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买大朗小产权如何判断户型好坏?

      如果大家在选择大朗产权的房子时一定不会忽视看房子的户型,开发商在卖房子的时候卖一些房屋户型比较好,价格也会涨一些,买房子的时候还要学会自己判断,完全听不懂别人说什么,那么你能看到建家庭模式吗?买小产权房如何判断户型好坏呢?

       1、看房屋朝向

       如果大家在选择大朗小产权的房子时一定不会忽视看房子的户型,开发商在卖房子的时候卖一些房屋户型比较好,价格也会涨一些,买房子的时候还要学会自己判断,完全听不懂别人说什么,那么你能看到建家庭模式吗?买小产权房如何判断户型好坏呢?

  朝向主要影响房间的光线,然后影响房间内的温度。太阳从东方升起,从西方落下。一般来说,东南方向比较好。适合居室,东光充足,但又不太晒太阳,适合客厅,客厅应宽敞、明亮、通风、有较好的面貌和视野,用专业一点的话来说,就是采光口和地面比例不应小于1/7。
                 

买大朗小产权如何判断户型好坏?


  2、看房屋通透性

  通是通风,透是透气,通透性好的户型当然也住起来更舒适,所以市场上经常会有人说它们的户型是南北通透。但不要说南北有窗算南北通透,所谓南北通透指的是穿过客厅南北有窗,可以保证空气对流。一定要自己去感受。

  3、户型方正

  如果你是在不知道怎么选房屋的户型,那选择户型方正的房屋准没错,方正的房子整体利用率更高一些。如果户型不方正,存在拐角的话,就会占用你的实际居住面积,如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境大化。

  4、注意功能分区

  随着人们对住宅舒适度要求的提高,使用科学的功能分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块:公共活动区,像客厅、餐厅、门厅等,满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区,供主客休息和处理私人事务的空间,例如卧室、书房、保姆房等;其次为生活辅助区,辅助和支持上述两部分之用,诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

  5、各个房间面积的分配

  户型是否合理取决于各个房间之间的比例关系。卧室、客厅的位置在户型图上比较固定,创意窗常体现在其他功能性空间的处理上。厨房、餐厅、卫生间,是购房者在看图时必须关注的三个位置。比如卧室离客厅太近,卫生距离离次卧太远,餐桌的摆放空间不够等等。

  6、看户型是否存在暗间

  暗间是指完全没有窗户的房间。除了无法自然采光,通风也是大问题。现在新房多数暗间被安排在卫生间。厕所通风不好,梁江,湿气有较大,白天进入也需要灯光。暗间作为我们的起居室或者是书房都不合适,樟木头,长期生活在昏暗的环境下,对我们的视力有很大的伤害,这部分面积极容易造成浪费。

  以上就是关于买大朗小产权房如何看户型的介绍了,如果你购买的是期房,买小产权房子的时候就只能通过户型图来判断户型的好坏,所以学会看户型图也非常的重要。