今天，让我们来谈谈确认散户投资者的权利，即该建筑没有在房地产权利中心备案，也没有房地产证书。

   首先，如果您的房屋地标符号，遇到城市更新、旧改造、棚户区改造、利益总体规划、土地准备。有关部门将在房地产权利中心进行档案检查。如果该建筑没有备案，没有产权证书，也没有合法的原房东。然后我们将以实际占有权确认楼上散户投资者目前可以购买什么样的小产权房屋。

   那么什么是实际占有呢？就是你手里有律师建设书，你转的房款，你收租，你住，你交水电燃气费。

   所以没有房产证的建筑，最早的申请程序，比如两证一书，历史遗留普查登记的人，他是不是原房东，会不会确认给他。

   记住这是一个真正的东莞小产权房子多少钱，是房地产，你没有在房地产中心备案，没有收到产权证书，不能合法承认这是你的财产，最多可以证明建筑是你建造的，相关部门不支持，不允许确认他。

   因此，深圳小产权房的转让必须清楚地看到证书。它不能是绿色或红色的。最好是两证一书或历史遗留普查收据

   希望这一期能给关注深圳小产权房网的人多一个参考。下一期我们再来

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