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2018年第23周深圳新房市场周报:深圳二次房改 各区房价是多少?(附图表)

  中商情报网讯:6月5日,改革先锋深圳出台了一个具有颠覆性和震撼性的楼市新政,率先实行房改。深圳将增加土地供应,并且确保今后或六成是保障房,人才房房价打6折,安居房房价打5折。房子是用来住的,不是用来炒的,深圳房改政策最市场影响如何呢?上周,深圳新房成交494套,成交均价53205元,查看近8周深圳新房成交数据来看,目前来看,深圳房改政策暂未影响深圳楼市。

  数据来源:公司公告 中商产业研究院整理

  上周(6.46.10),深圳新房成交492套,环比增加2套,深圳小产权房网,成交均价53205元/平方米,环比上涨495元,涨幅为0.9%。每日成交量波动较大,周六成交量最低,仅53套。相反,周日成交暴涨,成交量最大,为85套。周六成交均价最高,达到56164元/平方米,高出水平水平2959元。周三成交均价最低,仅52428元/平方米,拉低了全市新房成交均价平均水平。

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  从各区来看,罗湖和南山新房成交有所下降,罗湖新房成交12套,环比减少6套,跌幅33.3%。南山成交跌幅最大,成交27套,环比减少12套,跌幅70.6%。福田成交27套,成交环比持平。龙岗成交波动不大,成交283套,深圳小产权房出售,环比增加1套。宝安成交1687套,环比增加19套,涨幅为12.8%。盐田零成交。

  上周,南山成交均价重回10字头,成交均价106858元,环比增长55.0%。宝安和龙岗成交小幅上涨,宝安成交54700元/平方米,环比增加1425元,涨幅2.7%。龙岗成交40803元/平方米,环比增加96套。但是罗湖和福田成交均价小幅下跌,罗湖成交均价70349元/平方米,环比降低1.4%。福田成交91894元/平方米,环比降低1.8%。