大晚上的，吹着空调刷着手机追着剧，是不少深圳人过夏天的状态，可这电费，你得悠着点用，因为有人家里一度电要1块5！！

如今，越来越多的房东甚至是机构，把目光都投向城中村的自

建房，通过对房屋进行翻新改造，再以“公寓”名义对外出租，你是否有住“长租公寓”的经历呢？

提供一个好的居住环境原本无可厚非，但在享受好环境的同时却有不少租户反映1块5的价格远超供电部门的定价！

高昂的电费把他们压得喘不过气…

电费离谱吓坏租客

租户质疑：1块5一度电不合理

今年4月份，小强以月租1380元的价格入住了龙华大浪的自在公寓，可自入住后，小强就发现，每个月的电费高得离谱，不到15平方的单身公寓，每个月却要上交三四百块钱的电费。

小强告诉记者，为了

节省电费，自己每晚8点下班后，空调也只敢定时到2点，房间里配备的冰箱更不敢使用，生怕电费高过房租。

用电价格门店自定远超供电部门定价

民房改造后的公寓，为何就执行1块5一度电呢？自在公寓大浪店店长郑先生表示，电费是根据周边公寓市场行情来定的，也不只是他们一家，他们是连锁公寓，电费规定的就是每度1块5，水费则是每吨7块。

在记者走访的另外一家改造公寓，提及电价收费问题，门店的工作人员也很直白，他们有自己的统一价，无论用多少度电，都是按1块5一度电计算。

居民用电

以居民用电为例，深圳市实行居民阶梯用电，分夏季和非夏季两个类别。以夏季用电为例，夏季第一档电量为每月每户0度到260度，每度0.6628元，第二档每月每户261度到600度，每度0.7128元，第三档每月每户601度及以上，每度0.9628元。

即便以最高的每度0.9628元来计算电费也远远达不到1块5一度电对于这样的说法，公寓店长则表示这里并不执行居民用电！

供电收费方式

据了解，深圳施行三种供电收费方式，分别为居民用电、一般工商业用电和大工业用电，三者收费方式也不同。

其中，一般工商业用电的平期价格

为每度0.6876元这也远没有达到1块5一度电的水平

那么，这样的收费标准是不是早已成了改造公寓的“潜规则”呢？

“公寓赚差价”问题是否存在呢？

这样的“一口价”收费又是否合规呢？

产权不清晰 无法执行“抄表到户”

记者在龙华大浪自在公寓里看到，每层楼各个房间都有分装电表，公寓根据每个电表读数，直接乘以1.5元的单价，得出租户每个月电费。

深圳供电局的工作人员告诉记者，像此类城中村的自建楼房，一般是一栋楼通用一个总电表，属于“一栋一户”，供电局根据相应的产权进行抄表，也就是按总表向房东收取电费，无法对其他租户的分表进行逐一收费。

公寓收“天价电费”

引发租户不满

事实上，对于这样的“一口价”

宝安固戍映家公寓的不少租户

此前也因为高昂电费的问题

和公寓经营方发生了激烈的争吵

损耗与公摊

不得直接加到电费里

对于房东的收费标准，供电部门工作人员表示，并不在他们的管理范围之内。那么，物价部门对于这样的“一口价”收费标准，又能否介入呢？

市发改委定价处的工作人员告诉记者，房东为了方便，一般都将楼梯、走廊灯公共区域的设备电费损耗，全部计算到电费里，但电费不应该按照这样的方式来计算，需要根据供电局总表的收费除以总表度数，得出来的平均电费，这才是租户实际的电费价格。

事实上，早在今年初，深圳市发改委和深圳市市场监督管理局，就发布了一则关于进一步清理规范转供电环节收费的通知，通知里提到，相关共用设施用电及损耗，不得通过加收电价及电费的方式来解决。对于这样的定价方式，也有市场监管部门的工作人员表达了无奈。

对于这样的“一口价”，律师表示，在电费中加入其它的杂项费用，违反了国家电力法第四十四条。

目前，深圳的常住人口住房自有率仅仅只有35%左右，大量的租房需求需要不同的房屋租赁模式来消化，小编认为长租公寓模式是很好的补充。但面对电费定价的不满与质疑，亟需长租公寓企业进一步规范与明确，而这点，政府部门是否应该给予更多的关注呢？