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农村小产权房,是卖的犯法,还是买的犯法?

       小产权房基本上是在集体土地上建造的房屋,包括农村和城中村。然而,城中村拥有最多这样的房屋。毕竟,农村安置房很少被购买。但是县里的房价太高了,很多人会看一半的小产权价格。其实很多人都知道小产权不接受法律,但仍然可以购买,这种房子没有什么法律保障,农民买了可能带来个人权利和利益的损害,出现矛盾纠纷后,法院不同情购房人一方。
                       

农村小产权房,是卖的犯法,还是买的犯法?


  所谓小产权房,其实与农村宅基地不能自由出售给外地人和城里人的原因是一样的,毕竟它是在农村集体建房的范围之内。然而,小产权房并不违法,但是大家都买了,不能拿到房产证,多签合同,法律不认可,所以不能拿房产证去做贷款孩子上实验小学也不能拿到相应的名额。

  小产权房的面向群体其实就是刚需族,很多农民买不起房子,,可以考虑买这样的房子,但也要小心当买卖,一旦对方回到买卖协议,到时候你可以遭受损失。尤其是在拆迁中,如果原房主主张房屋所有权,法律支持他,毕竟他是房主。然而,小产权房仍然有很大的市场。例如,我们县的房价在7000元以上,而小产权房的售价在4000 5000元左右。人们无法理解这一点。小产权房价格的上涨也是由于太多的人有刚性需求造成的。因此,国家应该建造更多的经济适用房,让农民可以购买并居住在其中,而不是只向城市居民开放。