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为什么说东莞的小产权房的违规建筑?

        无论是过去还是现在,小产权房的身份还是没有得到国家的承认。由此大量的开发商对大量的扩张导致了普遍存在的小产权,但也有一些区域需要建设以适应经济发展的需要。即使地方政府要求建设或重建新农村,国家也不会执行。然而由于前几年历史遗留下来的小产权房转正的案例,人们对小产权房的改造有着很高的期望,公明,小产权房的数量也越来越多。

  东莞小产权房是全国房产中的一个特殊型案例,尽管东莞市场中能够给地方经济和国家经济带来一定的好处,但是根据其本质来说依旧属于违规建筑的一种,所以东莞小产权房的建设在法律上的违规主要体现在以下几个方面:
                     

为什么说东莞的小产权房的违规建筑?


  1、占用了集体资源

  东莞小产权房的土地开发原本属于耕田、山林、空地、公路等,所以其建设改造并没有国家的房产证明,而且占用集体资源损害了国家公民们的权益,其在利益上是一种违规、是一种私有化。

  2、法律未规定

  国家的法律是限制公民行为规范的有效制约,每个公民有义务、有责任去遵守并按照法律有条不紊的生活,在法律规范中的内容我们必须牢记,法律未规范中的内容按照道德和社会的角度进行评定,但不在法律的保护范畴内,一旦出现问题以及纠纷需要从道德和社会的角度进行判定。

  3、经济的影响

  房产是国家规定的一项不动产,其和山林、田地等不同,是属于个人的私有财产,公民可以对个人财产进行交易、重建、摧毁等系列性活动,而且他人不能够干预,长安,而违建的东莞小产权房如果作为房产交易时就是破坏了经济的平衡,通过材料的搭建就可以轻松获得不动产对于他人是不公平的,而且其作为不动产来说,人人都开发不动产时就会荒废实业,对经济的影响很大。

  然而,总结起来,只要不是建设在违规土地上的小产权房也就不算什么违规了,只要你的土地是合法土地就行了。