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我们买深圳小产权房时可以用公积金贷款吗?

如今买一套房子不容易,大多数家庭需要花费几个钱包才能买个首付,自己还需要背付几十年的债务。哪怕买深圳小产权房,什邡的统建房出售,压力也是挺大的。那么对于小产权房,大家都有个疑问,我们在买它时可以用公积金贷款吗?

 我们买深圳小产权房时可以用公积金贷款吗?


1、众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,当然,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款,小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
2、若要凭借房产进行抵押变现,必须提供银行认可的房产证明,而小产权房没有房产证,所以无法通过银行申请贷款和抵押,小产权房,是指未缴纳土地出让金等费用,深圳农民房贷款,在农村集体土地上建设的房屋,这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证,房管局也不会为此类购房合同予以备案。

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3、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定,因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”,但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”,不可能得到法律庇护,购房者也就不要抱有侥幸心理。

是什么原因让我们买深圳小产权房的?

对于深圳小产权房的这些问题是否让你难以抉择?