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20171019
网上曾流传过这样一个小段子：一中国老太与一美国老太死后在天堂里相遇，互相倾诉，美国老太说她年轻时买了房子，直到死时才将房贷还清，一辈子都搁在还债上了，不过，倒是住了一辈子的房子；中国老太说她这一辈子就想拥有自己的住房，于是攒了一辈子的钱，可房子刚买上，住了一天自己却死了，多遗憾的事。
确实，因为观念的不同，中国人在很长的一段时间很难适应超前消费的理念。直到有一天，中国人发现，攒了一辈子的钱，却买不起一栋房。
到今天，贷款买房成为国人主流购房方式，很多人也慢慢明白，不买房，将会出现3种情况！
01
你存在银行里的钱，被别人借出去买房，然后人家住了一段时间，行情一好，高埗，房子升值，再卖给你。
从9月底以来，全国20多个城市实施楼市调控政策。被称为史上最严的调控政策，限贷政策在其中发挥重要的作用，因为越来越多的人通过贷款买房的。根据统计，2016年18月份，全国个人按揭贷款15395亿元，增长52.2%，很多人从银行借钱去买了自己人生的第一套、第二套甚至第三套房子，但一个家庭需要住那么多房子吗？答案肯定是否。
在楼市大潮中，聪明大胆的人，付个首付，再到银行房贷，趁着行情高点的时候转手一卖，什么都不用做，随随便便就能赚个几十万甚至上百万，明眼人都知道这是稳赚不赔的买卖。而你把钱存在银行里间接的推热了楼市，最后自己不得不咽下苦果！
02
你存在银行里的钱，被开发商借出去建房，民治，然后宣传一下，卖给你。
当下楼市调控，变成了房贷调控，因为房贷在楼市中扮演的角色日趋重要，特别是2008年以来，调整房贷已经成为楼市调控政策的核心之一。每次房贷利率的连续下调，随之而来的总是房价的水涨船高，而房贷政策的收紧，总能最有效地为楼市降温。可见，房贷对开发商影响有多大！
根据国家统计局统计，今年18月份，房地产开发投资国内贷款14199亿元，银行的钱一大部分被开发商借去建房。房子还没建好，开发商宣传一下，房价拔高了，最后卖给了你，开发商从银行贷款利息最终也被转移到了你的身上！
03
你存在银行里的钱，被别人借出去买房，然后别人租给你，你拿着存了银行剩下来零花钱，付房租。
不买房，把钱存在了银行里，别人借出去买房，人就那么多，多余的房子自然出租出去，你不买房，自然得去租房。最近有业内人士表示，未来几年的租金绝对不会停留在低位。对于今天很多在售的住宅来说,五年甚至十年后,租金超过月供是大概率事件。
想问，你一个月的工资到底有多少用来付房租？未来房租上涨，你的工资增长的速度能超过房租上涨的速度吗？
经济学家林毅夫曾经说过，穷人把钱存入银行，实际上是补贴富人。如果你真的把你赚的所有钱都存进了银行，N年之后，就等于亏了一套房。不买房，你把钱存在银行里，最终还得自己咽下这个“苦果”！
