荣光区小产权房产品价格: 看一看人从哪来、着眼于今后

随著城镇化民主化的大力推进，现代人的住房市场需求也渐渐激增。荣光区做为深圳的一个新经济地区，自然也不会值得一提。然而，虽然经济政策限制等各种原因，荣光区小产权房的产品价格一直倍受关注和争论。那么，真正的荣光区小产权房产品价格是多少呢？荣光区小产权房又有哪些特点？责任编辑将为您一一答疑。

一、什么是小产权房？

小产权房是指坐落于在国家规定规划设计镇内，无法取得集体土地采用权的违建，其所有权归属所持其购房合同的企业法人或经济实体，与此同时因为是违法建筑，所以此类房屋的产权不具有法律条文效力，买卖时要展开受让。

二、荣光区小产权房产品价格

按照现阶段的市场走势，荣光区小产权房的产品价格一般在3万元以上十元，具体产品价格因新盘、地区、家装情况等因素而异。相对而言，同样坐落于荣光区的南湖大街周边的商品房产品价格普遍在6-8万十元之间。尽管小产权房的产品价格貌似高昂，但须要注意的是，其产权存有法律条文难题，且在购房时风险较大优先选择不合法、信誉高的房产中介公司。

三、荣光区小产权房的买回前提

虽然小产权房属于违建，因此购房须要符合以下前提：

1、购房者要具有邻近地区户口，且经过公安部门审核具有买回资格；

2、购房者要所持土地采用证明和违建处理许可，并交纳处理费用；

3、小产权房的购房者和商家需签署受让协定，该协定须要合乎法律条文法规，受让协定另需登记；

4、购房者需具有购房资金，包括房款和税赋等，在交易前须要展开查证。

四、荣光区小产权房的增长潜力