深圳小产权房网深圳小产权房网

北京小产权房子有福田小产权房保障吗?麻烦详细说一下。

回答数:432被采纳数:5020171201

题主好,北京通州宋庄小产权房能买不过不推荐买,买小产权的话会很危险的,没有法律保障,给你举个例子,就像一套大产权房子100万,接近的一套小产权房60万,假如你买了大产权房子花了100万,买了70年的产权,踏踏实实,也可以若干年以后以100万以上的价格卖掉,不过你买了小产权的房子,花了60万,没准儿若干年后你就会丢掉这60万的绝大部分,可能还会惹上官司。期望可以对你有用.

回复  赞(0

回答数:68被采纳数:020171201

不可以,这种房子都没有产权证的,交易没有保障,房管局不给予房产登记的,深圳小产权房,建议这种小产权房子不要买,由于都是私自交易没有保障

回复  赞(0

回答数:67被采纳数:020171201

西柳新花城小区里大部分是个人的大产权的,也有一部分是单位的小产权的,基本上那交易的都是个人的大产权的房子,小产权的价格会非常便宜,并且没几套能交易的。小产权的房子就是当地开发的,现在国家已经禁止小产权的房子买卖了,北京郊区那边的小产权房子已经有强行拆除的了!

回复  赞(0

回答数:87被采纳数:020171201

不过不建议购买小产权房,存在一定风险。第一,依照北京市建委发出购房风险提示指出,使用权、乡产权、小产权的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,深圳小产权房网,且不能办理房屋产权过户手续。第二,像小产权中的乡产房、村产房等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押、流转。假如遇到国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,假如房产出现纠纷,缺少法律支持。第三,购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。

回复  赞(0