昨晚（1月5日），深圳房价大部份的欢庆，都源自二手货房抵押物转让。

实际上，早在今年9月末，坪山车管所就顺利完成了深圳第一例登记济助+免赎楼带押转让”二手货房交易服务项目，详细情况我们能。

因此，该新规一时间，快速贴文了我们贴文，那时深圳房价亟需腐蚀性经济政策。

笑了笑了最新消息，下列为节录：

你敢信吗？

B2C黄金时代，甚么都能卖！

前两天我是科泽县做个点灯急于把家中空置贵重物品卖了，结论却在eBay上刷上新内地，房子也能在eBay上卖。

专业术语太少说，给我们看两张图。

定金20万，买深圳房子，你确认并非个行骗？

eBay上的房子价格标价真的很虚幻，从0.1元到5000元不等。

但，这些房子到底是甚么呢？

其实是深圳独有的产物——小产权房。

特别是在小红书上，很多中介很会专门营销“单身女性买房”的人设。

看得我都潸然泪下，好一个坚强人设。

等你来询问之后，要么都是没有合适的房源，要么就是落入了他们的陷阱。

因为很多房间其实并并非原始户型，只是被分割出来的小单间，经过了N手倒卖，和一个凭着一张收据或者合同就自诩是卖家的人交易。

我说这个房子掏钱买完了，都不能确认是并非真的是属于自己的。

当你激动的评论留言表示自己也想拥有一套这样可爱的小房子的时候，就是中介的收网时刻。

即使你在网上做了一大堆功课，托人打听了七八回小产权到底能不能保护自己的权益。

但是事情并没有那么简单。

在住宅的二手货房市场都如此惨淡的当下，那些已经买了小产权的业主们也在自己想想办法。

比如在eBay上自己发帖卖房。

但很遗憾的是，这些个人卖家的卖房之路也并不顺利，有些已经挂了快一年，但依旧无人问津。

比如我认识的一位朋友小叶。

但是他表示非常抗拒，因为对他而言，这次买房的经历带来的并并非幸福，而是无尽的懊悔。

说起小叶买这下这套小产权的故事，的确如他自己所说，一言难尽。

更重要的是，小叶已经在东莞老家用掉了自己宝贵的第一次买房房票。

如果还想在深圳买房，拿最少也是5成首付，一套200万的房子就得准备100万首付。

面对着捉襟见肘的首付，和只能越看越远的房子，女友想要在深圳安家的想法已经埋下，小叶开始痛恨自己的无能为力，每天浑浑噩噩。

即使知道小产权不能交易，不受法律保护，未来孩子只能上村小，环境也非常一般。

时间来到了2022年，后面的故事我们应该也猜到了。

深圳的房价在2021年208指导价之后度过了一段非常漫长的回调时间，被狠狠的打在地上。

小叶半年前就来问我，老师，是并非能准备买房了。

他支支吾吾的问我，老师，我的小产权房挂出去了半年，还是没人来问，卖不出去，怎么办好？

因为买入资金70万加上这几年偿还贷款的利息，小叶并不愿意亏钱卖房。

因此我想问他当时买小产权的经历时，他并不愿意提起，等他把房子卖掉再说。

过了很久他又给我发来了最新消息，老师，我70万拿不出来了，怎么办。

关于深圳小产权房到底能不能买？

一瞬间安全感、落脚之初都有了，谁有钱不知道商品房香呢，但没钱是并非小产权也能考虑？

这个问题或许在每个人心里答案都不一样。

一会法院查封要提执行异议，一会不给装燃气管道，说格局不达标，一会又说要打官司，拆迁的时候说赔偿不到他。

因此如果非要问我这个问题，我还是保持我一贯的想法，我不推荐买。

或许你会说，我就是为了买了自己住，那我只能说希望未来的你，在房价下跌、房子卖不出去、还面临各种居住不便的时候，依然能保持当初那个初心

但我想说，幸运者永远只有少数，而你我，总是那大多数人。

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