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小产权房可以用来办理抵押贷款吗

  导读:小产权房可以用来办理抵押贷款吗?小产权房,就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子,在我们日常生活中,有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而,小产权房却并不像我们想...

  导读:小产权房可以用来办理抵押贷款吗?小产权房,就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子,在我们日常生活中,有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而,小产权房却并不像我们想的那么完美。那么,深圳后瑞华庭,小产权房可以用来办理抵押贷款吗?

  据专业人士介绍,通俗的说,国家发产权证的房屋叫“大产权房”,国家不发产权证的房屋叫“小产权房”。“小产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,一般属于村集体所有,深圳小产权房网可信吗,外来人根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。很多人购买小产权房纯粹是因为其价格低廉。

  根据我国目前的相关法律、法规,小产权房仍然是不合法的,国家也明确表示不会为其发放产权证,而要去银行办理抵押贷款,必须要有国家房产管理部门发放的房屋产权证,否则是不能办理抵押登记手续的,因此小产权房是不能去银行办理抵押贷款的。那是不是小产权房就完全不能贷款呢?

  当然不是,事实上随着国家城市化进程的加剧和相关法律的完善,一些大城市中存在一定的“城中村”,这些城中村大都是小产权房,他们是这些群众的重要财产,虽然去银行不能贷款,但到一些非银行贷款机构,担保机构还是可以办理抵押贷款的,只是其花费可能更高。如果您想了解更多,您可以在易贷网上找一家具体的贷款机构,然后电话咨询看其能否办理。