最根本的原因是深圳市政府加强了对小产权房的管理控制。深圳可持续发展的土地资源少，小产权房用地面积占深圳土地资源的一半！所以，深圳小产权房现在供不应求，以稀为贵。
                    

　　深圳拥有千万人口的小产权房为家？

　　在深圳的农村农民的房子是许多新深圳人租房的第一站。相对便宜的租金是建立在建造房屋的低成本上的。目前，深圳保障房项目和制度建设还没有到位，如果小产权房消失了，那些事业刚刚起步的年轻人，以及大量低收入的劳动者，将如何立足于这个繁华而昂贵的城市而发展呢？

　　深圳小产权房总建筑面积379,400套，建筑面积4.05亿平方米，占深圳总建筑面积的49.27%，占深圳总建筑面积的一半。根据面积比例深圳近2000万人口中至少有1000万居住在“深圳小房产”中。

　　与此同时，仍有大量投资者在深圳购买小产权房。政府出台限购等房地产调控政策后，龙岗，一些没有房票的投资者将目光转向了小产权房。一些人认为小产权会有上升的空间。投机租户大量购买小产权房，使房价上涨进一步增加了市场对小产权房的需求。

　　然而，自2014年底以来，深圳有效控制了小产权房的发展。2015年以来，深圳基本没有新建小产权房。深圳的小产权房越来越少了，市场规律：物以稀为贵，价格越来越贵是必然趋势！ ，小产权房