近深圳楼市发生了几件大事。1、官方宣布取消人才房和安居房，转为共有产权房。2、官方宣布将十四五期间的保障房目标从54万套上调至74万套。3、光明长圳学区事件。尤其是第三个事，目前在舆论上引起了巨大的争议和对立。当然，这件事最终结果还有不确定，会不会反转还

2023-05-07 120

目前深圳能用于小初升学的居住资料有4种：1.自有商品房这个居住资料是最简单的。提供房产证原件，不动产权证原件或国土部门已备案的购房合同和发票的原件，如需提供房产证复印件的话，那需要去商贷银行加盖银行公章；产权登记人：必须是学生的直系亲属，如

2023-05-07 95

“这么大的规模，这么多人购买，国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和

2023-05-07 103

“小产权房”没有红本、没有全部产权。但最近，小产权房买主看到了一丝“希望”。深圳部分小产权房可转正？△媒体报道，“深圳部分小产权房要确权转正”消息一出，网上一片哗然：所谓的“部分小产权房可转正”，到底哪些房子可以转？“部分小产权房可转正”到底是怎么回事？“小产权房”并不是官方说法，常见的有两种：一种是

2023-05-07 108

1、村委统建楼（有村委盖章，大型花园小区，带地下停车场）2、开发商统建楼（一般由村委出地，开发商出资修建，规模比较大，居住环境非常好）3、军产房（部队出资修建的房屋，品质堪比商品房，一般价格比较贵）4、独栋农民房（宅基地建房，城中村，环境比较一般，价格便宜）店：1---3--5---3----8---0--1--8--7---0--0罗湖区：主要集体中大望村、东门。独栋

2023-05-07 81

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租

2023-05-07 76

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实

2023-05-07 93

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果

2023-05-07 83

这些名字要分清1.购房合同写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。2.按揭贷款合同只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。3.房产证上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。4.房地产权共有（用）证房产其

2023-05-07 68

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，

2023-05-07 72

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影

2023-05-07 140

3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传，大少说房上干货。（一）切入重点，直接破题，谁不适用？《处理规定》第四十四条属《深圳经济特区处理历

2023-05-07 54

先是深圳规自局公布了一份修订地价的通知文件。文件中的住房类型一栏，人才房同安居房一起，消失了。尽管没有官宣，但一个明确有力的信号出现了——只要有深圳购房资格，拥有本科及以上学历这个人才“硬指标”，就有机会以市价六折买到

2023-05-07 58

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，现在村委章被收，很多之前流通性较好的统建楼小区没法过一手?户，现在民间的交易方式是参考农

2023-05-07 93

总归，业内说节后市场很好，新房、二手房都很旺。新年新机会，咱们先从学位房盘点开始。小编专程用心统计深圳在售的学位好房——盘盘那些在售的带学位的新房。盘的主要是2021年以来已开盘、持续在售的，再就是2023年上半年可能开盘

2023-05-07 83

家长不提前了解这些新变化，会严重影响到明年申请公办！所以幼升小君提醒家长们，不管深户还是非深户，一定要及时了解升学政策最新动态，提前做准备，有备无患！幼升小君总结出23年深圳幼升小四大新变化，23年准备申请学位的家长们，抓紧看看有没有影响到自己～0123年深圳多区租房材料办理时间延期今年，深圳多区教育局在发布2023年入学提醒时提到：受疫情影响，无论是用租赁凭证还是居住信息登记

2023-05-07 85

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就和大家讲一下我的经历，希望对你们有帮助。梅州客天下01.我叫陈小燕，老家在广东梅州。大学毕业以后，我在深圳工作了3年，当

2023-05-07 100

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权

2023-05-07 71

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场

2023-05-07 149

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的20

2023-05-07 99

截至8月9日24时，贵州省累计报告本土确诊病例187例、境外输入确诊病例1例，累计治愈病例184例、死亡病例2例。现有确诊病例2例(遵义市绥阳县1例，系遵义市绥阳县无症状感染者2转确诊；遵义市仁怀市1例)，无症状感染者3例(遵义市绥阳县1例、遵义市仁怀市2例)贵州省卫生健康委提醒：当前，国内外疫情防控形势仍严峻复杂

2023-05-07 92

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许

2023-05-07 63

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业主。“自建房”里面有部分也卖给了个人，一栋楼可能

2023-05-07 148

深圳一张火红的拆迁喜报几度登上微博热搜榜▽喜报上显示热烈祝贺宝龙好乡贤张先生顺利签约签约面积约9000㎡，共9栋在寸土寸金的深圳拥有9000㎡让网友们艳羡不已有网友称此为“家里有矿”其后，“过亿赔偿金”“拥有9栋楼的业主”这些关键词更是引发网友热

2023-05-07 101

问：回迁房怎么样，比市场价低25％，需要注意什么答：趁着你这个问题，我科普下何谓回迁房。人们常说的回迁房分两种:第一种其实是叫指标房，顾名思义就是买个指标，把原著民的指标从开发商那买过来，无需购房名额。这个时候是房子连影都没见着，只能看到一纸开发商确权书以及开发商给的拆迁安置费，价格一般是商品房市场价的5~6折，最大的风险是时间风险，一

2023-05-07 149

知识产权保护是营商环境的关键指标。但在司法实践中，知识产权案件审理长期存在举证难、赔偿低、成本高、周期长等四大难题。作为首批国家知识产权示范城市，深圳以综合改革试点为契机，从机制创新、规则完善和程序保障等多方面进行体系化创新，形成了一套高效严格的知识产权司法保护体系，改革成效多次被国家发展改革委、国家知识产权局向全国推广。首创知识产权惩罚性赔偿制度去年

2023-05-07 78

深圳城市更新的具体目标，强调城市更新要着眼于加强公共设施建设，提升城市功能品质；拓展市民活动空间，改善城市人居环境；推进环保节能改造，实现城市绿色发展；注重历史文化保护，保持城市特色风貌；优化城市总体布局，增强城市发展动能。三是明确了城市更新的总体要求，强

2023-05-07 124

首先呢，这种拆迁房它是受法律保护的，在城市更新办法实施办法2009年发布的这一个文件里面已经提到了，在拆迁补偿协议，这种拆迁补偿协议是受法律保护的，这一点大家可以放心，不需要值得争论的，跟是拆迁方签的一个拆迁补偿协议，是受法律保护的。如果发生纠纷的话，可

2023-05-07 75

1提高底线民生保障水平保障全区约3000名城乡低保对象的基本生活，人均补助标准按市印发的通知执行。解读：待2019年第二季度市公布低保标准，区民政局按不低于市公布标准报区政府同意后按新标准实施。2加强生态环境保护惠阳环境园生活垃圾焚烧二期PPP项目，垃圾焚烧发电厂总处理规模3400吨/日。分阶段实施，一阶段170

2023-05-07 77

4月20日，网上流传一张截图显示，深圳银行贷款不跟参考价挂钩，具体内容为：参考价不调整；银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；即日起执行。该流言在网络流传已久，但今天该消息得到确认。南方财经全媒体记者向某大行人士确认，其表示，该行拟将接下来

2023-05-07 66

一、购房政策深圳市的购房政策主要包括以下几个方面：限购政策：深圳市对购房人实行限购政策，限购范围包括在深圳市内（不包括福田、罗湖、南山、盐田）未拥有住房且本人或者家庭成员在深圳市连续缴纳社保或个税满一年的非深

2023-05-07 113

深圳坪山住宅【龙光玖誉雅筑】在售96平大三房正常首付105万!即开始一律60万起，开发商减免50万，在售建面约96-114㎡舒阔3-4房。龙光玖誉雅筑位于深圳坪山商务核心区，处于坪山区体育一路与八号路交叉路口西北侧，紧邻马峦山郊野公园、毗邻坪山体育中心，是龙光集团在深圳打造的第5个玖系住宅项目。深圳盐田【臻湾云庭】单价4.5

2023-05-07 55

1月8日，澎湃新闻（从遇害者家属的代理律师处获悉，陕西省渭南市中级人民法院作出的一审判决书显示，被告人杨某某某犯故意杀人罪，判处死刑，剥夺政治权利终身；犯抢劫罪，判处有期徒刑四年，并处罚金5000元；犯强奸罪，判处有期徒刑五年，决

2023-05-07 91

谢广听到小产权房“有望转正”的消息时，正在筛茶。潮汕人喝功夫茶颇为讲究，三个茶杯放在一起，轮流不停地来回斟，避免先浓后淡。他将每杯茶斟到7分满，递给朋友，才悠悠的说了一句“不可能”。“只想有套房子住”谢广今年50岁，3年前在南岭村买了一套130平的小产权房，总价9

2023-05-07 76

【新规不管住宅类小产权房】在明律师首先想开门见山地指出，如果您所购买的小产权房是用于居住生活的住宅房屋，那么就作为“吃瓜群众”围观一下这份征求意见稿就行了，因为您的房屋与这一新政没关系。根据《征求意见稿》，此番要“确

2023-05-07 81

拆迁房小乔拆迁房小乔2023-03-1716:50发表于广东收录于合集#南山19个#深圳56个南山村，因地处大南山脚下而得名，距今已有800多年历史，是深圳最古老的城中村。--乔生：183--1245--7294-来源：深圳最生活在繁华的南山闹市中，它的存在总显得有些“格格不入”。在满满烟火气的背后，城市更新的步伐正在一步步推进。来源：深圳最生活据《市规划

2023-05-07 50

当前阶段，一些处于交易中的小产权房也面临风险。一位网友爆料，其朋友付款百万元给“商家”，目前中介突然失联，“上家”说自己不是原业主，拒绝退款。小产权房层层转卖网友爆料中介、“业主”突然失联“小产权房”并非法律概念，是社会约定俗成的称谓，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购买合同在国土房管局也不会给予备案，一直以来争议不断。近日深

2023-05-07 56

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行进入小区。小

2023-05-07 124

和平旧称"禾坪"，取地势平坦和盛产稻谷之意。新石器时期，古越先民就在这儿繁衍生息。有文字记载的历史始于唐代。其建置沿革为:唐称昼锦里，宋属昼锦乡，元属昼锦下乡，明为昼锦下乡三十三都，清朝乾隆年间设置和平分县，建

2023-05-07 111

尤其是租房家庭，因为涉及到需要房东配合办理材料，不少房东就会自己开口叫价，如：租赁凭证要额外收费、签署授权书要额外收费...不少新闻和咱们家长群中都有家长在反映这样一个“现实”：△百度新闻截图△深圳幼升小家长群截图☆幼升小君提醒：只要提前做好升学攻略，把升学政策规定的材

2023-05-07 69

作者：孙善文，作家，现居深圳。一我是顺着一路温暖而寂寞的路灯走进深圳的。这是1993年春节前的某一个凌晨。一辆自家乡雷州开来的长途汽车，在辗转颠簸十多个小时后，迎着料峭的清寒，抵达深圳宝安107国道边上的某个路口。我就从这里下了车。那时我还在大学念书，二弟中专毕业后便进了深圳宝安的一家外资公司从事会计工作。这个春

2023-05-07 116

自2月深圳出台了“自残式”楼市调控政策后，深圳楼市瞬间冰冻，二手房成交量断崖式下跌。按下葫芦浮起瓢！严厉的楼市调控政策下，深圳特有的小产权房市场却神秘的火了。无路可去的市场热钱似乎发现了新大陆，行情一直较为平稳的多个片区小产权房房价出现了莫名的上涨。尤其有旧改拆迁预期的小产权房，更是火爆异常，成交价有接近板块商品

2023-05-07 83

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已经逐渐清晰，比如今年深圳已经有一例关于小产权房的审判。有律师对法院审判结果做了如下分析：1、深圳小产权房纠纷，法院主流观点是不予受理

2023-05-07 93

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的

2023-05-07 70

具体买房问题请私信提问1、问：大江老师你好，我目前手上有宝中学位房二套，贷款300万，还有一个指标是家里老人。70岁，算二套，要七成或者全款了，目前手上只有170多万，想投资一套小户型，是不是应该选宝中的学区房？希望老师指点指点！谢谢。答：你好，开发房票有3种方案：1、离婚后腾出另一个人的2张房票，继续首付3成买入。2、把你名下的

2023-05-07 55

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权。它不仅违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律，也是违反相关政策的。随着工业化、城

2023-05-07 93

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也

2023-05-07 98

位于深圳福田区东部的八卦岭，曾是深圳著名的工业区，位置优越。印刷基地、图书批发中心、美食街......这些曾属于八卦岭的“坐标”有些已经消失，有些依旧存在。曾经，八卦岭遍布着各种厂房还有宿舍，512、615这样的数字，至今还写在八卦岭一些厂房的墙上，这是属于八卦岭的独特记忆，也见证了深圳经济社会的发展。现在，部分厂房和宿舍依旧存在，而这些旧宿舍却演变出另外

2023-05-07 113

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成为市场上的一种交易形式。深圳小产权房交易的特点是产权不完整，土地使用

2023-05-07 113

一直以来，处在“地下”的某个房地产交易市场，越演越烈，最近终于被报道出来。人们才意识到，原来，有一些不同寻常的房子，竟然在大城市中这么受欢迎。这种不同寻常的房子，就是传说中的小产权房。很多人都听过，只是因为和自己无关，往往不放在心上。有数据显示，2021年以来，深圳小产权房涨幅

2023-05-07 145

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上了市区的繁华和便

2023-05-07 114

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近三成。其中，城中村和老旧工业区的小产权房数量最多，占比超过70%。小产权房相较于普通商品房价格更加便宜，往

2023-05-07 128

李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情影响今年行情应该不太好，结果没想到比以往表现得更好。”在李俊所负责的沙井、福永片区，小产权房集中且数量众多。据另一小产权房交易中介赵莹（化名）称，“目光所及之处都是小产权房。”而在记者近日的走访中发现，深圳小产权房近段时间以来交易

2023-05-07 127

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小

2023-05-07 79

值得一提的是，这份平平无奇的建设工程规划许可证，宣布了第一个共有产权房的诞生！众所周知，珈誉时尚花园项目也就是位于宝安沙井塘尾站旁的鸿荣源奥特莱斯项目其中一住宅地块，这个建面近120万㎡的综合体大盘，即将推出深圳历史上首个共有产权房！根据珈誉时尚花园项目所获批的建设工程规划许可证显示，项目地块（宗地号：A308-0127）总建面56万㎡，将建设10栋住宅楼，其中普通商品

2023-05-07 114

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小

2023-05-07 53

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规

2023-05-07 131

潮水退去，方知谁在裸泳。随着房地产政策的陆续出台，不少房地产大佬败下阵来，恒大集团便是一个典型的例子。在颁布三道红线后，一向都是高杠杆打法的恒大受到了几乎致命的一击。在恒大最高负债时，其每天的利息就高达3亿元，这意味着恒大的有息负债会滚雪球式增长。在这些没被曝光之前，恒大采取

2023-05-07 139

7月27日，深圳市宣布起草了《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》（以下简称为《征求意见稿》），对2009年6月2日前产生的农村城市化历史遗留违法建筑进行拆除、没收或处理确认。这意味着

2023-05-07 112

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。

2023-05-07 72

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓

2023-05-07 99

在铁锤看来，“新规”在此时主要起到两种作用，一是刺激购房需求，比如下调利率、松绑限购、解除限售等；二是弥补市场不景气造成的财税损失。比如近期全网热议的“公摊面积杀了个回马枪”——住建部新规，3月1日起，新建商品房将外墙和幕墙层计入建筑面积，毫无疑问，这在一

2023-05-07 135

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。业内人士认为，深圳顺应国家要求，建立包括公租房、保租房、共有产权住房的住房保障体系，不再新增出售型人才房、安居

2023-05-07 97

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否

2023-05-07 126

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪

2023-05-07 103

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求

2023-05-07 93

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常关心、关注的问题。本文“

2023-05-07 90

第一类是所谓的村委统建楼，通俗来讲就是有几栋的甚至有小区、有花园、有停车位，通燃气；这种房子我理解是没有什么大问题的，尤其是自住的话，不存在什么产权不清晰或者是纠纷，环境也不错，甚至可以与商品房对等；但有个不争的事实就是贵、贵、贵~~~~沙井、福永、清湖靠近地铁口的这些区域，这一类的房子应该都是要2W+，而且都是大户型；好吧！贫穷限制了我的想象，

2023-05-07 135

今天我们就来对比一下，安居房、可售人才房、共有产权房之间的区别，也从中看看你应该申请哪一类？你是否符合资格？不过值得注意的是，今年初住建部发布了意见稿，简单来说就是未来在深圳，“安居房”将成为历史，深圳拟推“共有产权住房”。已签订土地使用权出让合同的安居型商品房，不受影响。安居房、人才房、共有产权，都属于政府保障性住房，都属于是共有产权房，但是三者又有

2023-05-07 123

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整

2023-05-07 115

“原本以为风声没那么紧，我们陆续恢复对外推销小产权和回迁房指标，但没想到政策说来就来，现在手上联系的好几个客户都说暂时不敢买了。”在罗湖从事多年小产权房中介工作的陈经理，最近有点郁闷。近日，一则关于深圳市

2023-05-07 91

先说一下我的基本情况：老家在山沟沟（直到2020年才摘帽）的县城，父母都是务农，有个相差六岁的弟弟，我身高150+，体重50kg，双非本科，长相一般，身材一般，没了。我觉得我这种情况，能拿得出手的估计就是学历是本科了。我老公的情况说一下：我老公，身高180，体重75kg，985本硕，深二代，有房有车有存款有产业，父母

2023-05-07 87

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑

2023-05-07 93

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类

2023-05-07 135

深圳楼市再传大消息，安居型商品房、人才房真的要取消了。今天（4月7日）下午，南方日报发布了如下消息：在深圳市规划和自然资源局的官网，的确查到了报道里提到的公示文件，是昨天（4月6日）发布的。在《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明里，有“目前市住房

2023-05-07 146

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产

2023-05-07 96

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”

2023-05-07 144

4月28日，深圳宝安沙井片区执法部门连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，一部分中介暂时蛰伏歇业，一部分像老李的中介将战场转移到临近城市。这一次执法，让深圳小产权房地下市场暴露在风口浪尖上。深圳小产权房市场，最受热捧的是统建楼和打着回迁概念的城中村农房。去年以来，一批带回迁指标

2023-05-07 51

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深

2023-05-07 61

深圳首个共有产权房——位于宝安的珈誉时尚花园公示了最新消息，将有1730套房源推出，户均面积72平米！共有产权房的脚步越来越近了，但是，K姐却越来越紧张！6折的人才房都不买，要等到去买更鸡肋的共有产权房吗？毕竟，安居房、人才房相继发布退出消息，以后可以购买的福利房，就真的只有共有产权房了！大家知道，位于南山赤湾的深铁熙府去化率也

2023-05-07 108

这是熊猫贝贝的第1685篇原创文章2023年，中国房地产经济和楼市领域，具有代表性的一次剧情反转事件，出现了。2023年4月20日，整个深圳房产圈，中介圈子，还有炒房大军群体直接炸裂。银行低调宣布二手房按揭贷款和参考价脱钩，各路媒体马上争先抢后报道，本地头部中介平台迅速更新实际挂牌价，业主闪电般集结扬言涨价，各路自媒体如同打了鸡血一样的

2023-05-07 80

选择了深圳小自考本科专业的考生想申请学士学位证书也是要满足主考院校申请学位的相关条件的。主要还是看主考院校申请学位的具体要求如何。深圳小自考本科专业：视觉传达设计、环境设计；深圳小自考院校：深圳大学、汕头大学、华南农业大学、华南师范大学、

2023-05-07 87

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。3）各

2023-05-07 95

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由于其特殊的历史因素，导致目前市面上存在一

2023-05-07 150

对于城中村村民、旧改从业者等人来说，回迁房早已是老生常谈的话题；对于大部分非拆迁户而言，回迁房仍是个陌生的领域，大多数人知之甚少。01什么是回迁房？回迁房，全称“回迁安置房”，是指旧改项目（城市更新、土地整备、棚改）拆迁补偿时，拆迁主体（开发商或政府）补偿给被搬迁物业权利人（回迁户）的房屋。回迁房本质上是“以旧换新”。02为什么会有回迁房的存在？实施旧改的拆迁主体，

2023-05-07 119

疫情防控指挥部办公室通告（第228号）根据当前我区疫情防控工作需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案(第九版)》和《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做

2023-05-07 101

视频加载中...两会现场|深圳进入“两会时间”，政协委员建言高质量发展引才更要留才，让人才将深圳作为“根据地”深圳实现高质量发展应如何发力？深圳市政协委员、中国工程院院士、深圳大学智慧城市研究院院长郭仁忠表示，深圳人口密度大、资源紧缺，实现高质量发展依然需坚持创新驱动、转变产业结构。“数字经济是生态环境

2023-05-07 76

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价

2023-05-07 93

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然不光外地人征地建厂，本地村民抓住这个机会也开始建造大量的农民房，主要

2023-05-07 77

2023年非本市户籍适龄儿童少年在海淀区接受义务教育材料审核细则为做好2023年非本市户籍适龄儿童少年在海淀区接受义务教育工作，根据市教委《关于2023年义务教育阶段入学工作的意见》（京教基二〔2023〕4号）文件精神，结合海淀区实际，特制定本细则。一领导机制成立非本市户籍适龄儿童少年在海淀区接受义务教育材料审核工作领导小组（以下简称

2023-05-07 120

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房

2023-05-07 119

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有

2023-05-07 94

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完

2023-05-07 139

全国热门城市房价地图火热出炉北京、上海、深圳、广州一线城市杭州、厦门、南京、天津、福州、苏州、青岛、宁波、武汉、长沙、西安等重点城市的房价地图都来了快来看看▼北京深圳上海厦门广州杭州南京天津福州苏州青岛宁

2023-05-07 90

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买先得！在售精选户型品精??公寓29.8万起格价??区间29.8-45万品精??二房63万起价格区间63-67?

2023-05-07 146

4月28日，深圳宝安沙井片区执法部门连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，一部分中介暂时蛰伏歇业，一部分像老李的中介将战场转移到临近城市。这一次执法，让深圳小产权房地下市场暴露在风口浪尖上。深圳小产权房市场，最受热捧的是统建楼和打

2023-05-07 89

易居发布8月二手房库存报告易居研究院最新发布，8月60城二手住宅库存量小幅增长，上海增长最快。易居的该项报告以贝壳网相关城市的二手住宅在售房源，作为相关城市的二手住宅库存指标。截至2021年8月末，全国60个城市的二手住宅库存量为307.9万套，环比增长3.8%。二手住宅库存排名前十的城市分别为重庆、天津、沈阳、南京、成都、苏州、哈尔滨、武汉、广州

2023-05-07 59

深圳市住建局官方数据显示，截至2020年初（这已经是能查到的最新的官方数据），全市住房总量约1082万套（间），其中：城中村农民房：507万套；商品住宅：189万套；工业宿舍：183万套；公寓等其他住房：

2023-05-07 86

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目

2023-05-07 83

鸿荣源·壹成中心花园项目位于人民路与建设路交汇处；占地面积为：410000.00平方米；绿化率：40%；项目为住宅、超高层的塔楼；鸿荣源·壹成中心花园普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,地铁沿线；参考均价

2023-05-07 96

“这么大的规模，这么多人购买，国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些

2023-05-07 138

项目位于深汕公路与深汕高速交汇处（沈海高速龙岗出口右拐200米）；占地面积为：21321.20平方米；绿化率：35%；容积率：4.20；总户数901；项目为住宅、高层,超高层的塔楼；中骏云景府项目普通住宅产权为70年；参考均价：35000.00元

2023-05-07 76

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷款机构不

2023-05-07 84

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、

2023-05-07 131

近日，关于深圳安居房、人才房绝版的消息刷屏了。其实早在3个月前，我就写过一篇深度分析文章。我的观点和大部分人都不同，相信你看完最后的结论，一定会对你有很大的帮助。014月6日，深圳市规划和自然资源局发布了一份征求稿。里面提到，在目前正在制定的深圳保障房政策中，取消了原来的安居型商品房

2023-05-07 79

1：深圳租房的利弊深圳租房在一定程度上方便了我们的生活，但是也有一些不利因素。首先是房租成本问题。根据《深圳特区住房租赁管理办法》，目前深圳市人均居住面积为7.9平方米，这意味着每天每人需要支付1.2元的租金。这样算下来

2023-05-07 144

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《

2023-05-07 88

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让

2023-05-07 63

最近不止一个读者跟我们吐槽，惠州大亚湾有个很魔幻的楼盘，险些入坑，让我们一定要去看看。恒泰锦尚花园这是百强房企恒泰集团在惠州的开山作，前后折腾了近4年时间，一个多月前才刚拿到第一批的预售证，首次面世的荣誉之战，连面子都没保住。如无意外，这将是惠州今年争议最大的一个楼盘。0150年产权商住属性，土地使用年限剩余不到36年。有些买房的人一看到这

2023-05-07 75

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占

2023-05-07 144

第一阶段：入库1、申请人网上申请申请人登录广东省政务服务网网上申报安居型商品房和公共租赁住房轮候。广东省政务服务网链接：申请人在线填写申请信息，核实无误后提交并打印《申请表》。对于没有条件进行网上申报的家庭，区住房保障部门受理窗口可提供电脑设备由申请人进行填报。为保障受理工作场

2023-05-07 69

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜

2023-05-07 148

“一个月的时间，这栋楼只剩下这四套房子了，为表诚意，我们把这套六楼的二居室做特价，这套装修简单一些，但是比三楼同户型的房子便宜了8万多。”深圳龙岗区南联地铁站附近一个小产权房销售人员李女士向《华夏时报》记者介绍道，该楼盘距离深圳龙岗区南联地铁站仅500米左右，周围商业配套齐全，交通便利，两房租金

2023-05-07 111

深圳楼市热钱的关注焦点，似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。深圳的小产权房到底是什么？在深圳发展趋势之初，中国房产规章制度还不完善之时，遗留下来数以十万计的“违法建筑”，也就是没有获得房本的“小产权房”。但小产权房在深圳市是一直不被认可的，仅仅一种通俗化的称呼，深圳市全部的小产权房全是归属于城市的发展过快留存下来的难题，因此在深圳市，小产权房称之为历史

2023-05-07 150

4月以来，广东、湖北、陕西、河南等多个省份的中小银行纷纷发布公告，下调人民币存款挂牌利率，涉及活期存款、定期存款、大额存单等，不同期限调整幅度不同。读创/深圳商报记者走访深圳本地多家银行后了解到，目前国有大行和股份行的人民币存款利率还是“按兵不动”，但个别中小银行存款利率已出现下调。深圳已有个别银行下调存款利率“我们的存款利率暂无变化。”某国有大行相关负责人告诉记者。另一家股份制银行相

2023-05-07 103

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下

2023-05-07 69

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常

2023-05-07 119

全国（WholeCountry）1、上海超20新盘“日光”！4月14日消息，据克而瑞上海统计，春节后开盘的43个项目中，有23个实现“日光”，并且一季度有6个项目认筹人数突破千人。有多位业内人士提及，当前上海新房市场的火热，在一定程度上是由于此前市场供应量较少。上海指出，受前期疫情以及春节返乡潮等影响，一季度楼市供应明显放缓

2023-05-07 106

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是沙井片区的小产权

2023-05-07 139

深圳分别在1992年和2004年通过统征、统转的方式，将村集体土地全部转变为国有土地，村民由此变居民，村委变街道，村内资产变股份公司资产。集体用地全部划归国有用地，至此，深圳实现了全域的城市化，成为了全国第一个没有”农村“的城市。深圳这次大的变革让原村集体失去了对土地的占有权，但原村民以解决住房困难问题的这个理由向主管

2023-05-07 64

②公办幼儿园6月1日—6月15日家长递交材料6月27日前幼儿园核验材料7月5日公示录取名单③民办幼儿园6月1日—7月15日完成招生工作（其中幼儿园为家长提供的报名时间不少于两周）7月15日公示录取名单具体情况，详见各幼儿园招生简章。02关于身份证明、社保的相关问题Q今年幼儿园招生，需要提供孩子的身

2023-05-07 137

看到二手房价指数环比下降，看到二手成交直接腰斩，或许你会认为是的。但今天我要带你去看一个深圳楼市被忽视的暗角——小产权房，在这里深圳楼市还在发挥着最后的余温。.01拍出7万/㎡的无证小产权房！最近，一套南沙蛇口片区无抵押、无房产证的集资房的拍卖引发了人们的热议。这套房产以210.4万元的起拍价在网上拍卖，一共有21人参与竞拍，10934人围观，423次出价，最终以458万元总

2023-05-07 102

婚姻是两个人的事情，需要互相理解，互相扶持，这样的婚姻才会幸福、长久。身边有很多幸福的夫妻，一辈子白头偕老，一起从朝阳到黄昏，恩爱了一辈子。也有一些夫妻，因为各种原因最终形同陌路。身边就有这么一个单亲妈妈，因为性格不合的缘故，最后离婚了。离婚之后分了一套建筑面积52㎡的小户型，并且把孩子的抚养权争取到手。为了能够给孩子好的成长环境，把小户型进行了一番改造，设计成了两室一厅一厨一卫的格局。虽然房

2023-05-07 141

社会上一直有声音希望小产权房转正，理由是小产权房转正之后深圳的可交易住宅量会暴增，这样就能有效稀释高房价，达到降房价的目的。我曾发文将深圳楼市发展分为三个阶段，农民房和住宅这两个阶段的风头已经过去，如今深圳楼市进入第三阶段发展，那些小产权房业主们都希望借着第三阶段刚开始的东风，能够把绿本的小产权房

2023-05-07 129

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服

2023-05-07 134

值得一提的是，这份平平无奇的建设工程规划许可证，宣布了第一个共有产权房的诞生！众所周知，珈誉时尚花园项目也就是位于宝安沙井塘尾站旁的鸿荣源奥特莱斯项目其中一住宅地块，这个建面近120万㎡的综合体大盘，即将推出深圳历史上首个共有产权房！根据珈誉时尚花园项目所获批的建设工程规划许可证显示，项目地块（宗地号：A3

2023-05-07 127

必须满足基本报名条件；报名材料准备齐全+住房材料时间合格；合理志愿填报，找好“保底学校”；积分与学校往年录取积分相差不大。为了让23年和24年非深户家庭顺利申请到公办学校，幼升小君整理了非深户家庭幼升小攻略！23年和24

2023-05-07 64

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地方采取了强制拆除的措施，

2023-05-07 139

深圳宝安又将有一所新学校——新安中学(集团)第二外国语学校，据悉，该校占地2.4万平方米，办学规模48个班，将提供2400个学位，今年9月，正式开始招收小一4个班。新校建成意味着招生范围生变，即学区再划分。此前深圳外国语龙华校区，学区划分引发广大龙华家长的关注，经过多轮协商才出结果。那么此次宝安新校落成，会给周边学区及房价带来哪些影响呢？跟随壹地产编辑夏天的脚步，一起去实地打探。新安中学（集团

2023-05-07 146

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由于其特殊的历史

2023-05-07 148

富立秦皇半岛400-890-0000转683507向置业顾问郭静咨询详细信息富立·秦皇半岛概要：本项目位于河北大街西侧、城市西部快速路北侧、南邻森林逸城、可观山望海。项目总建筑面积约53万平方米，总户数为2979户，容积率为2.799，绿化率达到了40%。建筑采用古典三段式构图，源自南欧的西班牙建筑风格。价格优惠：富立·秦皇半岛户型区间为67平

2023-05-07 91

我们之前一直在文章里面说，龙华是供应大户，新房库存量在深圳是NO.1.但是有粉丝偏偏问了一万间一个难以回答的问题“龙华大浪有没有推荐，龙华大浪值得买吗？”这真的是一个砸招牌的问题，因为龙华大浪真的深圳少有的没啥商品房的片区，

2023-05-07 117

?误入蓝色系的冰雪世界?多风格摄影街道、超治愈的羊驼互动这一期苏米与思思小姐姐打卡『关于蓝BLUECONCEPTCafé&Farm』感受在天空下的独特美好/BLUECONCEPT/“关于蓝”咖啡馆位于龙景科技园内走进这里就像误

2023-05-07 103

当前阶段，一些处于交易中的小产权房也面临风险。一位网友爆料，其朋友付款百万元给“商家”，目前中介突然失联，“上家”说自己不是原业主，拒绝退款。小产权房层层转卖网友爆料中介、“业主”突然失联“小产权房”并非法律概念，是社会约定俗成的称谓，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购买合同在国土房管局也不会给予备案，一直以来争议不断。近日深圳小产权房被推上舆论顶峰，深圳相关部

2023-05-07 87

优化营商环境做加法提升城市品质惠民生新安代表团代表审议区政府工作报告。昨天下午，区七届人大一次会议新安代表团分组审议了政府工作报告等相关内容，代表们一致认为，报告务实创新、催人奋进，区人大代表纷纷围绕城市建设、产业发展、民生福祉等多方面积极建言献策，共“话”新安美好蓝图。提升营商“软环境”优化企业服务体系在昨天下午的分组审议中，区人大代表、区委常委孟

2023-05-07 73

启动出租车管理立法调研，鹿寨至阳朔高速将通车等广西新闻网-南国今报记者岑琴1月31日上午召开的柳州市2019年交通运输工作会议传出“干货”，今年，柳州交通将有大动作。启动出租车管理立法调研近日，柳州市出租车“加气难”备受关注。在1月31日的会上，柳州市副市长张建国表示，政府已召集各部门开会研究，共同协调解决出租车加气难问题。在会上，柳州市交通运输

2023-05-07 144

经过上半年政府维稳楼市系列政策的实施发布，房价猛涨的趋势基本按下了暂停键，但供应难以跟上，打新人的焦虑也是“才下眉头却上心头”。不过从市场的规律来看，新房供应上马上要跟进了，打新人可耐心等待。官宣二季度入市项目超过30个，但目前仅有10个项目入市。（添加小助理：sz-shppm

2023-05-07 54

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权

2023-05-07 59

BuyingtherightShenZhenhousepropertyismuchbetterthanmakingmoneyinvain问题集锦-第4期【问题1】请问宝安翻身，西丽大学城，您觉得哪个更有潜力？目前在两处纠结中，各有看好的房源。翻身的房源旧，本地开发商，面积大，单价低。大学城房源新，开发商有实力，单价高。回答：1.片区上就目前3

2023-05-07 135

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置主要是为了吸引更多的人流量，让更多的人参与拍卖，提高其在社会

2023-05-07 125

关于南山区义务教育阶段公办学校学位申请的温馨提醒都有哪些地方需要注意？一起来看详细内容关于南山区义务教育阶段公办学校学位申请的温馨提醒尊敬的家长朋友们：为方便广大家长提前准备好适龄儿童、少年学位申请相关材料，现根据有关政策就义务教育阶段公办学校学位申请提醒如下：一、关于2024年以租房形式申请学位的证明材料说明（一）使用《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红

2023-05-07 109

在今年小升初申请学位中，家长们可谓是过五关斩六将，面临着一个又一个难题。在这过程中，也有家长没有闯关成功的。这其中包括一些有房子的家长。下面就让我们来看看为什么说有房不一定能有学上的情况。一、实际居住及锁定对于今年申请学位的家长来说，对实际居住这个词一定不会陌生，因为在今年的学位申请中实际居住查得很严，有些家长也有因为查到实际居住而被取消学位资格的。在

2023-05-07 124

恒壹壹品南向是可以观看到民治水库和银湖山山景，设计团队为了保证每一户业主都可以欣赏到自然景观，不仅楼与楼是间隔开来的，每一个户型还都设计了至少一个朝南向的景观阳台，较大化利用景观面的同时还保证了室内的通风和采光。基础信息物业类别：普通住宅项目特色：教育地产建筑类别：塔楼装修状况：毛坯产权年限：普通住宅:70年开发商：恒壹集团楼盘地址：民治街道华南实验学校旁占地面积：9000.33㎡建筑面积：556

2023-05-07 73

深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》的起草说明表示，《办法》主要内容为关于保障对象、关于申请条件、关于售价标准、关于产权管理、关于住房使用和监督管理、关于特殊家庭的

2023-05-07 77

西丽地区的小产权房数量虽然不多，但是有一个超大型的小产权社区——留仙居。该社区近30栋建筑由新围村建设，中介称如今交易只需前往村委会过户，50平方米以下的房屋需要支付1.5万元，50-100平方米的房屋需要支付2万元，100平方米以上的房屋需要支付3万元。业主会获得一个使用证，该证保障业主的权利，自20

2023-05-07 68

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客视频加载中...小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，

2023-05-07 94

最近收到不少粉丝咨询某某房产价格是否合适有没有价值。现在成交案例少，缺少参考之后不知道还价多少合适。不同于以前市场好的时候，有800万的成交案例在前，同样的房产即使810或者820甚至830也能痛快的下手，房价就是这样在比较中台阶式上涨。现在行情不一样了，台阶式上涨走不通，最直观的对比没有成交案例。虽然现在能够在市场上获得关注的

2023-05-07 105

其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可以全归类为"小产权"。小产权,最常见的有两种,一:农民房(宅基地上自建)为私人持有的宅基地上建的楼房,深圳的城中村中大部分是这一类。?

2023-05-07 128

生活环境的提升叠加地理位置的优越，宝安城中村得到了空姐、空少们的认同。何俊李文摄头顶再也没有管线乱搭的“空中蜘蛛网”、废液横流的垃圾桶找到了“新居”、浑厚大气的浮雕墙成为新打卡地标……在航城街道后瑞社区，山海相依的美景之下，航空客机的双翼掠过黄田烈士纪念碑上空，绿树浓阴的掩映中，黄田荔枝香气弥漫。

2023-05-07 81

为了一个公办学位要挤破脑袋学区房价格又被炒得飞上天所以好的民办就成了很多无房家长的选择深圳到底有哪些民办学校？好的民办又该如何选择？今天幼升小君就整理了深圳各区民办学校全名单还参考学校口碑、教学质量梳理了各区民办

2023-05-07 131

经分析对比，富通·九耀公馆就是“福田区沙头街道新光联合制药厂区城市更新单元项目”。申报主体为沙头街道办和地产公司联合开发，富通新光地产有限公司实为富通房地产集团控股，是深圳知名地产企业，由1998年改制成立，富通地产产品涵盖住宅、别墅、城市豪宅、精品公寓和产业园等多种物业,先后在

2023-05-07 51

项目已经对外开放展厅，容积率约4.1，车位比约1:1.17，深业云海湾的限价9.2万/㎡。项目简介：占地面积：约5.13万㎡建筑面积：约21万㎡容积率：4.1绿化率：30%开发商：深业集团&人才安居集团物业公司

2023-05-07 126

答案1：茅台股份，不算年分红，平均年回报率超过23%，但风险指数高；答案2：私募基金，优秀的私募年回报率可能会超过30%，但风险指数极高！不过还有一类年回报率超过16%，又极其稳定的产品，那就是深圳农民房（小产权房）！辛辛苦苦种地一辈子，改革开放努力种房子，深圳农民这40年的收益之大

2023-05-07 77

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找

2023-05-07 56

12月16日，宝能城第二批60套法拍房的竞拍落下帷幕。壹地产注意到，在12月13日的首场拍卖中，30套房源共有84人报名，平均每套2至3人，最后成交了22套。其中有13套底价成交，其余9套都有加价5-30万左右，最高加价70万成交，整体均价约9.6万/㎡，而当前宝能城二手房指导价为9.85万/㎡

2023-05-07 100

1月17日下午，深圳市住建局官网接连发了4份与保障性住房相关的征求意见文件。《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（以下简称办法）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善本市住房保障体系，深圳将推出共有产权住房。来源：深圳市住建局

2023-05-07 84

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3.投资价值：由于

2023-05-07 115

遇到买房问题请私信提问。1、问：报哥你好，深圳村委统建的小产权房可以买吗?答：你好，感谢付费咨询.小产权尽量不要碰，以前有朋友这方面吃的亏不少，不拆迁没事，一涉及到拆迁的时候，各种问题就来了，没资源的真的不要碰。当然每个人情况不一样，没有标准的答案。如果你是个刚需，肯定首选

2023-05-07 50

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院不受理违法建筑类小产权房纠纷，比较离谱的是在违建已经拆除不存在的情况下，一二审法院还以必须行政

2023-05-07 121

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“

2023-05-07 56

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，

2023-05-07 55

一、绿本是什么：与红本商品房房屋产权证比较，绿本显得格外复杂。为保证文章的客观真实性，查阅了相关资料，如果你把它定义为绿色的本本，显然不够准确，虽然大部分地区的商品房房屋产权证是红色的，但也有例外，据资料显示，重庆与上海的房屋产权证就是绿色的。所以要明确一下，今天谈的绿本是非商品房房屋产权证绿色的本本。二、什么样的房子有绿本：经济适用房中的集资房，即集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制

2023-05-07 111

日前，深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》意见的通告。上述文件的起草说明书提到：目前，市住房建设局正在牵头制定我市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两种类型，下称“保租房”）、共有产权住房等住房类型。自此，此前关于深圳安居型商品房、人才住房停止

2023-05-07 94

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法律规定，在农村集体所有的

2023-05-07 67

记者12月2日从深圳市不动产登记中心获悉，该中心日前上线了不动产登记信息新版查询系统，实现了监护人线上代未成年子女开具无房证明、企业线上开具不动产登记查询证明。监护人线上代未成年子女开具无房证明过去，大部分未成年人的无房证明只能由其父母在各不动产登记服务厅的自助查档机或查档窗口申请开具。现在，父母一方使用微信刷脸登录，只需要输入未成年子女的身份

2023-05-07 54

注意啦，最新的消息，深圳的指导价疑似取消了，并且二手房的竟然可以按照评估价来贷了。我的一些银行朋友也和我确认了这个消息。你以为这是在救深圳的楼市吗？我只能说你想太多了，我们要透过表面看到问题的本质。我说一下我对这个问题三点的看法，尤其是第三

2023-05-07 63

在深圳最近入市的新盘中，有一个名叫御成府的项目引发了广泛关注。据深圳房地产信息平台数据，御成府位于南山区南山街道，本批次推295套房源，用途为单身公寓，面积约37-54平方米，项目备案价为8.9万元/平方米，总价在318万-517万元不等。项目体量并不算大，

2023-05-07 56

通告一并发布的建设工程规划许可证内容显示，珈誉时尚花园项目出现"深共有任书"字样，并明确其规划建设“共有产权住房"。珈誉时尚花园项目为沙井塘尾大型项目“鸿荣源·奥特莱斯”首推住宅地块名。从公布的建设工程规划许可证显示，发布了4个许可证书，其中，包含4栋、9栋、10栋为保障性住房，总共1730户，1-3栋，5-8栋

2023-05-07 147

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权。它不仅违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的

2023-05-07 107

01在深圳，有一种房子，处境越来越尴尬。它有明显的优点，地处市中心，配套方便，单价虽然不低，但胜在面积小，总价便宜，还有博拆迁暴击的可能。但更直观的缺点也摆在那里：楼龄太老，外立面太破，贷款越来越困难，居住也完全不舒适。有人说：全国的老破小都要“死”的时候，深圳的老破小也还会活着！这并无道理。深圳的老破小，依然在深圳楼市有一席之地。那老破小就算再差，蚊子肉也是肉，它毕竟是商品房

2023-05-07 95

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权

2023-05-07 150

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是

2023-05-07 60

值得注意的是，这是第四单正式申报的保租房公募REITs，也是首单房企申报的保租房公募REITs。上交所给出的反馈意见显示，主要涉及项目合规性和基础设施项目估值两个主要问题，上交所要求基金管理人充分论证底层资产是否符合规定条件，并结合项目历史经营情况、市场情况、权威数据等，说明估值模型中出租率、租金增

2023-05-07 122

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3.投资价值：由于

2023-05-07 135

根据《办法》申请积分入户人员应同时具备五条基本条件：男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；持有有效的深圳经济特区居住证；拥有深圳市合法产权住房连续满5年或合法租赁住所年限连续满5年；依照法律法规正常缴纳深圳市养老保险或医疗保险年限累计满5年；无刑事犯罪记录，且未参加过国家禁止的

2023-05-07 65

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权

2023-05-07 93

实施细则里面有一条很重要的说法是提出将满足房屋结构安全、消防安全、地质安全条件的住宅或商务公寓、符合条件改建为租赁住房的既有非居住房屋、城中村房源、其他社会存量用房等房源纳入统筹房源范围作为公共性住房。众所周知，住房问题一直以来都是我国民生的头等大事。从最初开始的国家建

2023-05-07 113

?光明近几年发展迅猛，也早已成为购房热门区域之一。??但毕竟是“后起之秀”，因此在教育资源上，并没有福田、罗湖等区域成熟，?但区域内近年新建了多所学校，还与中科院深圳理工大学、中山大学等联合办学，很大程度上弥补了不足。????本篇文章，先带大家看看光明玉塘—凤凰城—白花片区7所学校学区内

2023-05-07 145

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用

2023-05-07 108

一夜之间，风口上的深圳小产权房交易按下暂停键。4月29日，深圳多个小产权房交流群更名成置业交流群，多名小产权房交易中介停止发布房屋广告信息，取消原有看房预约。时代周报记者联系多名小产权房交易中介，对方均以

2023-05-07 59

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学的租房家庭都赶紧来参考，认真做准备！2024深圳各区租房入

2023-05-07 91

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学

2023-05-07 81

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地方采取了强制拆除的措施，例如北京、上海等大城市。而深圳

2023-05-07 125

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深

2023-05-07 137

深圳小产权房是指因历史原因而未能取得国有土地使用证的住房，由于其产权不明确、法律规定不完善，一度被认为是“灰色地带”，不被认可为合法产权房。但是在城市化进程加快的背景下，深圳小产权房的交易逐渐合法化，成为市场上的一种交易形式。深圳小产权房交易的特点是产权不完整，土地使用权不属于国家，但是因为当地政府的批准或者默许，房屋的使用权得到了保障。在这种情况下，开发

2023-05-07 120

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用

2023-05-07 73

为了方便大家提前准备好适龄儿童、少年学位申请相关材料让娃顺利入学现根据有关政策就义务教育阶段公办学校学位申请相关重要事项提醒如下一关于2024年以租房形式申请学位的证明材料说明（一）使用《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本）申请公办学位的办证要求租赁有合法产权证明住房的租户，须在2023年4月30日（含）前办理《深圳市房屋租赁凭证（住宅）》（红本，以初始发证日期为准），且租赁有效期延续至202

2023-05-07 92

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或

2023-05-07 114

文|《财经》记者张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介，因为带看频繁，所以看房前中介要打好几个电话，才知道钥匙在哪一家手里。一位销售人员热情地向记者推销某

2023-05-07 61

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常关心、关注的问题。本文“以案说法”，以深

2023-05-07 97

3月13日中午，我市接到外省协查函，函告1例新冠病毒核酸检测阳性病例在我市有活动轨迹。接报后，市、县（区）立即激活应急响应机制，全面开展流调排查、隔离管控、核酸检测、环境消杀等工作。截至14日16时，在其密切接触者中共检出阳性9例。另在对外省市返马重点人群筛查中，发现1例核酸检测阳性人员。经省、市专家组会诊，其中确诊病例（轻型）1例，无症状感染者9例。目前，

2023-05-07 147

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提...前提就是你要看完以下的内容，你就知道小产权房怎么买了！A1：查询该房

2023-05-07 132

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规

2023-05-07 61

依据“就近入学”的原则，深圳义务教育公办学校仍试行“积分入学”办法，在部分区域试点大学区的入学政策。就近入学，并不是指就读离自己住址直线距离最近的学校。就近入学是指适龄儿童就读现住址所属片区的学校。学校的招生片区由所在区教育行政部门根据辖区人口分布等情况，按道路和住宅小区的边界等进行划分。2017年深圳各区具体又是怎么划分学区的呢？下面一起来看看吧！福田区

2023-05-07 142

关于2020年11月16日9:00至18:00高旺路给水管道工程项目的停水通知为配合海月龙峰供水管网工程建设，福州市自来水有限公司将于2020年11月16日9：00至18：00对仓山区高旺路给水管线进行改造施工，届时高仕路（高旺路至潘墩路）、高旺路（高南路至高仕路）沿线两侧用户将暂停供水，辐射周边区域用户水压下降。主要影响：福建福顺半导

2023-05-07 125

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全

2023-05-07 126

放眼全国，其实共有产权房已经不是新鲜事了。最早是在2007年，江苏省淮安市最先提出共有产权房；2009年底，上海也开始在徐汇、闵行两区实施共有产权房试点。但淮安市和上海市的试行并没有掀起大的风潮，甚至有点不疾而终，其背后的原因众说纷谈、各执己见。但在作者看来只有一个原因，就是那时候的房价还处于上涨周期。从政府的角度会把更多的产权卖出去以得到更多

2023-05-07 144

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称

2023-05-07 55

昨天下午，被称为“史上最较真”的光明新盘宏发万悦山资料审核正式结束。在资料审核结束前夕，一则关于因“有小产权房交易而不符合无房资质”的消息，引起广泛热议，并于当晚登上了热搜。购房群里，参与提交万悦山资料的买家纷纷表示不可思议，还有微博网友提出：小产权房若未得到

2023-05-07 138

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红

2023-05-07 112

11月6日，深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。通知全文，主要表达了几个核心意思：1、违法建筑没收的政策要从严执行！没收违法建筑是指违反土地管理或者城乡规划法律法规进行违法建设，由规土地监察机构依法查处并没收的建筑物、构筑物及附属

2023-05-07 77

一：只涉及建筑物本身，符合民法典。依据国家土地管理法，农村宅基地不可以随意买卖，转让也只能在本村村民之间进行。深圳所有土地都已征转为国有土地，不存在宅基地属性。深圳小产权房交易只涉及土地上的房屋本身，符合民法典"公平、自愿"原则，不涉及土地买卖，政府和开发商在旧改确权中只认房屋实际控制人。这是深圳小产权房为什么可以交易的底层法律依据。1980年代未以后，深

2023-05-07 134

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，现在村委章被收，很多之前流通性较好的

2023-05-07 98

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不

2023-05-07 88

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为1

2023-05-07 71

十年禁售期解封，近4000套二手房转红本后即可入市。年前尚未转红本之前，就有业主“预售”，如今正式转正，这个小区成了尚在低谷的深圳二手楼市的希望之光。2011年，深圳房价平均2万元/平，侨香村均价约9000元/平，曾为深圳最贵经适房。最小户型面积90平米，当时售

2023-05-07 150

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥，我现在有一套住房在老公名下，又买了一套小产权房还没有过户水电，听别人说一旦过户水电，也算第二套住房，是这样吗？回答：造谣起因：是前年吧，光明的宏发万悦山打新开盘，有客户由于有小产权交易信息

2023-05-07 129

相信大家近一年都有在网上看过一些视频博主解说当下的经济市场，导致房产低谷的原因着重点是国家对于房地产行业的管控，曾经一路高走的房价趋势，在近几年里被国家的多次调控政策压制住，出现了目前看到的局面。在深圳这样的一线城市里，外来人口比例占多数，但是说要

2023-05-07 104

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3.投资价值：由于小产

2023-05-07 141

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情影响今年行情应该不太好，结果没想到比以往表现得更好。

2023-05-07 60

自2009年开始，吉华街道某小区的业主、业委会与开发商之间，就小区会所、公共用房、物业管理用房等近4000平方米房屋的权利归属多次发生纠纷。引发纠纷的原因是，10多年前开发商将4000平方米的小区会所等房屋出售给他人或用作他用，而业委会、业主认为房产属于全体业主，故要求

2023-05-07 67

新安晚报安徽网大皖客户端讯记者从昨天召开的合肥市住房租赁试点工作推介会上获悉，合肥市官方版住房租赁平台上目前已挂牌房源超1.3万套，今年将上线更多功能；备受关注的“租购同权”，比如承租人子女就近入学等配套政策实施办法，也将在5月底前“落地”。租房入学细则即将出台今年，合肥市将细化完善土地供应价格确定机制、项目建设模式、建设资金筹措途径和方式

2023-05-07 137

2017深圳宝安区小学排名1深圳市宝安实验学校(小学部)2深圳市宝安区宝安中学附属小学3深圳市宝安区宝民小学4深圳市西乡街道中心小学5深圳市石岩公学小学部6深圳市宝安区建安小学7深圳市民治小学（后划到龙华新区）8深圳市弘雅小学9深圳市天骄小学10深

2023-05-07 114

1、村委统建楼（有村委盖章，大型花园小区，带地下停车场）2、开发商统建楼（一般由村委出地，开发商出资修建，规模比较大，居住环境非常好）3、军产房（部队出资修建的房屋，品质堪比商品房，一般价格比较贵）4、独栋农民房（宅基地建房，城中村，环境比较一般，价格便宜）店：1---3--5---3----8-

2023-05-07 150

其中住宅252套，均价约为7.05万/㎡，毛坯交付，相较于去年九月份推出的位于1、2、3栋的496套带装修交付房源备案均价低约3000元/㎡，户型建面均约为79-125㎡，单价区间约6.55-7.55万/㎡，总价区间约521-939万/套，物业费6元/㎡；商铺12套，户型建面均约为35-98㎡，备案均价约10万/㎡，单价区间约7.3-13.3万/㎡，总价区间约372-1053万/

2023-05-07 105

桑泰丹华四期益田大运城邦区县商圈西丽凤岗小区地址丽山路与学苑大道交汇处凤岗镇龙平西路（龙城工业园西侧）建筑年代2007-01-012016-06-01总户数1926331容积率2.802.20物业公司深圳市厚德物业管理有限公司-物业费3.6元/平米·月2.6元/平米·月小区配套设施PK桑泰丹华四期小区为居民用水。2.3元/立方米，污水处理费按用水量的90%计算、民电，电费0.

2023-05-07 72

家长在期待的同时，更关心的是“什么时候招生啊”“招生指引出台了吗”“学区是怎么分配的”......叮咚！@所有家长们你们心心念念的2022年秋季义务教育阶段学校招生指引来啦~还有关于大学区学校的招生要求注意看好喽！来源：龙华融媒深圳市龙华区2022年秋季义务教育阶段学校新生入学指引为

2023-05-07 58

《通知》提出，社区股份合作公司不得为“历史违建”交易材料盖章或出具相关证明。公证机构、律师事务所不得为“历史违建”交易行为提供公证或见证服务。城市更新、土地整备项目纳入更新计划前，按规定组织开展“历史违建”物业权利人核实工作，对未开展物业权利人核实且尚未确认实施主体的城市更新、土地整备项目，组织补充开展物业权利人核实，防范城市更新、土地整备过程中回迁房

2023-05-07 50

物业性质：住宅产权：70年（2019-2089）交楼标准：精装开发商：深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司物业公司：深圳市卓越蔚蓝铂樾物业管理有限公司占地面积：约56208.53㎡建筑面积：约313992.04㎡总户数：2589户一期可售：850套容积率：4.12停车位：地下停车位2171个(包含普通车位、充电车位、

2023-05-07 67

虽然幼升小君每年都要提醒租房家长要提前一年准备！但结合部分2022年入学家长的反馈，仍有不少家长因为没准备好，从而影响了孩子上公办。为了避免23年家长“重蹈覆辙”，幼升小君再次抛出最新版本的2023年深圳各区租房入学要求，23年升学家长都赶紧来参考，认真做准备！租房家长们抓紧收藏此文，肯定大有帮助～可以申请公办学位租房材料对于租房家庭来说，可以申请公办学位的材料是

2023-05-07 131

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，

2023-05-07 52

该批次一共7个项目，工改工项目4个，其余3个是居住项目，合计拆除约29.1万㎡。1、清湖片区城市更新单元（皇庭）清湖片区城市更新单元位于龙华街道，石清大道与和平路交汇处西南侧，毗邻九龙山产学研重点片区，距离在建地铁4号线延长线“清湖北站”约100米。该项目拟拆除重

2023-05-07 104

如果说这预示着小产权房将转正？房说君认为过于片面，官方早已明确表示，深圳并不存在通常意义上的“小产权房”。因为经过2004年的农村城市化改造后，所有户籍居民转为城市居民，农村集体土地也一次性转为国有，但也以此遗留了一些问题，比如，

2023-05-07 67

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小产权房被拆了有没有补偿？可以肯定的回答大家，有！任何一个地方的房子，只要被正常地拆除了，那

2023-05-07 112

文|《财经》记者张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介，因为带看频繁，所以看房前中介要打好几个电话，才知道钥匙在哪一家手里。一位销售人员热情地向记者推销某房源，看房前一沟通，才知道这套房已在前

2023-05-07 72

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳又要延续造富神话啦！”《转让办法》意见采纳出炉,适用范围有所修改1

2023-05-07 127

中国自1998年结束福利分房以来，关于保障房的政策和商品房政策一样，也经历了多次变化。政府应该为哪些人提供保障性住房？由谁建造，如何建造？保障性住房可否享受社会公共服务？是否应该有产权？能否获得财产性收益？对

2023-05-07 134

“一个月的时间，这栋楼只剩下这四套房子了，为表诚意，我们把这套六楼的二居室做特价，这套装修简单一些，但是比三楼同户型的房子便宜了8万多。”深圳龙岗区南联地铁站附近一个小产权房销售人员李女士向《华夏时报》记者介绍道，该楼盘距离深圳龙岗区南联地铁站仅500米左右，

2023-05-07 110

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍

2023-05-07 55

目前《第一财经》已经从深圳规划局有关人士获得了该份文件的真实性。小产权房和回迁房的房贷资金输血被掐断后，对于楼市而言，将出现哪些影响呢？我觉得3大危机将逐渐出现：第一，大批违规房产将加速贬值按照要求，对这些住宅没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不予备案，不能合法流通，也无法从银行融资、抵押、贷款。深圳这么大手笔的打击小产权房，回迁房等违规房产交易，其实

2023-05-07 88

罗湖区2022年小一、初一学位申请指南来啦此次学位申请实行无纸化+零接触也是网上提交资料+网上验证■网上申请时间：5月30日-6月5日■公布新生名单：7月28日温馨提醒：罗湖区2022年义务教育阶段学位申请实行全流程网上办理，增加手机端申请功能，家长网上填报学位申请信息，并将证明材料拍照上传至申请系

2023-05-07 102

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可以放心购买，但是前提.

2023-05-07 59

深圳楼市又扔出一则重磅消息。8月11日中午，深圳中介朋友圈开始大规模宣传龙岗区某项目“0首付购三房”，《每日经济新闻》记者从多名中介处确认了这一消息。中介：先交10万定金剩下5年分期中介白先生在微信告诉记者，该项目是信城缙悦城，可免利息垫首付，明年底交楼。另一位中介杨经理也通过微信告诉记者，该项目已与他们公司签订代理合同，佣金3个点。对于具体“0首付”活

2023-05-07 114

实施细则里面有一条很重要的说法是提出将满足房屋结构安全、消防安全、地质安全条件的住宅或商务公寓、符合条件改建为租赁住房的既有非居住房屋、城中村房源、其他社会存量用房等房源纳入统筹房源范围作为公共性住房。众所周知，住房问题一直以来都是我国民生的头等大事。从最初开始的国家建房（福利

2023-05-07 83

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个起拍价的设置主要是为了吸引更多的人流量

2023-05-07 86

最街坊又收集到了最新的招聘信息，共8家单位，快来看看有没有适合你的！深圳市龙岗区城市更新和土地整备局招聘聘员7人（派遣岗）1.报名方式:网上报名2.报名时间:2023年4月10日至4月14日(工作日至18:00)3.报名网址:深圳市人才流动中心考试系统深圳市大鹏新区发

2023-05-07 130

小产权国家是不提倡，因为小产权没有给国家纳任何税，但是只要对方有国土使用证，说明该土地被政府审批过，是合法的将来拆迁会有赔偿的，前几年很多人觉得小产权没有保障，都是现在很多人已经接受了，从几千涨到两万的房子都是小产权，深圳是没有强拆的，像白石洲拆迁百分之七十都是小产权，都是按1:1.3的比例来赔。2、绿本如何买卖，什么手续真正的绿本是国土局颁发，不允许买卖的，现在市面上的绿本

2023-05-07 98

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业

2023-05-07 135

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1。要求每栋楼选择面积在480平方米以内的房屋，其余为公寓。（2）“老祖屋”

2023-05-07 137

此外，石景山、通州、顺义、密云、西城、昌平通过官方微信公号通报了新增风险点位。朝阳区朝阳区副区长杨蓓蓓介绍，朝阳区新增175名本土确诊病例和431名无症状感染者，其中132名为社会面筛查人员，474名为隔离观察人员。352名昨日已通报。11月24日0时

2023-05-07 87

项目位于福田区滨河大道和福田南路交汇处，属于河套区域。河套地区是深港合作的重要平台，链接两地的科技创新与经济，将规划建设为高水准的超级口岸、交通枢纽和创新综合体。深港融城·双城无界“双城三圈”规划出台，启幕深港融城的黄金时代，深港两大湾区核心城市携手，问鼎世界都会圈。皇岗口岸升级改造工程已经启动，将建成“深圳第一口岸”（预计2023年建成），总建面积约40万平方米，超出其他6个口岸规模

2023-05-07 122

其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可以全归类为"小产权"。小产权,最常见的有两种,一:农民房(宅基地上

2023-05-07 101

羊城晚报全媒体记者李晓旭3月24日，记者从深圳市住房公积金中心获悉，深圳修订住房公积金提取、贷款规定，建立了公积金贷款最高额度动态调整机制，将于4月7日起正式实施《关于进一步明确我市住房公积金提取业务有关事项的通知》和新修订的《深圳市住房公积金贷款管理规定》（下称《提取通知》和《贷款规定》）。本次修订加大了对购买首套住房、多子女家庭购房、购买绿色建筑住房等的公积金贷

2023-05-07 70

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师案例一：“已拆除小产权房”补偿权益纠纷，法院仍以必须行政机关先行做“确认产权、依法拆除或者没收、准予临时使用等方式进行处理”为由裁定不予受理！对小产权房退避三舍，以“先行后民”为由拒绝裁判，几乎成为了深圳法院处理小产权房的不二法宝，以至于对已

2023-05-07 112

随着城市旧改的不断深入获得回迁房的拆迁户不断增多回迁房交易也较为常见在价格这一方面回迁房相对便宜是不少外漂购房人的备选但也有不少的问题存留在心中今天我来帮你解疑答惑*-*-*-*-**-*-*-*-*-*183-*-*-*-*-*-*-*-*9763-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-6254-*-*-*-

2023-05-07 148

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善住房保障体系据介绍，按照《国务院办公厅关于加强保障性租赁住房的意见》的要求，深圳市正在加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房

2023-05-07 83

深圳光明新区原本公平的积分入学政策却被一个违建楼盘打破了。这个楼盘名为百世珑庭，位于光明新区公明办事处，属于小产权房，开发商为了促销，打出了凡是购买该楼盘的房子，就可获得30分入学积分的宣传口号。记者调查得知，开

2023-05-07 67

1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局联合发布《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。针对保障性住房的规划建设、公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房等管理办法进行公开

2023-05-07 105

大芬村是中国最大的商品油画生产和交易基地之一，也是全球重要的油画交易集散地。油画村的形成和油画产业的发展也为深圳聚集了一批美术专业人才。1989年，一个偶然的，他来到大芬村，被这里民风的纯朴、干部的热情所吸引，便带领十几位画工来到大芬村，租用了一间民房，开始了国内少有的加工、收购、出

2023-05-07 51

虽说有的城中村真的是脏乱差，但只要有房就有人租，而且很多城中村的单间都破千元了，所以说千万别瞧不上城中村，很多城中村其实是土豪村来的。1、蔡屋围蔡屋围的繁荣从很早就开始了，曾经的地王大厦和京基100都佐证了蔡屋围的地位，金融敏感分子称蔡屋围为深圳“华尔街”。蔡屋围也被誉为深圳最成功的城中村！除了收房租，还有分

2023-05-07 55

日前，事主何某被两名男子驾驶着一辆黑色女装摩托车飞车抢夺一部手机。经缜密侦查，大朗公安将犯罪嫌人抓获归案。经审讯，2名嫌疑人对犯罪事实供认不讳。事主王某同样遭遇“飞车”抢劫，被抢手机一部。大朗公安迅速锁定5名嫌疑人，并精准出击，将犯罪嫌疑人抓获归案。大朗警方的“天眼”布满城市每个角落。针对大朗镇黎贝岭村某

2023-05-07 130

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小

2023-05-07 126

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二楼商铺装修打掉楼板及横跨梁是事

2023-05-07 143

【发展商】：招商房地产【物业公司】：招商物业，7.9元/㎡【总高】：19层，在售19层【标准层层高】：约4.5m【总套数】：共178套，，占地4.7万㎡，总建面50万㎡，公寓11万㎡【层高】：4.5m；使用率：平层68%，

2023-05-07 80

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动续费。关于少

2023-05-07 123

“一个月的时间，这栋楼只剩下这四套房子了，为表诚意，我们把这套六楼的二居室做特价，这套装修简单一些，但是比三楼同户型的房子便宜了8万多。”深圳龙岗区南联地铁站附近一个小产权房销售人员李女士向《华夏时报》记者介绍道，该楼盘距离深圳龙岗区南联地铁站仅50

2023-05-07 83

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买

2023-05-07 123

【正文】在房价相对较高的深圳等一线城市，“小产权房”吸引了不少资金有限的购房者。但是小产权房到底能不能买？安不安全？却始终没有一个定论。【同期声】市民：小产权房可以服务于资金缺乏的群体【同期声】市民：小产权房

2023-05-07 149

自然资源部再次为小产权房定调不得通过登记将违法用地合法化●小产权房因成本和价格较低廉受到欢迎，但与现行法律相悖。如何妥善对待和处理小产权房问题，成为各级政府亟须解决的一个难题，考验政府管理智慧和执政能力●购买小产权房会带来一些后续的法律纠纷，如建筑质量、消防安保、售后维护和物业管理难以保障，存在违建、烂尾的风险，无法办理抵押贷款，没有转让、继承

2023-05-07 70

项目位于滨江大道399弄（近民生路）；占地面积为：46716.50平方米；绿化率：30%；容积率：2.76；总户数488；项目为住宅、多层,高层的板塔结合；万科翡翠滨江普通住宅产权为70年,大平层产权为70年；项目特色：品牌地产,景观居所,江景地产；参考均价：110000.00元/平方米；开盘时间：2018年12月25日已开盘；交房时间:1期3#-8#

2023-05-07 91

近期问答集锦【粉丝提问】表哥，你好，我在龙华观澜金洪观荟有一套118平的毛坯，另外赠送了20平，2022年初搬到红岭北招商中环办公，7、9两条地铁。户口在北京，无学区要求，想上班交通方便、有公园锻炼、两房，总价700以下，有合适小区推荐吗？谢谢！回答：如果无学区要求，不建议在红岭圆岭百花片区选筹，尽管工作也近，因为这些地方的房子存在严重的学位溢价。而学校的教学质量、生

2023-05-07 119

案例：郑少红诉关则松返还原物案案号：（2018）粤03民终20795号审理法院：广东省深圳市中级人民法院来源：中国裁判文书网基本案情：涉案房产——深圳市龙岗区横岗街道六约社区某号私宅为绿本房，登记在关则松名下，该产权证附记：1.根据《深圳市龙岗区实施<深圳经济特区处

2023-05-07 105

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业主。“自建房”里面有部分也卖给了个人，一栋楼可能有十几或

2023-05-07 84

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?律师见证

2023-05-07 105

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，有两套房产，一套后海公馆，一套阳光海景，后海公馆已出手，换成了海境界的地方，差价700万，目前有现金200万，请问怎么能降低差价手续费？阳光海景的房子是否要出手？深叔：你好，首

2023-05-07 109

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能

2023-05-07 83

深圳首个共有产权房来了？近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于珈誉时尚花园项目总平面图的通告。值得一提的是，这份看似平平无奇的建设工程规划许可证上，明确备注了“该宗地规划建设住宅建筑面积中含普通商品住宅218138平方米、共有产权住房125336平方米（深共有任书[20

2023-05-07 104

前有河南“小麦换房”，后有南京“西瓜换房”，现在有深圳“以房换房”。这是什么情况？作为楼市先头部队的深圳，难道新房也不香，也卖不动了吗？推出“以房换房，以旧换新”活动的是深圳南山的一处公寓——弘基翰林九锡，普通住宅换大平层总裁私域，多退少补。看着就很神奇，放在深圳这么多年的楼盘促销

2023-05-07 85

就在昨天，深圳住建局、深圳司法局联合发布公告，宣布深圳不再建设安居型商品房，转而以共有产权住房的方式完善市场保障性住房。共有产权住房将实行封闭流转制度，自签订买卖合同之日起，满五年方可转让，但不能进入商品房市场，只能转让给符合条件的对象。一句话概括：安居房将成为历史，保障性住房回归居住属性，剥夺其投资价值！围绕“拟推共有产权住房”，深圳住建局昨日连发四条公告，政策态度不可谓不重视。而

2023-05-07 101

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房

2023-05-07 79

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开

2023-05-07 113

深圳因为历史遗留问题，小产权房多，在深圳大概有64%的人住在小产权房、农民房中。小产权单价相比商品房低，升值滞后于商品房。由于小产权房不限购，所以交易也很活跃，偶尔还有旧改拆迁补偿的案例，吸引较多刚需和投资客。小产权房：通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70

2023-05-07 118

关注“谭房禅”头条号私信我提问，以下精选问答内容来自“谭房禅”私人一对一咨询方案案例1：跟风换房，不理解全深圳视角的学位房价值我和老公在布吉大丹竹头工作，加起来收入5w左右，子弹90，孩子六岁了，明年下半年要上一年级，我的套房子在英郡年华，

2023-05-07 148

作者：孙善文，作家，现居深圳。一我是顺着一路温暖而寂寞的路灯走进深圳的。这是1993年春节前的某一个凌晨。一辆自家乡雷州开来的长途汽车，在辗转颠簸十多个小时后，迎着料峭的清寒，抵达深圳宝安107国道边

2023-05-07 53

2月8日，深圳市发展和改革委员会、深圳市公安局、深圳市人力资源和社会保障局联合发布关于《深圳市积分入户办法》的通知。该办法2023年2月15日起施行，有效期五年。从基本条件来看，本次申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：(

2023-05-07 149

2022年度浙江省生活垃圾分类示范片区名单杭州市上城区望江街道拱墅区大关街道西湖区文新街道萧山区新塘街道余杭区仁和街道临平区乔司街道钱塘区临江街道富阳区新桐乡临安区锦北街道桐庐县桐君街道淳安县临岐镇建德市寿昌镇宁波市海曙区望春街道集士港镇江北区外滩街道慈城镇镇海区澥浦镇北仑区柴桥街道鄞州区东胜街道福明街道余姚市阳明街道慈溪市古塘街道宁海县桃源街道象山县丹西街道温州市鹿城区蒲鞋市街道双屿街道龙湾区海

2023-05-07 122

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》。《通知》提出，社区股份合作公司不得为“历史违建”交易材料

2023-05-07 150

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，是否私下还有其他途径可以实现？陈晨指出，小产权房一直以来在深圳就不是合规的商

2023-05-07 142

天津优质教育的核心是和平区，这一点本地人和新天津人都认同。同时，天津学区政策改革的暴风眼，也是和平区。只要高考政策存在，和平区就会是神一样地存在yyds，且看：2021年中高考情况：序号学校名称区域录取分性质重点一本率本科率住宿情况1天津一中和平区560.9公办市属市

2023-05-07 99

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，

2023-05-07 57

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑的城中村、单位自建房562万套，占比则高达52%！

2023-05-07 147

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17

2023-05-07 91

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩

2023-05-07 59

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳

2023-05-07 92

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自动续费。关于少见的猪肝红本：就深圳来

2023-05-07 86

近日，深圳市规划和自然资源局发布一则关于“修订地价测算规则”的征求意见通告。在起草说明中明确提到：目前，市住房建设局正在牵头制定我市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型。什么是人才房？取消的原因是什么，对当下的房地产市场，有何冲击？人才房顾名思义就是给城市有才之人量身定制的房子。在深圳申请人才房，有

2023-05-07 141

值得一提的是，这份平平无奇的建设工程规划许可证，宣布了第一个共有产权房的诞生！众所周知，珈誉时尚花园项目也就是位于宝安沙井塘尾站旁的鸿荣源奥特莱斯项目其中一住宅地块，这个建面近120万㎡的综合体大盘，即将推出深圳历史上首个共有产权房！根据珈誉时尚花园项目所获批的建设工程规划许可证显示，项目地块（宗地号：A30

2023-05-07 130

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访

2023-05-07 101

在广州北京路商圈，集结十余个非遗品牌的广州老字号体验中心自今年10月试运营以来，吸引了络绎不绝的游客。从设计到开业历时3年，营运主理人余贵东真切感受到广州用电营商环境的不断优化。“以往要花费数十万元自行投资变压器供电，如今得益于广州供电局在国内先行先试，报

2023-05-07 104

日前，一则绿本小产权房转让合同有效的法院判决引发热议。该案例涉案房产原村民黄某在2008年将绿本房屋转让给他人，期间房屋又进行了多次转手。2017年黄某向法院起诉，要求确认《私宅转让协议书》无效、返还房屋并赔偿2008年至

2023-05-07 73

符合条件的青年人才可以半价买房，与企业共有产权，三年后可相互回购。近期，深圳市企业人力资源发展促进会携手深圳安佳建实业发展有限公司发布一项“青年人才共有房计划”。最吸引眼球的是条款将房价波动的风险考虑其中。根据计划，三年之后，如果房价出现上涨，青年人才可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权，搭上

2023-05-07 111

第2088篇原创文章本文作者：牛浩思欢迎评论分享===============================================作为住宅整体供应较为充足的龙岗区，整体房价水平较为亲民，布吉、五联片区近期受到的关注度并不高，不少网友对片区内潜在入市项目掌

2023-05-07 64

据观点新媒体了解，《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》的起草说明表示，公共租赁住房户型建筑面积以六十平方米以下为主，新增建设筹集的保障性租赁住房户型建筑面积七十平方米以下为主，共有产权住房户型建筑面积以九十平方米以下为主。《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》的起草说明表示，申请条件主要为：深户、在深缴纳社保满3年、无自有住房、符合收入财产限额、未正在深圳市和国内其他

2023-05-07 139

什么是人才房所谓人才住房，是指政府及企事业单位建设筹集、面向各类人才供应的政策性住房，由于不具备完全产权，其转让受到政策限制。根据深圳市2016年发布的《关于完善人才住房制度的若干措施》，具有全日制本科及以上学历，或属于符合我市产业发展需要的技师，或列入市人力资源保障部门发布的紧缺

2023-05-07 132

宝安A207-0131地块现场。据悉，此次出让的两宗地均采用“双限双竞”出让方式，且均用于建设人才住房，项目建成后限最高均价和最高销售价。其中一宗出让宅地编号为A207-0131，位于宝安区福海桥头地区，土地用途为二类居住用地，土地面积17893.55平

2023-05-07 135

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之

2023-05-07 87

ZF是不会让你补税转正的，等待大多数小产权的命运就是拆迁。——家在深圳论坛@txxxx1.当年深圳发展那么快，每年上百万的人口涌入这个城市，靠政府或靠开发商根本没有办法解决大家的居住问题，所以才睁一只眼闭一只眼任其发展。或者应该说ZF没想到深圳发展那么快，体制跟不上人力跟不上，根本没法管。管了就等于限制了深圳的崛起，那时候的政府根本没能

2023-05-07 80

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘

2023-05-07 79

案情简介：2003年1月8日，原告林某作为权利人对涉案房产进行了深圳市宝安区处理历史遗留违法私房的申报。2006年10月25日，位于深圳市宝安区XX街道XX社区XX坊81号的私宅1栋经核准登记在原告名下。2013年4月18日，原告林某作为甲方（卖方），被告李某作为乙方（买方），双方签订了《房屋转让协议》，约定：甲方自愿将位于宝安区XX街道XX社区XX坊81号房产转

2023-05-07 62

央视报道截图28日上午，与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易；统计报送辖区内售卖房产中介情况；中介门店被相关政府单位查封等。对此，合一城市更新集团董事总经理罗宇指出，实际上，最新的《深圳经济特区城市更新条例》明确了，在旧改项目立项之前，就要先房源确权，即使购买了也是长期持有的过程；而对于已立项的，建议政策细则上也能要求

2023-05-07 143

在深圳最近入市的新盘中，有一个名叫御成府的项目引发了广泛关注。据深圳房地产信息平台数据，御成府位于南山区南山街道，本批次推295套房源，用途为单身公寓，面积约37-54平方米，项目备案价为8.9万元/平方米，总价在318万-517万元不等。项目体量并不算大

2023-05-07 123

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就和大家讲一下我的

2023-05-07 50

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在

2023-05-07 63

8月11日，深圳龙岗信城缙悦城“零首付”的广告在房产中介的朋友圈流传。“零首付”刚被流传半天，信城缙悦城的房源即被相关部门锁定，不能正常售卖。在销售低迷的当下，为了资金回笼，开发商用尽了手段吸引购房者，

2023-05-07 115

5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人

2023-05-07 143

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权。它不仅违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律，也是违反相关政策

2023-05-07 133

本月1号起，河南、江西等二十余个省份地区的朋友们将会陆续收到当地发展和改革委员会的通知，大致内容就是告知您电价会有调整，实施最新的峰谷分时电价政策。截止今天，淼淼姐看到了河北省、河南省、江西省已经发出了通知，您也可以关注下自己是否收到，收到的小伙伴欢迎给淼淼姐留言。可见，20多年没有调整过的电价，本月起终于要开始有变了。那么12月份之前的电价是怎样

2023-05-07 60

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800

2023-05-07 54

以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，我的情况是这样的，是做地产销售代理的，做的不是很大，现在深圳有一套房，15年买的有贷款，如今手上有150万左右，可二套付首付，想在宝安投资买房，未来这里潜力怎么样呢？深叔：你好，买房置业最重要的就是地段。宝安区是有发展潜力的。主要有以下三个原因：第一，深圳发展重心不断向西，而宝安大铲湾又作为国

2023-05-07 93

是真的！为解决稳定就业无房群众的居住刚需东莞作为首批全国共有产权住房试点的城市在虎门、长安、凤岗、塘厦、大朗等试点建设三限房项目日前，东莞多试点三限房陆续开盘相关建设工作也正有序推进中近日，东莞三限房又传来新进展长安三限房发布公开配售方案虎门首批三限房仍有部分房源将继续配售“我还有机会吗？”“怎么申请？需要什么条件？”......和阿莞一起复习！01/虎门首批三限房仍有

2023-05-07 137

2017年始，笔者开始专注于深圳小产权房争议解决的法律服务与研究，提出“小产权房律师”的职业定位，自此一直关注深圳法院小产权房审判，现分享现状于读者。一、不予受理范围有扩大之势1、某区法院，在整栋违法建筑已经拆除完毕不存在的情况下，仍然机械认为“涉案房产”

2023-05-07 129

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是

2023-05-07 69

“神秘顾客”是指进行一种商业调查的经过严格培训的调查员，他（她）们在规定或指定的时间里扮演成客户，对事先设计的一系列问题逐一进行评估或评定，“神秘顾客检测”最早普遍应用于餐饮行业，之后开始在各行各业呈现遍地开花之势。同样房地产行业的销售竞争也越来越激烈，满意度是房地产行业销量的硬指标，做好房产销售的满意度，将大大提升地产商的销量，于是地产行业开始委托专业的市场调研机构（如

2023-05-07 125

宝安20号线沿线楼盘，位于宝安区有6个，分布在西乡和新安片区。站点：航城医院站卓越闽泰云奕府开发商：卓越集团均价：6.43万/㎡主力户型：85-93㎡3房卓越闽泰星奕府开发商：卓越集团均价：6.41万/㎡主力户型：85-110㎡3-4房商业：自带

2023-05-07 99

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房

2023-05-07 63

总归，业内说节后市场很好，新房、二手房都很旺。新年新机会，咱们先从学位房盘点开始。小编专程用心统计深圳在售的学位好房——盘盘那些在售的带学位的新房。盘的主要是2021年以来已开盘、持续在售的，再就是2023年上半年可能开盘的。一文在手、打新有底！深圳四大名校的分校，房价最低2万多，3、4万就能轻轻松松上车名校板块——哪怕深中，都允许你有这么大胆的梦想。举个栗子

2023-05-07 145

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建

2023-05-07 124

业主丨Homeowner：叶子才能面积丨SquareMeters：50㎡施工丨ProjectManager：徐工摄影丨Photographer：陈庆纲、鹿可可设计团队机构丨Company：深圳市知行合一设计有限公司

2023-05-07 105

第2次接触小产权房是2016年回我老婆家过年，我老婆的弟媳妇的娘家盖了8层楼，自己只要三层，上面5层出售，在湖北利川的小镇里，连律师见证都不用，大家签合同，按上手印就搞定了，熟人社会，房子就是普通商品。而我在2015年那轮牛市里面把资产从6万炒到了30万，我还是很膨胀的。那时候商品房的价格大概是八九千的样子，我如果买房付个首付还是可以的，只是当时一想

2023-05-07 80

据介绍，大型电视问政节目播出后，珠海港集团对《问政珠海》报道问题进行了迅速整改。其所属的珠海城燃公司、港兴天然气公司均已按照《问政珠海》所作的承诺，春节前组织户外公共管道施工单位加快施工并延长工作服务时间、增加微信公众号点火和户内加建预约功能、增加报装点（部分拟定计划）等措施加强服务，尽快打通管道天然气入户“最后一公里”。146个小区

2023-05-07 82

2022新房“性价比之王”4字头买入深圳主城区，折扣小能手咨询优惠有惊喜【项目名称】御景天峦府【物业类型】住宅、商业【占地面积】约1.47万㎡【总建筑面积】约14万㎡【绿化率】40%【停车位】902个【产权年限】70年【开发商】深圳市广积

2023-05-07 107

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房

2023-05-07 150

深圳一违建牵出两规土监察干部落马！如果你在网络上搜索不难会看到类似这样的相关链接▼这个位于宝安福永片区宝安大道西侧共有8栋21层高楼的小区鸿福花园在建成不久即被立案调查不过出乎意料的是▼被调查后仍然大量销售相关情况甚至惊动国土资源部福永最大违建曾被勒令拆除公开资料《建设用地规划许可证》及《建设工程规划许可证》显示：取得土地使用权后，最初福华公

2023-05-07 147

我的回答是：你这是在黑深圳的小产权吗！如果来一个价值排序，依次是：住宅、小产权、空白、空白、空白、公寓、商铺、办公、产业办公（公司名义购买）等等。小产权分为以下几种：1、村委集资建房。村委自己的地，村委集资建房，名义上是村里集资建房给村民住，实际上建好以后大部分对外出售，每套房子村委给发一个证，每一次买卖要到村委过户，村委会收一定比例的过户费

2023-05-07 129

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就

2023-05-07 111

其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可以全归类为"小产权"。小产权,最常见的有两种,一:农民房(宅基地上

2023-05-07 56

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在8月26日接受《华夏时报》记者采访时表示，这个

2023-05-07 55

1、村委统建楼（有村委盖章，大型花园小区，带地下停车场）2、开发商统建楼（一般由村委出地，开发商出资修建，规模比较大，居住环境非常好）3、军产房（部队出资修建的房屋，品质堪比商品房，一般价格比较贵）4、独栋农民房（宅基地建房，城中

2023-05-07 86

3月24日下午，深圳市住房公积金管理委员会发布审议通过的的《深圳市住房公积金贷款管理规定》（下称“《规定》”），对于公积金最高可贷额度进行了调整。根据《规定》，单独申请的公积金贷款最高额度为50万元，申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的公积金贷款最高额度为90万元，这与此前的规定相同。与以前不同的是，对于首套房、绿

2023-05-07 126

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种

2023-05-07 124

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到

2023-05-07 75

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分

2023-05-07 68

今年3月，他以约1.8万元/平方米的单价入手一套65平方米的城中村房源；6月份，万科入驻这个城中村并正式启动城市更新的意愿征集工作；到了8月，这套房卖出了2.5万元/平方米的高价。一进一出之间，他收获了可观的房源差价，还有1.

2023-05-07 65

近日，一则“番禺We公馆被勒令在15日内自行拆除”的消息再度让“小产权房”成为热门话题。We公馆_楼盘详情-广州手机搜狐焦点网（来源：血拼小助理的朋友圈）上周五，一纸拆除通知书被贴在了位于番禺地铁大石站We公馆的公寓门口。这个存在了4年多的占地6000多平方的商业综合体竟然是违建，还被勒令在15日内自行拆除。目前，We公馆大部分公寓已被停水停电，但仍有部分临街商铺正常营业。血拼小助理从番

2023-05-07 115

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易

2023-05-07 90

近期问答集锦【粉丝提问】同样500万，92平大运中心和142平南联宝荷，哪个回报更大？回答：1.如果拉长时间轴，遇上大涨的年份，极大概率是后者的大面积投资回报率会更高，但是，小面积永远比大面积的变现能力更强，流通性更好，小面积可以穿越牛熊，而在需求被抑制的熊市，大面积必须折价换量，很可能等不到风来，就要割肉止损大

2023-05-07 63

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小

2023-05-07 83

《通知》明确要求：对乱占耕地建房，违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。一石激起千层浪。政策面对小产权房发出了强烈警示信号。广州率先出台实施细则，明确集体所有土地上开发的商品住房一律不予确权登记，城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的一律不予确权登记，面积超“一户一宅”的超过部分不予登记，严禁通过不动产登记将违法用地合法化

2023-05-07 125

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记

2023-05-07 104

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集

2023-05-07 67

在深圳租套房大概需要多少钱？家家顺近日根据全市所有区域出租成交房源计算得出，三季度全市租赁套均租金为4454元，较二季度涨幅达6.4%。从市场看，单身公寓最受青睐。9月份，从华南理工大学毕业后，小蔡很快在深圳福田中心区找到了工作。

2023-05-07 88

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情影响今年行情应该不太好，结果没想到比以往表现得更好。”在李俊所负责的沙井

2023-05-07 76

在深圳的华强北片区，就见过一套40多平米，成交价一千多万的学位房。所以说，现在学位是否被锁定，学位是哪个学校的学位。就影响着房屋价格。很多家长买某地的房子就是为了学位。那么，当兴致勃勃的买了学位房。之后

2023-05-07 84

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条，随后更多

2023-05-07 66

南山区白石洲旧改补偿初步方案：其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是，本地人和外地购房者都一视同仁补偿。来源；深圳小产权直售商0

2023-05-07 119

截至2021年，深圳人口为2219万，住房1082万套，人均住房面积27平方米。根据公开信息显示深圳住房有城中村住房507万套；保障房51万套；商品住宅189万套；工业宿舍83万套；公寓及其它住房97万套；单位自建房，55

2023-05-07 105

5日，深圳六个部门联合印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》的通知，在二手房交易中，可采取用买方的购房资金偿还卖方的银行贷款的“带押过户”模式，以提高二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本。根据通知，二手房“带押过户”模式指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放

2023-05-07 113

在房产买卖过程中，小产权房几乎没有市场空间可言，但为什么总有人喜欢买？我们来算笔账：在同城市、同地段的条件下买100平面积房子，商品房单价2万总房款200万，小产权房价格应该4000-6000元，总房款60万。两者对比，如果是你会选哪个买？随着住房需求不断增加，衍生出多种房产类型，除了商品房外，还有保障房、房改房、租赁房等，之所以重点提及小产权房，究其根本，就是这类房子太多了，而且商品房价格相对

2023-05-07 106

1.裁判书字号广东省陆河县人民法院（2016）粤1523民初第172号民事判决书2.案由：离婚纠纷3.当事人原告：叶某华被告：叶某饵【基本案情】原、被告于2000年8月，经他人介绍认识后，开始同居生活。2001年2月17日生育女儿叶某婉，2003年4月1日生育女儿叶某紫，2005年7月30日生育儿子叶某总。双方于2010年10月23日到陆河县螺溪镇人民政府办理结婚登记手续。由于双方性格差异

2023-05-07 119

检察机关在审查起诉阶段，依法告知了被告人王业享有的诉讼权利，并依法讯问了被告人，听取了辩护人的意见。青岛市人民检察院起诉指控：被告人王业身为国家工作人员，利用职务上的便利，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大

2023-05-07 133

小产权房是什么？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。这类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房能交易吗？根据国家规定，小产权房”不得确权发证，不受法律保护。这样就意味着，小产权房原则上是不允许交易或者作为经营用途的。但是，随着

2023-05-07 90

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地

2023-05-07 77

全市二手住宅成交555套，环比上涨21.18%；成交面积53176.5平方米，环比上涨21.59%。月亮湾花园座落：34栋房号：中间层房型：三房二厅二卫面积:104㎡朝向：东北税费：有豪宅税学校：月亮湾小学深大附中产权情况：满5年红本在手成交总价：750万（少有误差）政府指导单价：57900（元/㎡）成

2023-05-07 73

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度，

2023-05-07 132

六个区之前都发了积分入学政策的相关消息现在光明也有消息出来啦3月18日光明区教育局发布2020年积分入学办法意见稿并公开征求意见2021年入学的租赁凭证也有新消息孩子今年或明年升学的家长们赶紧来了解跟之前的政策有什么变化对于光明区新的积分入学办法，小编给大家简单划下重点，主要是有变化的方面：（如无特别

2023-05-07 117

关于调整管控区域有序恢复正常生产生活秩序的通告（2022年152号）根据当前疫情防控形势，经研判，市疫情防控指挥部决定，自2022年11月1日6时起，解除原有管控区域，调整管控策略，有序恢复正常生产生活秩序

2023-05-07 74

为推动光明区学前教育持续健康发展，规范办园行为，提高办园质量，教育局严格根据文件要求，同意凤凰博文幼儿园等19所幼儿园通过办园行为督导评估。具体名单如下。如果还想了解更多教育局发布的政策名单，可以按照下图所示查看。▲关注【深圳入园】，菜单栏点击「入园攻略」，立即查询深圳幼儿园政策、学校名单、热门问答，其他信息正在1.深圳市光明区凤凰博文幼儿园2

2023-05-07 63

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官方的表态

2023-05-07 91

今年一季度，多个可售型人才房项目入市成为深圳楼市的焦点之一。近日，为配合推进深圳保障性住房体系调整工作，建立与公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房相适应的配套地价标准，深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市地价测算规则（修订

2023-05-07 121

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳又要延续造富神话啦！”《转让办法》意见采纳出炉,适用范围有所修改12月23日，市规划和自然资源

2023-05-07 108

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常关心、关注的问题。本

2023-05-07 62

目前确定的是，深圳小产权房不准过户，不准交易，不准见证，不准盖公章。有过小产权水电记录的朋友，连打新和排保障房，都会受到限制。昨天，小产权房被央视点名，又一次喜提热搜，话题叫“深圳炒房客大举囤小产权房”。警告的意味，非常明显。所以，新闻中涉及小产权交易的中介门店，连夜被查封关门。一场针对小产权房的定向围剿，正式开始了！1什么是小产权？是在农村集体土地上，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，建

2023-05-07 112

一：只涉及建筑物本身，符合民法典。依据国家土地管理法，农村宅基地不可以随意买卖，转让也只能在本村村民之间进行。深圳所有土地都已征转为国有土地，不存在宅基地属性。深圳小产权房交易只涉及土地上的房屋本身，符合民法典"公平、自愿"原则，不涉及土地买卖，政府和开发商在旧改确权中只认房屋

2023-05-07 129

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起

2023-05-07 61

一：只涉及建筑物本身，符合民法典。依据国家土地管理法，农村宅基地不可以随意买卖，转让也只能在本村村民之间进行。深圳所有土地都已征转为国有土地，不存在宅基地属性。深圳小产权房交易只涉及土地上的房屋本身，符合民法典"公平、自愿"原则，不涉及土地买卖，政府和开发商在旧改确权中只认房屋实际

2023-05-07 114

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，您好，我家小孩今年3岁多了，现在考虑换学区房，但是我又不想买老破小二手房，想请问现在南山区跟福田区的学区房规定是什么样的？深叔：你好，现在很多年

2023-05-07 95

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3.投资价值：由于小产权房标准

2023-05-07 126

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现

2023-05-07 121

“你为啥还单着？”说实话今天看到这条留言的时候过往种种如电影般在眼前浮现想起了我拒绝过的1001个男神明明他们都很好我反思了很久沉默了良久却迟迟没有得出一个答案直到看到了这条信息▽紧接着下一秒领导的信息就来了“整活出行政策

2023-05-07 86

?图源：财联社在这场小产权房“大震荡”中，沙井是“震中”。不仅仅是被包装成与商品房无异的小产权房，还是一些已列入旧改的、被市场热炒的“回迁指标房”，都被列入整治对象。近日，深圳市龙华区住建局也正式发文禁止代理销售“小产权房”。五一前，某投资公司加价违规销售沙井京基御景珑庭回迁现房、并被监管部门叫停约谈的消息也在各大媒体曝光。不少以小产权房交

2023-05-07 101

我们做了一项数据统计，截止到目前，深圳一共推出了11个人才房项目，合计8510套房，但是只有2000套被锁定了，其他人才房大家都不想要，整体去化率只有23.5%，可能你也会好奇，为什么打6折的人才房，没有人要？1，人才房真的很“鸡肋”我来告诉你真相吧，首先大多数人才

2023-05-07 86

为此，很多拥有小产权房的居民即刻是乐翻了天，因为久拖不决的小产权房转正办法马上要在深圳出台，自己的小产权房有望转成商品住宅，这样小产权房就有了套利空间。不过，深圳规土局马上澄清，这次是产业类和公共配套类违建转变属性，而本次不处理住宅类历史违建，但政府仍将严厉打击违法建设和非法销售行为。也就

2023-05-07 93

李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情影响今年行情应该不太好，结果没想到比以往表现得更好。”在李俊所负责的沙井、福永片区，小产权房集中且

2023-05-07 135

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股

2023-05-07 77

谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买

2023-05-07 150

广宏新苑1户型介绍四面采光，看房请带墨镜户型：69㎡-74㎡使用率高达百分之902梯8户1?6层，带精装修，每套仅需6?7万?-69万，可以改三房，租金2500/月，超?大二房，原始户?型，实?用率超?高，户户大?飘窗，大阳?台，商品?房格?局，带停车场。投?资居?家首?选！。2

2023-05-07 93

智能楼宇漏水检测随着信息技术快速发展以及城市管理和服务要求的提高，智能楼宇因其高节能、低运营成本、高自动化以及优良的安防性能等优点被大力建设。楼宇智能化将逐渐成为建筑行业的一个趋势，而关于智能楼宇的相关技术也被大家关注。智能楼宇的基本概念就是通过楼宇自控系统，利用计算机、信息通信等方面的最新技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现

2023-05-07 112

放眼全国，其实共有产权房已经不是新鲜事了。最早是在2007年，江苏省淮安市最先提出共有产权房；2009年底，上海也开始在徐汇、闵行两区实施共有产权房试点。但淮安市和上海市的试行并没有掀起大的风潮，甚至有点不疾而终，其背后的原因众说纷谈、各执己见。但在作者看来只有一个原因

2023-05-07 74

在这里，上网只要一块五。网吧不仅能提供最廉价的娱乐活动，也给外来务工人员提供了住所。去年11月的整改之前，还有许多连网吧都住不起的失业者，睡满了大街小巷。有人听说了这些人的存在。因为好奇和无聊，他们涌入三和本地的QQ群。一张衣衫褴褛的照片、一句走投无路的哀怨，无不挑动着围观者的神经。他们兴奋地传颂着这群人的事迹，并给他们取了一个充满嘲讽，却又在一定

2023-05-07 107

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属

2023-05-07 86

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上

2023-05-07 138

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，你所见到的100套房子中，60-70套都是小产权房。绝对的市场占比，再加上其售价一般选低于市场

2023-05-07 127

深圳的目标是房地产新模式；人才房与安居房严重分流刚需房市场；深圳戴红花、吃空气、自己难受却也无法挣脱；二手房限价政策严重的抑制了深圳房价和交易频次，让二手房一潭死水；农民房确权，难逃被“睡”的命运。深圳楼市想走出冰封状态，至少解决两个问题：第一、调高二手房参考价或者取消二手房参考价第二、“挣脱桎梏，不能让安居房和人才房再来分流商品房刚需客群”。最近，深圳终于开窍了！解决了一个问题。01之

2023-05-07 102

他们不但财力上落后，思维方式上也是全方位落后，房产投资知识也极为缺乏，平时也不怎么关注楼市行情，往往都是大涨以后，行情过了才猛然焦虑起来，急着赶紧入市。我一个朋友就是例子，去年就想买房，但手中钱不够，想再等等多攒点钱，心里想当然的以为深圳已经两年多没涨了，暂时也看不到上涨的趋势。可惜他当时没跟我说买房的想

2023-05-07 98

南方电网中压环网柜正在运行。人民网李申摄人民网深圳5月18日电（李申）5月18日，深圳宝安区福永西乡蚝业工业园的智能电房内，2台高能效变压器正开足马力运行。原本使用近15年的老旧设备已被取代，4块新装的计费

2023-05-07 71

一方面，深圳二手房受政府参考价制度和监管影响，购房者无法了解房价真实价格，导致二手房出现观望、“冰封”状态；另一方面，入市的新盘有限，且新盘备案价格大多数低于旁边二手房价格，导致新房打新异常火热。3月23日，深圳光明区“网红”新盘宏发万悦山名庭发布意向登记保证金冻结公告，符合公正摇号的意向客户名单将被梳理成册并在3月25日公示。“有一种拒绝叫万悦

2023-05-07 114

5月26日，据深圳新闻网，针对网友和群众反映的宝安区个别地产项目存在捂盘惜售、房源内定等情况，宝安区住建局深入开展专项整治行动，对相关企业进行走访约谈，督促房地产企业规范经营行为，主动澄清不实信息。日前，有网友反映宝安

2023-05-07 98

她带着又一个图书馆推荐走来了！今天的"主角"颜值又是超高的用【高级感】来形容它，一点都不过分！话不多说！kk给大家安排上了~-高达10层的扭扭图书馆-坪山图书馆位于坪山文化聚落共10层，建筑面积为13200平方米拥有阅览座位数800余个设计总藏书量不

2023-05-07 70

但百花的幼儿园、小学、初中相对深圳各区域来说，却显的很集中，所以同时赋予了百花浓郁的文化氛围，使得百花楼盘一直都备受欢迎。3月20日我们邀请了深圳链家百花大区长乐门店的资深经纪人——冯童彧现场直播，本次将全面讲解福田百花的教育现状、近一年市场走势与热门成交小区，以及预算内你能买到什么类型的户型。主讲人介绍：以下是本次直播的详

2023-05-07 59

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非

2023-05-07 118

问：十三老师好，龙华壹成中心怎么样？投资合适吗？怎么看待那个片区?谢谢。答：壹城中心一大片啊一大片，跟种庄稼似的，连绵不断的一大片（散文写得不好，见谅）壹城中心的问题有三：一、量大、量很大、量非常大二、交通，各期距离地铁都挺远的，对于郊区刚需盘的定位而言，地铁至为关键，4号线已经挤出翔了，下来还要走近半小时才能到家，这可是五六百万的房子，怎么好像还不如住光明的地铁盘来

2023-05-07 51

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥，我现在有一套住房在老公名下，又买了一套小产权房还没有过户水电，听别人说一旦过户水电，也算第二套住房，是这样吗？回答：造谣起因：是前年吧，光明的宏发万悦山打新开盘，有客户由于有小产权交易信息，而被拒之门外。也

2023-05-07 56

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意

2023-05-07 56

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客视频加载中...小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现

2023-05-07 68

在备案价出来当晚，小编在某微信群中了解到有等待此项目的刚需客表示价格超出了预期范围，决定放弃，这是不是也代表着大多数刚需客的想法呢？另据小编了解到，项目于12月9日启动认筹，如果认筹人数超过500直接开盘，如果认筹人数大于推出的房源套数那将进入摇

2023-05-07 72

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3.投资价值：由

2023-05-07 147

小产权房很多人问得比较多的问题就是小产权房能不能够用于入户深圳。其实小产权房不同于商品房，有正规的手续和国家的权利。小产权房只是以开发商和村委会为背景的房子，因此结算需要物业所在村委会的许可。在正常的情况下，没有专门房屋、历史证明和房屋记录的小产权房都可以落户。当然，一切的前提是你有资格迁移到其他城市。但具体村庄的农民是不能定居的，要看村庄的情况，这就需要到村里去咨询详情了。买不起房第

2023-05-07 58

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使

2023-05-07 118

作者：孙善文，作家，现居深圳。一我是顺着一路温暖而寂寞的路灯走进深圳的。这是1993年春节前的某一个凌晨。一辆自家乡雷州开来的长途汽车，在辗转颠簸十多个小时后，迎着料峭的清寒，抵达深圳宝安107国道边上的某个路口。我就从这里下了车。那时我还在大学念书，二弟中专毕业后便进了深圳宝安的一家外资公司从事会计工作。

2023-05-07 127

去年以来，深圳为了构建房地产市场健康发展长效机制，坚决落实中央“房住不炒”的精神，出台了一系列政策加强对新房、二手房的调控，挤压了商品房的炒作空间，一些炒房客盯上了价格“亲民”的小产权房。网友反映深圳小产权房房价暴涨“龙华300套房子小产权房，一天被抢光！在深圳连握手楼都住不起了！”近日，有网友向奥一新闻记者报料：202

2023-05-07 105

（找我带看享额外员工折扣及返佣13423603031微信同号）注：房产君经营(广州、佛山)等各区域房源，洋房、别墅、公寓、商铺、都均有代理！一手新房一律不收取任何中介费，更可以向开发商申请优惠，看房找我，我赚小钱，你省大钱【信达&金茂广场】信达金茂广场，5月现房节金喜来袭，云山组团推新特惠秒杀房源低至12X万起?♀??♂?约46-80㎡现房小户型，即买即赚！【信达&金茂广场】46

2023-05-07 79

厂房突然被房东转租，工厂质疑有违优先续租权张先生在深圳市龙华新区经营一家工艺家私厂，为深圳市龙华新区观澜东方工艺家私厂的法人。张先生告诉南都记者，大约在25年前，他与深圳市牛湖俊亮股份合作公司签署了租赁合同，租用2栋厂房作为加工场地。“在龙华区新湖路，租了2栋厂房，大约5000平，租用给来做红木加工和囤放家私。”张先生说，合同中注明每5年续签，在合同期满后经双方协商可以优先续租，价钱再议。

2023-05-07 67

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小产权房

2023-05-07 116

去年以来，深圳为了构建房地产市场健康发展长效机制，坚决落实中央“房住不炒”的精神，出台了一系列政策加强对新房、二手房的调控，挤压了商品房的炒作空间，一些炒房客盯上了价格“亲民”的小产权房。网友反映深圳小产权房房价暴涨“龙华300套房子小产权房，一天被抢光！在深圳

2023-05-07 120

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的升学政策中都有提及用小产权房申请学

2023-05-07 90

从深圳历年房价一览表看近些年深圳市的房价走向-深圳买房攻略-吉屋网深圳历年房价一览表根据有关数据统计，深圳历年房价具体如下：1994年，房价均价6738元/平方米。1995年，房价均价6418元/平方米。1996年，房价均价6262元/平方米。1997年，

2023-05-07 135

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权

2023-05-07 124

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立

2023-05-07 107

当然能！7-10万/㎡的房子遍地，500-700万总价的房子占比24%。但总价300万就能上车的房子，并没有消失。正文开始之前，先说一件事：我们最近制作了一门《小白买房必修课》从十几个大方面，60多个知识点，努力用最直白的语言、最简单的阐述和真实的案例，让房

2023-05-07 114

一是深圳官宣拟取消可售安居商品房和人才房供应；二是深圳光明长圳保障房配套学校学位划分事件。特别是这几天，长圳保障房配套学校学位划分事件持续发酵。为何这两件事产生比较大的社会反应？因为都与商品房市场与商品房业主

2023-05-07 97

李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情影响今年行情应该不太好，结果没想到比以往表现得更好。”在李俊所负责的沙井、福永片区，小产权房集中且数量众多。据另一小产权房交易中介赵莹（化名）称，“目光所及之处都是小产权房。”而在记者近日的走访中发现，深圳小产权房近段时间以来交

2023-05-07 150

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间）

2023-05-07 124

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰

2023-05-07 115

文|《财经》记者张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介，因为带看频繁，所以看房前中介要打好几个电话，才知道钥匙在哪一家手里。一位销售人员热情地向记者推销某房源，看房前一沟通，才知道这套房已在前不久卖出

2023-05-07 150

但是学员太多，现在还在持续新增人数。照这形势，五一可能得再开一场，原先五一节准备外出旅游的同学，很多都取消行程表达态度了。大家想在深圳这个好城市，配置优质资产，一定要有紧迫感。旅游什么时候都能去，但资产这件事，错过一次就是七八位数！尤其是五大豪宅板块的价值豪宅

2023-05-07 100

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地

2023-05-07 139

但是最近有几个粉丝的遭遇，让一万间很是感慨。降薪就业、回老家、买小产权房......成为他们最后的选择。楼市小阳春快来了，但是一万间觉得，无论小阳春来不来，在当今大环境下，他们的遭遇不是个例，而是深圳楼市的一个缩影。“来深圳十多年，感觉再遇上一个坎，我就得收拾

2023-05-07 125

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。买共有产权的住房，其实就给自己套了一个枷锁。深圳市住房和建设局深圳市司法局关于公开征求《深圳市保障性住房规划建设管理办法(征求意见稿)》《深圳市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)