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关外的深圳小产权房靠谱不靠谱

很多人都认为现在的深圳小产权房不靠谱,风险太大。但其实有时候,所谓的小产权,可能比商品房的70年还靠谱;当然,必需得是在政策相对稳定的地方,以深圳的特殊性质来说,看对了地方,深圳小产权房出售,不需要担心。我有一套宝安西乡街道的小产权,深圳小产权房出售,是政府补偿给该村村民的换地盖的房子,有一部分都在政府人员手里,很早就有消息说以后要补差价转商品房换红本。

目前住的罗胡田贝这边小产权房,是村里集资重建的,政府支持,并且合作的(有一部分是政府作为人才房在用的),现在只租不卖,据说也是马上有政策要发红本的。像这类本地村子与政府有合作关系的小产权,比商品房抢手得多。再怎么补差价,都是比新楼盘便宜很多的。而且大多小产权都是中小户型,作过渡自用房和投资都很值得。现在两个楼盘都是有想买的没想卖的。

说白了,政府不敢乱动村民的东西。特区的敏感性。另外有所了解的还包括布吉那边村里的一些小产权,环境和配套相对略差,但是价格便宜,几千块钱一平方的楼房么,只是没有本。刚需在上,慢慢资源也会变少的。现在开建也不如以前容易了。最终命运,要么补价转正,要么以合作性回收政府用作保障房人才房,要么就这样安稳下去。到现在还是没有比较准确的一些说法,但个人觉得政府不敢动。要动早就动了。何必等到现在。既然不敢动必然是投鼠忌器。哪个领导都不敢瞎折腾。涉及到土地流转,土地性质,国土规划的问题。最后的结果必然是。1.补交地价。2.政府出钱收回。

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