无力买深圳房 刚需转战周边圆“房”梦

跟着深莞惠交通一体化，在购买临深片区房产的纯自住客也越来越多，查询结果显示，挑选自住的受访者比例达四成。对此，多名受访者以为，除非在两城交界的区域作业，否则要自住并不便利。

前年12月，在南山科技园作业的王女士在东莞南城买了一套80平的新房，总价90多万，两年后交房。王女士表明，这套房子他们将用于自住。“以我们现在的经济能力想要在深圳买房是无望了，只能退而求其次到东莞买。”据其介绍，深圳小产权房能买吗，当时决议买下这套房，除了开发商供给的购房优惠外，东莞轻轨R2线于2016年注册也是其中一个重要原因，这将缩短往返深莞的时刻。

超六成受访者考虑到周边买房 “房价廉价”成最重要要素

到底有多少深圳人情愿到周边城市置业？为此，腾讯房产打开查询。在参加本次查询的近2000名受访者中，高达92%的人以为，深圳的房价太高了。

当问及是否有考虑到深圳周边置业时，超六成受访者都坦言有此方案。在众多条件中，深圳周边城市“房价廉价”成为最招引购房者的要素，占比达43.3%；其次是“交通利好”，有18.4%的受访者以为这是“最招引要素”，此外，深圳小产权房出售，城市发展潜力也颇被看重，占比达14.9%。

详细至城市，38.8%的人考虑在东莞买房，21.4%的人考虑在惠州买房，7%的人考虑在中山买房，也有1.6%的人方案在珠海置业。值得一提的是，18.2%的受访者称仍是要在深圳买房。

可出资又可自住 深圳客在莞买房近2万/平

上一年，在石岩作业的林先生总算决定买下了东莞的一套新房。这套94平复式新房位于樟木头，总价约170万，均价近2万/平；而该楼盘在前年12月推出复式产品时均价为1.1万/平，涨幅约81%。

林先生表明，他与妻子都是深户，在深圳楼市刚开始暴升时方案置业，却发现已承受不住高企的房价，所以转向东莞，怕再晚点连周边的房子也买不起。他称，他有朋友一次性买了四套作为出资，其朋友预估，到年底这个楼盘的单价可能会涨到2.8万3万。他向腾讯房产介绍，开车从樟木头到观澜才20分钟，假如是有车一族，在交通上仍是挺便利。谈及房子交给后的方案，林先生称，仍看涨临深片区的楼市，假如房产增值困难，就用来自住。

与林先生相同，抱持着“出资兼自住”主意的购房者并不少。深圳网友“张查查”也表明，“惠州的临深片区也现已涨起来，之前刚开始涨时在大亚湾买了一套房，假如以后增值空间大就卖掉套现回深圳买；增值空间若不大，周末回去自住也是能够的。”