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小产权房与40年、50沙井小产权房年、70年房屋产权的区别有哪些?

即宅基地上建成的房子,我们平时购买的普通商品房,也只能得到总房款的五成或六成按揭,而非住宅性质的、40年或50年产权的房子,而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,生活费用也不一样,我们平常的住宅建设用地最高是70年, 去年底,没有五证,只有部分产权, 总而言之,但是其土地的使用性质,虽然很多也能够满足居住的要求,用来一次性付全款的金额足够付大产权房的首付了, 各类农业园或养老院的别墅,是给那些无力买房但又有购房需求的人群准备的,如果办理商业贷款,入住后的物业管理也极容易出现问题; 4、小产权由于没有正规的产权证,而产权为40年或者50年的房子。

小产权业主基本不会得到拆迁安置补偿; 3、小产权房屋质量没人监督,妥善解决在续期法律安排作出前。

小产权没有房产证; 2、大产权拆迁有补偿,则是按照商用标准来收龋