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深圳小产权房2021新盘,你见过吗?

中心城上·外国语旁·M+壹号著作

深圳2023超高性价比的品质红盘

【项目基础信息】

?占地面积:约1.5万㎡

?建筑面积:约10.4万㎡

?商业建面:约5000㎡

?公共配套建面:约3328㎡

?规划容积率:约4.5

?产品类型:规划712户(本次可售住宅434户)

?产品面积:约76-130㎡3-4房

?产权年限:70年(2021.11-2091.11)

?车位数:地下规划约727个(架空车库49个,地下地库678个)

?幼儿园:规划6班幼儿园,建面约1600㎡

【户型图】

76~117面积户型图

龙岗最新盘,刚需福音!

2023年4月26日下午三点半已开盘:

76㎡精致三房3.5米客厅开间总价245w起

88㎡超大三房4.2米客厅开间总价300w起

96㎡全能四房同等面积多一房总价350w起

精装交付使用率高达99%!

(特价房单价3万出头)

九大必买理由:

【品牌】兆腾7大板块护航,19载诚信绿档房企,河南本土TOP1开发商,所建均完美交付

美盛集团19载砥砺前行,稳健绿档房企,荣膺2021中国城市更新品牌价值企业、2022年大郑州本土房企销售业绩TOP2、2022年全年交付11565套、客户满意度达96.9%和河南本土金榜TOP1(2023年1-2月),见证美盛的硬核兑现力。

【区位】1.4万亿东进战略高地,深圳发展第三极,连续6年GDP排名深圳前三

约1.4万亿“东进战略”,相当于3个前海的投入规模,助力龙岗打造为比肩福田、前海中心的深圳发展增长“第三级”,截止2022年,地区生产总值4759.06亿元,同比增速3%,已连续6年GDP排名深圳全市第三、连续第5年位居全国工业百强区榜首。

(龙岗中心城实拍图)

【生态】超3000万㎡城市绿肺,约15个莲花山公园,轻松拥享山、水、园三重景观

?中央生态:项目周边超3000万m的城市绿肺,约15个莲花山公园,中心城上繁华为引,山、水、园三重景观为序,华美盛放品质生活。

?1山2水:环聚清林径红花顶、约2770万m3清林径水库(深圳最大水库)、约307.5万m3黄竹坑水库,山水如诗城如画,徜祥其间身心更舒畅。

?8大公园:毗邻清林径森林公园、红花岭双拥公园、龙岗湿地公园、龙岗儿童公园(建设中)和矿坑主题公园(规划中),任都市生活悠游于自然深处的惬意。

生态示意图

【教育】家门口顶尖配置教育,深圳名校长领衔管理?仙田外国语:与项目直线距离约480米,龙岗首个全新标准建设的九年一贯制公立学校,深圳少有小语种教学,高配恒温游泳池,由深圳界名校长吴红剑领衔管理,超50名世界名师加盟,深圳顶尖教育配置。?自带幼儿园:自带约1600㎡6班制高品质幼儿园,目送式入学接送更方便。

仙田外国语学校实拍图

【交通】三纵五横双地铁立体交通畅行全城?3&21双地铁:项目直线1km3(建设中)/21(规划中)号地铁线新生站(建设中),便捷通达罗湖、福田和前海中心;?1城际:21号线2站龙城站无缝换乘深惠城际(建设中),可1站大运中心、5站深圳北站、6站西丽枢纽、9站直抵前海,快速通达全市;?3纵5横:紧邻盐龙大道,全程无红绿灯快速接驳水官、外环等高速,速抵罗湖、福田中心。

交通示意图

【商业】万科商圈在旁,百万商业环绕,聚领中芯繁盛主场

?家楼下约4.2万㎡商业:项目自带建面约5000㎡商业,邻近2万㎡华熙元?繁华里商业街等,下楼即享24小时缤纷生活;

?直线2公里约20万㎡商圈:悦享建面约10万㎡今日中心商业Mall(1期已开业)、约10万㎡万达广场(建设中),其万达广场为全深首个自建商业,以全新第四代标准擎动龙岗;

?直线5公里享百万商圈:享万科广场、万科里、创城CCONE、摩尔城、天玑城等醇熟商业。

万达广场效果图

【艺术】区域唯一综合文体中心,家门口一站式文体盛宴项目直线距离500m坪地街道综合文体中心(规划建设中),总造价约6.95亿元,总建面约7.2万㎡,涵盖游泳馆、训练馆、比赛馆、图书馆、文化馆、艺术中心、配套商业等为一体的综合市民活动中心,未来家门口即可畅享一站式文体盛宴。

坪地街道综合文体中心效果图

【产品】成长型人文花园住区约91-99%实用率臻装空间?花园剧场:无界双园设计,六大花园剧场,四大主题全龄共享泛空间;?归家礼序:勾勒五重归家动线,为进阶圈层定制美好社区;?无感社区:引入智能通行、智能管理、智能安防和智能基建等4S智慧体系,让生活更便捷舒心;?尊贵礼遇:酒店式精装大堂,超1:1精装地下车库,礼遇业主尊贵享受;?匠心精锻:现代简约立面,中空LOW-E玻璃,彰显高端人居审美;?高质产品:建面约76-130㎡精质美宅,实际使用率达91-99%,更大居住空间,更高舒适度;?美学收纳:精研五大收纳空间,考究43项收纳细节,高效营造有序生活;?高配臻装:高标准精装空间,配置中央空调、电视背景墙和家政柜等,理想舒适生活。

精装示意图

【物业】17年高端服务,4大特色管理,超90%业主认可

?高端服务:17年高端物业经验,20+服务项目、30000+服务家庭,365天*24h为业主提供如家人般细致入微的服务。

?高满意度:获得超91.5%业主好评,高于行业平均水平。

?美+物业:自有物业品牌美盛物业,独有“美+服务”体系,以“美+守护”、“美+生活”、“美+增值”全方位呵护业主美好生活,助力都市人居生活质量进阶。