在东莞购买小产权房的时候总是会考虑很多因素，比如以后小孩子上学方便不方便，以后老了去医院方不方便，以后…等等诸多的问题，可能一时间难免会想到那些事情，不如收藏本文章等以后买东莞小产权房之前拿出来看一下，小编觉得还是阔以的！

　　1、楼层挑选：低层便利晚年人的出行父母出行率高，选择低楼层会使出行更方便，电梯坏了也不受影响。从噪音方面来看，低层由于有障碍物和绿化带的过滤，噪音会比直接接纳声波的高层要削减很多。为爸爸妈妈挑选房子，除了安全舒服的环境外，一定要考量物业的人性化程度，好的物业以及社区关心所带来的便利必不可少。
                       

　　2、物业质量：要注重质量和社区关心生活在一个小区中，如果社区的服务用好，儿女不在身边，常常组织业主步行、文娱等活动，无疑让父母的日子过得舒坦快活。

　　3、周边配套：医院、公园等基础设施配套齐全，医院、银行、公园等公共基础设施配套齐全。在选择房间时一定要毗邻大中型医疗机构，项目毗邻公园，对锻炼身体、身心健康都有很大帮助；菜市场和超市都在步行距离之内。

　　4、大户型住宅尽孝之选择老年人对于住宅面积的大小并无太多要求，适合居住就行，但考虑到三代同堂，不会令老年人产生孤独感，大户型住宅依然是优选，东莞现在价格算是比较东莞便宜很多，东莞过去大概开车也就是1个小时，小产权房，房子买在东莞，和可以经常往返。现在东莞周边的东莞，发展的也很不错，尤其是靠近那边，环境很不错，要是可以，去东莞买个好点的小产权房，还是不错的选择。

　　5、室内环境：隔音隔热且通风户型尽量挑选南北通透构造，至少要确保卧室和客厅朝南或东南，石排，有利于房子的通风。另外，有阳台、天台的房子或是一楼有宅院的房子适合老人居住。