在深圳买小产权，作为一个快速发展的城市，住宅价格的房地产行业也在上升，在深圳工作的人都想买一个属于自己的房子，现在商品房是昂贵的，福永，所以越来越多的人开始选择小产权，购房者在购买小产权应该如何选择适合自己的小产权？

选购适合自己的房子要看户型、朝向、楼层、环境、地区、物业条件等等。

1、地理位置

在买房的时候，必须要充分考虑房子的地理位置。在城市买房子，我们可以享受方便的交通。现在城市里到处都是公交线路，正在建设和已经投入使用的地铁线路给我们的生活带来了极大的便利，节省了上下班的时间成本，同时也节省了买车的费用。喜欢自驾游的朋友，也会因为接近单位而节省油笔的成本。

2、配套设施

这里说的配套设施，观澜，是指楼盘项目周边的配套设施。在市区，配套设施良好，生活非常方便。沃尔玛、家乐福等大型购物超市分布在市区，而且商品丰富，可以说是货比三家。大型百货商场、医院、学校、银行也有诸多选择。

但是在郊区，日常购物可能是一大难题，医院、学校和银行分布也不多，去一次可能要走很远，花很多时间，而且选择性不高。

3、环境因素

在城市地区，尤其是深圳，人口流动频繁，高层建筑林立，城市噪声污染严重，这些都是作为首都的深圳居民无奈的。城市中的房屋大多为高层塔楼或与板塔组合而成。这个社区的建筑物密度很大。这个社区的居民密度很大。

而在郊区，空气新鲜，绿化率高，车流量少，相对来说很安静。郊区的房子多为低层小板楼，社区密度低，楼间距大，日照充足，通风良好，绿化率高，居住人口不多，相对居住质量是很高的。

4、房价因素

在市区购房，房价是很多人心中的“痛”。在深圳市中心的房价大家都知道商品房的价格实在是在一般条件下的人群都购买不起的，首付款虽然能承受，但是随之而来的沉重的还贷压力却是每个购房人不得不考虑的。在郊区，低密度阳光社区、低层小板楼结构，价格便宜，也足够让许多人为之心动。