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购买小产权房合同范本解读

  如果要购买小产权房,私宅买卖,就一定要签小产权房合同。小产权房是针对于大产权房而言的,小产权房买卖也需要了解小产权房屋买卖合同的知识。小产权房屋买卖合同怎么写呢?与房屋买卖合同相比,小产权房屋买卖合同有哪...

  如果要购买小产权房,城开珑庭,就一定要签小产权房合同。小产权房是针对于大产权房而言的,小产权房买卖也需要了解小产权房屋买卖合同的知识。小产权房屋买卖合同怎么写呢?与房屋买卖合同相比,小产权房屋买卖合同有哪些不同呢?下面笔者为您整理出小产权房屋买卖合同的详细信息。

  小产权房屋买卖合同

  甲方(卖方):_____ 身份证号:_______________

  乙方(买方):_____ 身份证号:_______________

  关于乙方向甲方购小产权房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋(房屋所有权证编号 ____,建筑面积____平方米)以人民币____元整出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

  二、甲方承诺

  1、 保证该出售房屋未予出租。

  2、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

  3、保证对出售的房屋拥有独立产权。

  4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

  5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

  三、乙方承诺

  1、按国家要求不改变房屋的结构。

  2、保证按要求付清房费,予以贷款清还等。

  3、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

  4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用

  四、违约责任

  1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

  2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

  五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

  六 协议自双方签字或盖章之日起生效。

  七 协议一式两份份,双方各执一份。

  甲方:____年____月____日

  乙方:____年____月____日