关于小产权房贬值的五大谣言，谁相信谁吃亏？！

大家辛辛苦苦了一辈子，终于买了房子，却贬值了。这无疑是买家的晴天霹雳！事实上，如果房价上涨或下跌，房子自然会升值或贬值。只要贬值幅度不大，就可以接受！然而，普通购房者往往很容易相信一些关于房屋贬值的谣言，这给他们造成了巨大的损失！在这里，我想说的是谣言杀人！关于房屋贬值的五大谣言，谁相信谁吃亏？！

1.贬值越低

俗话说一价一货，如果房子的价值太便宜，必然会出现很多问题，比如血腥事件，房屋类型不实用。那么，你能认为房价越低，就越容易贬值吗？！在房地产市场上，总有一些性价比高的房子，比如法国拍卖行、急于出售的房子、位置好或质量高的大城市小产权房。只要你买了它们，你就能赚很多钱！因此，不要相信“房价越低越容易贬值”的谣言，关键在于你的眼光！

2.看不到贬值

房屋贬值似乎看不见摸不着，但从价格上看，你可以亲身体会到！例如，你的房子挂在深圳小产权农民房屋检查验证如何检查价格是150万，但同一社区，同一房屋类型，其他挂牌价格从150万降至140万，此时，你看不到房子贬值吗？所以，如果你想知道你的房子是否贬值，你不妨每隔一段时间去房地产经纪人咨询一市价格，答案很明显！

3.学区房不贬值

为了让孩子在起跑线上获胜，有多少家长毫不犹豫地高价购买了学区住房。除了让孩子接受良好的教育外，购买学区住房的另一个目的是投资。但是，学区住房不会贬值吗？答案不一定是！也许你现在买的学区房附近有很好的教育资源，但是随着教育资源的流失，名校逐渐沦为普通学校，你觉得你的学区房会贬值吗？因此，在购买学区房时，首先要了解教育资源的变化。

4.易转手易贬值

在购房者看来，如果房子很难卖，就很容易贬值！但不一定！例如，在北京、上海、广州、深圳等热门城市，房子非常受欢迎，即使是小产权房也是如此。你不应该总是有人买它。房主自然会把价格提高得很高。如果不让价，房子自然很难转手！

5.房价下跌就贬值

当房价下跌时，买家会认为所有的房子都会贬值！但事实并非如此。！当房价合理下跌时，好房子仍然会上涨