在中原地区地产发布的2019年写字楼房产交易附注， 汕尾，两年买进了35245套房，加尔唐普了年内成交量吻合24%的成交量数额。

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与深圳的距相与，是汕尾房产商业价值的两个关键来衡量分项，因而，在汕尾两个地区中， 西区的房产，始终是最畅销，产品价格也最能卖的韦尔县的地区。

这是房价君在历经石油化工大街西与东山一路上相交处最吻合深圳坪山的地区，顺手拍的几段音频。

统计数据作者：申银万国，东莞房价编者按重新整理钟表

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那么多的房子，为何还急速没人愿在此置地？对那个难题，或许有许多人和房价君有那样的疑惑。

买回房源：克里特岛二手货房，源自深圳

买房以后，做过许多的考察，泡闲聊群，特地去当晚看房，其间看完的房子也有十两个。最后优先选择克里特岛的二手货房。

之所以优先选择买了二手货房源，主要还是因为产品价格公道。

对地区未来的发展，他的想法乐观许多。虽然说房子许多，但未来地区商业带动以及深圳人流量带来的增涨潜力还是很大。现在，他去年买回的小区，总价在11000左右。

案例二

来汕尾购房，主要是看中14号线带来的前景。大中华幸福城距深圳14号线的距还是比较近的，14号线是深圳东部快线，以后能带来的人流量是很有期待的。

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其中最主要的一点，在于区位上的优势。

在该片区内，部分新盘有种说法叫客厅在东莞，阳台在深圳。而项目的定位也会显示深圳坪山。

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与汕尾在地理位置上相似临深的地区，东莞的凤岗可以做参考。

单纯对比汕尾与东莞凤岗的产品价格来看，目前地区内依旧有大的产品价格空间。

写在最后：

整体来看，汕尾地区的发展在近几年还是向着越来越好的方向发展的。

单就商业体上来讲， 目前已经形成了万达商圈，灿邦新天地商圈，龙光商业中心商圈、产业引进上，有慧聪总部基地等陆续进驻。