现在有很多人买房子会考虑购买新楼盘，在售楼处，当我们看好房子以后，可能会让我们支付一定的认筹金，但是有很多人对认筹金都不是很了解，草率的将这个钱给支付了，后来又想退回，那么，认筹金最快的退回方式是什么？买小产权房房交认基金需要注意什么呢？
                         

　　1、“认筹”是个舶来品。“筹”就是购房者表现出买房的诚意，公明百世珑庭二手房，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。

　　2、搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》，很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的，那个时候房子预售许可证估计还没有办下来呢。

　　3、取得“认筹”资格时，消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”。一般为数千、数万至几十万不等。尽管开发商均承诺，“认筹诚意金”可无条件无息退还。但有专家则认为，这实际是一种无偿占用消费者资金的“融资方式”。

　　4、故意控制房号。不少开发商及代理商在“认筹”时，往往故意控制房屋销售的数量。专家警告说，“这往往都是开发商或中介在当中做的手脚。”

　　5、所谓的“认筹”一般都有折扣。一般的楼盘都会以折扣2至3个百分点等优惠方式吸引消费者前来“认筹”。不过，这种“优惠”其实完全是虚幻的。因为，在“认筹”阶段，开发商一般不会公布销售价格，如果“认筹”的人数超过预期，万江，开发商将立即提价。

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