深圳小产权房网深圳小产权房网

深圳公寓值得买吗?

      看房电话;136 2007 8643 梁经理


     近几年深圳不限购、不限贷的公寓产品层出不穷,很多人也渐渐对公寓感兴趣了。

值得注意的是:公寓的类型主要要分清所属的土地性质,有的普通公寓其实是住宅性质,只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型,其实就是住宅,产权也是70年,能落户带学位;  
深圳的公寓还值不值得投资?假设投资应该注意哪些方面?投资哪个区域的公寓比较好?

  李宇嘉,深圳市房地产研究中心 高级研究员我认为深圳的公寓投资是有价值的。当然类住宅投资是没有价值,因为类住宅是违法的,所以可能会像北京上海一样,深圳小产权房信息深圳小产权房买卖,未来对类住宅这种违法建筑进行打击。当然类住宅,特别是工业改公寓这种,消防和建筑安全是非常差的。而loft产品,我也是不赞成买的,因为这种产品挑高那么高,然后架空、打板、又分割成几套房子,深圳小产权房能买吗,同样的公共配套和公共服务多了几家人一起承载,事实上这是不值得投资的。公寓来讲,我觉得还是可以投资的。因为深圳房价这么高,公寓作为补充,未来必然会得到市场的认可。

  对于投资者来说,以上这些问题都只是楼市投资的一小角,那么,对于深圳公寓市场来说,到底目前是什么情况呢?让专家和专业数据来告诉你吧!

一般而言公寓的价格会低于同地段的住宅产品,而且大多数产证面积不大,总价就不算高。重要的是还不受限购限贷的影响,对于购房名额和社保年限都没有要求。其次公寓产品大多数位于交通便利的地段,易于出租,租金回报率相比同地段的住宅要高。

 深圳公寓值得买吗?2017.11.18