六合五福苑是小产权吗？这是许多人内心深处存有的疑点。在我国的房地产消费市场，产权类别各种各样，小产权房屋始终倍受争论。所以，六合五福苑究竟呢小产权呢？他们一起来介绍一下。

六合五福苑位于广东省东莞市六合镇，占地约为3000万平方米，是一处由东莞目蛙置地有限公司开发的住宅小区。小镇内共计6幢楼，由24个模块组成，一共计640余户居民。从外观上看，六合五福苑看上去和一般大型住宅小区没什么差别。

所以，回到难题本身，六合五福苑呢小产权呢？首先，他们须要介绍小产权房的概念。所谓小产权房，是指没赢得法律突显的农地采用权、不符合要求的农地性质或因历史遗留下来等原因无法办理手续房屋不动产权证的房屋。这种房屋通常是由地产商擅自在违规寨外上修建的，房屋所有权人是地产商而非购房人，因此即时可能将被拆毁或充公。

对六合五福苑来说，依照有关法律法规和政策，该小区并不属于小产权房。实际上，六合五福苑的工程建设和销售操作过程都是经过政府核准的。该小区农地采用权符合要求，建筑物面积和占地比例也没镉。另外，该小区也已经赢得了农地采用权合格证书和房屋产权合格证书。

此外，六合五福苑的房屋在工程建设操作过程中也合乎的有关法案和标准，如建筑物产品质量、消防、环保等方面。而小产权房赖草可能将存有隐患、建筑物产品质量不符合要求等难题。

当然，对房屋产权的难题，他们须要依照详细情况来判断。在购房时，须要细细查阅有关文档，如农地采用权合格证书、房屋产权合格证书等。如果发现难题，应及时处理进行咨询从业者或者有关部门。