物业性质：住宅

产权：70年（2019-2089）

交楼标准：精装

开发商：深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司

物业公司：深圳市卓越蔚蓝铂樾物业管理有限公司

占地面积：约56208.53㎡

建筑面积：约313992.04㎡

总户数：2589户

一期可售：850套

容积率：4.12

停车位：地下停车位2171个(包含普通车位、充电车位、无障碍车位等)

绿化率：约35.02%

物业费：住宅4元/㎡

梯户比：两梯四户、两梯五户（在售）

层高：2.9米

得房率：80%左右

交楼时间：2023年6月

【项目价值点】——★八大必购理由★

1卓越在中芯在再造滨海一座城

卓越重仓大鹏，四大核心城市更新项目，总建筑面积约200万㎡体量大作，其中卓越蔚蓝铂樾府为首发之作，共同蝶变区域。

2??优教原始股，让你的资产&孩子快人一步

项目旁36班小学由政府引入，总投资约为2.6亿，另外项目自带9班品质幼儿园，家门口的课内课外”小九年“优教体系，成就孩子未来。

3??坝光国际生物谷，高端人才云集

大鹏新区规划“三湾一区”，实现全球海洋中心城市集中承载区的战略强落地。其中科技创新湾——坝光国际生物谷距项目，享受中关村科技园区同等扶持政策，总建设84个项目，约800亿元/年产值，世界一流团队和项目纷纷落户。

4??千万旧改云集，大鹏蝶变正当时

卓越、保利、招商、花样年等品牌开发商争相进驻，千万级城市更新葵涌新城，目前已有400万㎡陆续动工。卓越集团以超200万方体量，片区优发品质新城，抢占区域未来。

5??多维立体交通，畅享从容出行

1.城际：龙大城际（规划中）

2.地铁：地铁32号线（规划中）接连8号线、地铁23号线（规划中）接连16号线至14号线（建设中），快速畅达全城。

3.高速：惠深沿海高速、外环高速、盐坝高速

6??全龄、全时、全季关爱“健康美学生活家”

三公园环绕，约5万㎡的园林绿化面积，约1200㎡儿童乐园，绿色有氧生活。

卓越蔚蓝系产品，康氧花园、社康中心、社区农场、宠物的专属空间等社区关爱配套，全套贴心关怀。

7??星级商务服务卓越物业更懂你

卓越物业，二十余年高端商务物业经验。卓越E家智慧平台实现全社区智能监控，车牌自动识别、人脸识别及跟踪、老人小孩轨迹查询、智能入户、外来人员自助信息录入，全方位护卫生活。

8??卓越三房洞悉您生活的每一种需要

卓越蔚蓝铂樾府，主力建筑面积约85-95m2舒阔三房，全屋超强收纳空间设计、多项人性化臻装细节，全方位打造深圳人的轻松舒居生活地。

【户型赏析】

建面约85㎡三房两厅一卫